湖北武漢市張家灣村莊保護(hù)規(guī)劃文本圖紙

ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃第一章

總則第一條

編制目的為切實、全面保護(hù)張家灣歷史文化遺產(chǎn)，指導(dǎo)保護(hù)工作開展，協(xié)調(diào)村灣保護(hù)與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，促進(jìn)張家灣可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》以及地方相關(guān)法律法規(guī)特制定本規(guī)劃。第二條

規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008）；《中華人民共和國文物保護(hù)法》（2017年修正本）；《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》（2008）；《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村街區(qū)保護(hù)規(guī)劃編制審批辦法》（2014）；《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)規(guī)劃編制要求（試行）》（建規(guī)〔2012〕195號）；《武漢市人民政府關(guān)于加強(qiáng)歷史文化名村名鎮(zhèn)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展工作的意見》（武政〔2014〕88號）；《武漢市歷史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（武土資規(guī)發(fā)〔2016〕18號）；《武漢市歷史文化風(fēng)貌街區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》（2013）；《武漢市歷史鎮(zhèn)村保護(hù)名錄規(guī)劃》（2013）；《武漢市黃陂區(qū)長軒嶺街總體規(guī)劃（2010-2020年）》；《武漢市黃陂區(qū)全域旅游發(fā)展規(guī)劃》（2016.2）；《武漢市“木蘭干砌”石頭村保護(hù)與利用研究》（2015）；《第一批武漢市歷史文化名村保護(hù)范圍劃定》（2018）；其他與本次規(guī)劃相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和文件。第三條

規(guī)劃范圍本次規(guī)劃以《武漢市黃陂區(qū)長軒嶺街總體規(guī)劃（2010-2020年）》為基礎(chǔ)，綜合考慮地形地勢、河流水系、道路以及村莊空間拓展等因素，確定本次規(guī)劃范圍總面積為

5.07公頃。1武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃第四條

規(guī)劃期限近期：2019-2023年，

遠(yuǎn)期：2024-2035年。第五條

規(guī)劃目標(biāo)保護(hù)張家灣的傳統(tǒng)建（構(gòu)）筑物、歷史遺跡和村落格局以及自然環(huán)境，展現(xiàn)古村落傳統(tǒng)風(fēng)貌，弘揚傳統(tǒng)文化精粹。同時，通過環(huán)境綜合整治以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實現(xiàn)歷史文化環(huán)境保護(hù)與現(xiàn)代化新村建設(shè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。第六條

規(guī)劃原則1、整體保護(hù)、兼顧發(fā)展的原則2、因地制宜、切合實際的原則3、尊重本土居民和文化的原則第七條

保護(hù)對象1、古村周邊環(huán)境保護(hù)張家灣周邊整體資源，如李家大塘、羊角山等重要自然環(huán)境要素，全面保護(hù)山-水-田的村落景觀資源，延續(xù)傳統(tǒng)自然生態(tài)與農(nóng)耕特色。2、傳統(tǒng)村落格局保護(hù)張家灣“負(fù)陰抱陽、金帶環(huán)繞”的村落選址格局以及依山臨水布局的傳統(tǒng)肌理。3、古村傳統(tǒng)建筑保護(hù)張家灣具有歷史價值的傳統(tǒng)民居建筑，如張家灣老宅及其東側(cè)和西側(cè)老屋等。4、古村歷史環(huán)境要素保護(hù)池塘、古樹、石板路、石磨、清代石鎖、揚谷風(fēng)車等歷史環(huán)境要素。5、古村非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)和弘揚張家灣的移民文化、木蘭文化等傳統(tǒng)文化，以及童謠（木蘭）、跑竹馬、木廬干砌等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。第八條

保護(hù)重點1、保護(hù)張家灣依山傍水的周邊環(huán)境，保護(hù)“負(fù)陰抱陽”的傳統(tǒng)風(fēng)水格局；2武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃2、保護(hù)歷史建（構(gòu)）筑物，要做好歷史建（構(gòu)）筑勘查、鑒定工作，具有代表性的重要歷史建筑應(yīng)積極申報優(yōu)秀歷史建筑，劃定保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶，確定保護(hù)、搶救和修繕的具體方案和措施；3、保護(hù)整體村落形態(tài)及傳統(tǒng)街巷格局，保護(hù)重要視廊，提出高度控制措施；保護(hù)區(qū)內(nèi)的池塘水系、古樹名木、傳統(tǒng)道路鋪裝等歷史環(huán)境要素；4、深入挖掘張家灣歷史文化內(nèi)涵，保護(hù)和弘揚移民文化、木蘭文化，以及木蘭童謠、民間舞蹈“跑竹馬”、傳統(tǒng)手工技藝“木廬干砌”等，并積極申報非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。第二章

