楊媚與佛山市順德區(qū)興順房地產(chǎn)有限公司商品房買賣合同糾紛_第1頁
楊媚與佛山市順德區(qū)興順房地產(chǎn)有限公司商品房買賣合同糾紛_第2頁
楊媚與佛山市順德區(qū)興順房地產(chǎn)有限公司商品房買賣合同糾紛_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

楊媚與佛山市順德區(qū)興順房地產(chǎn)有限公司商品房買賣合同糾紛案情簡介本案中，楊媚與佛山市順德區(qū)興順房地產(chǎn)有限公司就商品房買賣合同發(fā)生了糾紛。楊媚曾與興順房地產(chǎn)簽訂了一份商品房買賣合同，但后來雙方發(fā)生分歧，未能達成一致。隨后，該案移交至法院受理，并在審理過程中逐步透露出更多細節(jié)。訴訟請求楊媚在該訴訟案中提出了如下請求：協(xié)商解除買賣合同，返還雙方已支付款項；撤銷業(yè)主委員會決定，維護合法權益；興順房地產(chǎn)應賠償代理費、律師費、旅費等相關費用?；臼聦嵑贤炗啌?jù)楊媚介紹，2012年9月1日，她與興順房地產(chǎn)簽訂了《商品房銷售合同》（以下簡稱“合同”）。按照合同約定，房屋面積為89.97平米，價格為714,190元。合同簽訂后，楊媚按照約定先后支付了定金、首付款及其余款項。產(chǎn)權變更2014年，興順房地產(chǎn)將該商品房與相鄰的其他房產(chǎn)一并轉讓給了順德區(qū)貿(mào)易城物業(yè)管理有限公司，并由其成立了業(yè)主委員會，楊媚成為委員會一員。業(yè)主委員會決定2016年，業(yè)主委員會決定對業(yè)主的房屋進行封頂處理，但楊媚認為其所居住的房屋被封頂后會影響地準和生活環(huán)境，因此對該決定提出了異議。楊媚曾經(jīng)跟該樓盤的銷售處表示異議，并提出，如果該房屋被封頂，需要給予適當補償。但銷售處未回應。訴訟2017年，楊媚在興順房地產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。同年7月5日，法院受理了楊媚的訴訟請求。法院判決經(jīng)審理查明，該房屋確實已經(jīng)被業(yè)主委員會封頂。對于楊媚的訴訟請求，法院作出了如下判決：協(xié)商解除合同由于合同的簽訂并未獲得土地服務中心的批準，故法院判決協(xié)商解除合同，但返還雙方支付款項的事宜須由雙方協(xié)商解決。業(yè)主委員會決定無效業(yè)主委員會作出的房屋封頂決定與業(yè)主相關的使用協(xié)議和相關規(guī)定不符，應當判定為無效。賠償責任興順房地產(chǎn)應當承擔楊媚提出的相關費用，包括代理費、律師費、旅費等。結語商品房買賣糾紛事件時有發(fā)生，雙方在交易合同中應當確保合法合規(guī)，并保證信息完整。同時，在簽訂購房合同前，購房者還應仔細考慮自己的實際需求，主動查詢相關

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論