歷史文化保護(hù)體系第九條

總體價值評估張家灣村落選址充分體現(xiàn)負(fù)陰抱陽、金帶環(huán)繞的規(guī)劃布局特征，整個村莊依山傍水，擇灣而居，凹居于山塢中，背靠羊角山，面向溪流，是道法自然的傳統(tǒng)風(fēng)水觀念的典型展示。第十條

保護(hù)范圍規(guī)劃將張家灣歷史文化名村的保護(hù)范圍劃分為兩個層次：核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶，總面積為

5.1公頃。核心保護(hù)范圍面積約

1.4公頃，具體范圍：東至村灣東側(cè)通村道路，南至溪流，西至村灣西側(cè)通村道路，北至張家老宅以北道路。建設(shè)控制地帶面積約

3.7公頃，具體范圍：北至羊角山下，南、北、西分別至村灣建設(shè)邊界。第十一條

總體保護(hù)要求1、保護(hù)范圍總體要求（1）在保護(hù)范圍內(nèi)，禁止進(jìn)行任何破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌的活動；（2）在保護(hù)范圍內(nèi)，如需進(jìn)行影響傳統(tǒng)格局、歷史風(fēng)貌或者歷史建筑的活動，應(yīng)制訂保護(hù)方案，經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同同級文物主管部門批準(zhǔn)，并依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；3武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃（3）保護(hù)范圍內(nèi)的新增建設(shè)用地必須符合土地利用總體規(guī)劃的管控要求。2、核心保護(hù)范圍保護(hù)要求（1）核心保護(hù)范圍內(nèi)的優(yōu)秀歷史建筑（包括推薦的優(yōu)秀歷史建筑），應(yīng)當(dāng)保持原有高度、體量、外觀形象及色彩等；（2）核心保護(hù)范圍內(nèi)不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動，必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施除外，但應(yīng)取得城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，并應(yīng)在此之前，征求同級文物主管部門意見；（3）在核心保護(hù)范圍內(nèi)，拆除歷史建筑以外的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同同級文物主管部門批準(zhǔn)。3、建設(shè)控制地帶保護(hù)要求建設(shè)控制地帶內(nèi)的新建建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)當(dāng)符合保護(hù)規(guī)劃確定的建設(shè)控制要求，與核心保護(hù)范圍相協(xié)調(diào)。第十二條

總體保護(hù)措施1、保護(hù)區(qū)域傳統(tǒng)木蘭文化線路通過張家灣歷史文化名村保護(hù)與利用規(guī)劃，建設(shè)富有特色的文化展示、休閑體驗等一系列空間，保護(hù)和傳承木蘭文化品牌。2、保護(hù)地域空間格局特色加強(qiáng)對張家灣自然環(huán)境地脈和空間格局等歷史空間環(huán)境的保護(hù)，打通背山面田的視覺通廊；結(jié)合退耕還林政策，修復(fù)村后羊角山山體植被，塑造傳統(tǒng)自然景觀；沿用張家灣的傳統(tǒng)尺度，恢復(fù)傳統(tǒng)的山-水-村-田相互穿插的空間意向。3、保護(hù)古村落傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)古村整體風(fēng)貌和周邊自然環(huán)境，塑造田園景觀；修繕、修復(fù)傳統(tǒng)民居，傳承地域傳統(tǒng)建筑特色，展現(xiàn)張家灣古村的歷史風(fēng)情。4、活化地域人文資源采取活態(tài)的保護(hù)方式，利用傳統(tǒng)節(jié)日等活動串聯(lián)村中相關(guān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，實現(xiàn)傳統(tǒng)民俗風(fēng)情活動與社區(qū)文化體育活動的結(jié)合，推動文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。5、改善村民生活環(huán)境堅持“以人為本”，妥善處理古村保護(hù)與居民生活改善的關(guān)系，在保護(hù)歷史文化資源的同時，改善基礎(chǔ)設(shè)施和居住環(huán)境，切實提高村民的生活品質(zhì)。4武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃第十三條

建（構(gòu)）筑物分類評估結(jié)合國家、省、市公布的文物保護(hù)單位、優(yōu)秀歷史建筑名單，從建筑質(zhì)量、建設(shè)年代和結(jié)構(gòu)等多個方面綜合評估現(xiàn)狀建構(gòu)筑物，分類確定建筑保護(hù)等級，其中：1、各級文物保護(hù)單位、登記不可移動文物、優(yōu)秀歷史建筑：以公布的為依據(jù)，目前，汪西灣內(nèi)沒有這類建（構(gòu)）筑物。2、優(yōu)秀歷史建筑（推薦）：建成

50年以上，采用傳統(tǒng)建筑的材料、構(gòu)件等元素，具有較高的歷史價值，可推薦申報優(yōu)秀歷史建筑。3、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑：建于

20世紀(jì)

70-80年代，采用相對現(xiàn)代的材料和結(jié)構(gòu)，但保留部分傳統(tǒng)建筑的構(gòu)件和要素，能夠展現(xiàn)一定的傳統(tǒng)風(fēng)貌。4、一般建筑：20世紀(jì)

80年代后新建，建筑風(fēng)格、材料、結(jié)構(gòu)等都采用了現(xiàn)代建筑做法，歷史價值不高，根據(jù)實際情況可分為與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的建筑、與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑，以及危棚簡屋、私搭亂建等必須予以拆除的建筑。第十四條

建（構(gòu)）筑物的保護(hù)措施1、優(yōu)秀歷史建筑（推薦）保護(hù)（1）保護(hù)對象：規(guī)劃建議將張家灣老宅（張家灣

19號）、張家老宅東側(cè)老屋、張家老宅西側(cè)老屋（張家灣

22號）等符合相關(guān)規(guī)定要求的建筑，作為優(yōu)秀歷史建筑向市、區(qū)房屋主管部門推薦申報。（2）保護(hù)要求：參照《武漢市歷史文化風(fēng)貌街區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》進(jìn)行保護(hù)。2、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)（1）保護(hù)要求①對于傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，應(yīng)建立檔案，并設(shè)置保護(hù)標(biāo)志；②傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑可以結(jié)合其自身特點進(jìn)行保護(hù)性利用，鼓勵開設(shè)博物館、陳列館、紀(jì)念館和傳統(tǒng)作坊、傳統(tǒng)鋪等，對歷史文化遺產(chǎn)進(jìn)行展示；③傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的保護(hù)性利用應(yīng)當(dāng)與其歷史價值、內(nèi)部結(jié)構(gòu)相適應(yīng)，不得擅自改變建筑主體結(jié)構(gòu)和外觀，不得危害建筑及其附屬設(shè)施的安全。（2）傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑禁止活動①在傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑上刻劃、涂污；5武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃②傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑內(nèi)堆放易燃、易爆和腐蝕性的物品；③拆卸、轉(zhuǎn)讓傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的構(gòu)件；④對傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑外部添加、修繕裝飾，改變建筑結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)；⑤擅自遷移、拆除傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑；⑥其他損害傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的活動。（3）傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑風(fēng)貌引導(dǎo)①延續(xù)窗戶的風(fēng)貌特征，對于部分已改裝或破損嚴(yán)重的窗戶進(jìn)行恢復(fù)和修繕；②現(xiàn)有傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑在修繕時，應(yīng)延續(xù)傳統(tǒng)風(fēng)貌特征，對于破損嚴(yán)重的門進(jìn)行恢復(fù)性修繕，保留質(zhì)樸風(fēng)格；③民居屋頂樣式應(yīng)延續(xù)青瓦雙坡硬山或懸山樣式，對于部分經(jīng)改造樣式突兀、顏色難以協(xié)調(diào)的屋頂，應(yīng)進(jìn)行復(fù)原型修復(fù)；④建筑墻體修繕應(yīng)延續(xù)傳統(tǒng)民居特征，使用以石材、青磚為主的墻體材料和墻面砌筑方式，使傳統(tǒng)特色和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“木廬干砌”以活態(tài)展示的方式得以傳承；⑤修繕破損嚴(yán)重的墻體時，提倡原有材料的使用和原狀恢復(fù)，清除后期維修的粉刷與水泥等。3、建筑保護(hù)整治方式根據(jù)張家灣現(xiàn)狀建筑的綜合評價，針對優(yōu)秀歷史建筑（推薦）、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑和一般建筑等幾類建筑，規(guī)劃分別采取保護(hù)、修繕、改善、保留、整治改造、拆除等方式進(jìn)行保護(hù)和更新，將村內(nèi)既有空置（閑置）農(nóng)房最大程度地利用，以降低保護(hù)成本。（1）保護(hù)①適用范圍：文物保護(hù)單位、登記不可移動文物；②措施要求：依據(jù)文物保護(hù)法進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。（2）修繕①適用范圍：優(yōu)秀歷史建筑、優(yōu)秀歷史建筑（推薦）；②措施要求：按照《武漢市歷史文化風(fēng)貌街區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》等文件中關(guān)于優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù)要求進(jìn)行修繕。6武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃（3）改善①適用范圍：傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑；②措施要求：應(yīng)保持和修繕外觀風(fēng)貌特征，特別是保護(hù)具有歷史文化價值的細(xì)部構(gòu)件或裝飾物，其內(nèi)部允許進(jìn)行改善和更新，以改善居住、使用條件，適應(yīng)現(xiàn)代的生活方式。（4）保留①適用范圍：與保護(hù)區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的一般建筑；②措施要求：在保留現(xiàn)狀建筑基礎(chǔ)上，對其進(jìn)行日常修護(hù)。（5）整治改造①適用范圍：與保護(hù)區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的一般建筑；②措施要求：可以通過降低層數(shù)、立面整治等措施使其與古村風(fēng)貌相協(xié)。建筑整修改造時應(yīng)當(dāng)保持其高度、體量、建筑風(fēng)格、材質(zhì)等與傳統(tǒng)建筑相協(xié)調(diào)；在裝飾上不得過于繁復(fù)，應(yīng)當(dāng)謙和自然，反映襯托歷史建筑。（6）拆除①適用范圍：村內(nèi)無歷史文化價值、長期廢棄、無人居住的危舊房（產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民個人的，可保留其宅基地）；②措施要求：原址拆除，可辟為綠地或開敞空間；若原址重建要求必須與古村傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。4、新（改擴(kuò)）建筑風(fēng)貌導(dǎo)控（1）建筑體量控制核心保護(hù)范圍：改擴(kuò)建的建筑體量應(yīng)保持原有的建筑布置格局，新建建筑的體量應(yīng)與現(xiàn)狀建筑體量取得協(xié)調(diào)，不宜超過周邊建筑體量。建設(shè)控制地帶：新建或改擴(kuò)建建筑應(yīng)尊重原有建筑布置格局，建筑體量不應(yīng)過大，宜化整為零，建筑布局宜采用傳統(tǒng)院落式格局。其中新村建筑可沿用傳統(tǒng)民居風(fēng)格類似的建筑形式，通過建筑立面處理和庭院圍墻連接，以及院落式平面組合形式等，體現(xiàn)傳統(tǒng)民居建筑風(fēng)貌和群體空間模式。（2）建筑風(fēng)格控制建筑形式應(yīng)以坡屋頂為主，建筑體量小巧，新（改擴(kuò)）建建筑可對傳統(tǒng)風(fēng)格7武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃加以延續(xù)，將傳統(tǒng)建筑要素運用于新（改擴(kuò)）建建筑中。同時，在整體協(xié)調(diào)、堅持村莊自身傳統(tǒng)風(fēng)格延續(xù)的基本前提下，可適度參考市城建委編制的《武漢農(nóng)村建房標(biāo)準(zhǔn)圖集》、《房前屋后環(huán)境整治圖集》，發(fā)揚“荊楚派”風(fēng)格的建筑風(fēng)貌。（3）建筑色彩控制規(guī)劃建筑色彩以褐色、灰色、白色為主色調(diào)，主要用于建筑外墻和屋面；紅黃色系為輔助色，主要用于建筑門窗、屋頂裝飾、門楣紋案等處，其他顏色可適當(dāng)點綴。（4）建筑材料控制改造翻新或新建建筑必須與傳統(tǒng)建筑的風(fēng)格和色彩相協(xié)調(diào)，原則上采用坡屋頂青瓦，石材、石塊、磚、木材做墻體。第十五條

格局風(fēng)貌及歷史街巷保護(hù)1、傳統(tǒng)格局保護(hù)張家灣村落選址充分體現(xiàn)了“負(fù)陰抱陽”特征，是傳統(tǒng)風(fēng)水觀念的典型展示。傳統(tǒng)村落的保護(hù)一方面使村落功能布局延續(xù)傳統(tǒng)格局的特點，另一方面使其適應(yīng)新的社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求，其主要內(nèi)容包括：（1）延續(xù)山水結(jié)構(gòu)對村落山水格局進(jìn)行保護(hù)和控制，保護(hù)村莊北側(cè)的羊角山和村內(nèi)的溪流池塘。規(guī)劃用地結(jié)合原有山水格局，以自然山水為主線進(jìn)行布局，形成青山環(huán)抱、綠水穿流的整體結(jié)構(gòu)。根據(jù)自然景觀形態(tài)劃分出自然景觀保護(hù)區(qū)，并與綠化植被相結(jié)合，為水生生物提供棲息地，增加岸邊植物多樣性。（2）保護(hù)地形地貌保護(hù)村莊原有地形地勢，禁止破山挖山，防止水土流失。地質(zhì)不良地段，應(yīng)嚴(yán)格實行管理和治理，嚴(yán)禁進(jìn)行任何工程建設(shè)。嚴(yán)禁大規(guī)模的工程建設(shè)活動，避免在建設(shè)工程中深挖、高切坡和不合理推填，破壞原有地形地貌，誘發(fā)滑坡等人為災(zāi)害。（3）保護(hù)村落環(huán)境充分保護(hù)村灣的自然生態(tài)環(huán)境和村灣營建形成的田園環(huán)境與人文環(huán)境。保護(hù)村灣形成的格局，包括輪廓、街巷肌理、整體風(fēng)貌、重要公共空間節(jié)點、8武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃人文活動等。2、自然生態(tài)保護(hù)（1）水體保護(hù)①保護(hù)現(xiàn)有池塘、溪流及村灣西側(cè)的李家大塘等自然水體，嚴(yán)禁向自然水體排放未經(jīng)處理的生活、生產(chǎn)污水；②加強(qiáng)溪流整治，保證溪流的暢通，嚴(yán)禁對自然水體隨意截留改造，禁止填埋池塘，破壞水體的原生形態(tài)；③加強(qiáng)綜合整治，完善污水、環(huán)衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施，改善水質(zhì)，提高整體環(huán)境質(zhì)量。（2）山體保護(hù)①保護(hù)張家灣北側(cè)羊角山，嚴(yán)禁對周邊山體造成破壞，禁止破壞性的建設(shè)活動；②注重山體綠化，大力推進(jìn)退耕還林，修復(fù)山林受損的部分；③在荒坡或退耕還林的地方，采用本土樹種，保持本土植物發(fā)展的延續(xù)性；④規(guī)劃建設(shè)區(qū)視線內(nèi)的山體及其植被應(yīng)嚴(yán)格加以保護(hù)?？刂菩陆ńㄖ母叨?，防止對背景山體的層次感造成破壞。（3）農(nóng)田保護(hù)①嚴(yán)格依法保護(hù)基本農(nóng)田和耕地，避免非法占用或破壞；②在滿足農(nóng)田生產(chǎn)性功能的前提下，制定以本土作物為主的多樣化種植方案，實現(xiàn)“四季皆有景，濃淡總相宜”，避免田地荒置產(chǎn)生的荒涼景象；③開展農(nóng)業(yè)面源污染綜合防治工作，防止農(nóng)業(yè)生產(chǎn)行為污染古村環(huán)境；④提倡多種經(jīng)營模式，實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。3、傳統(tǒng)街巷保護(hù)傳統(tǒng)街巷是人們體驗古村傳統(tǒng)風(fēng)貌的主要空間，保護(hù)傳統(tǒng)街巷應(yīng)重點保留其原有的寬度、走向、形式和風(fēng)貌等。同時，古樹名木、古巷、古水系等歷史遺存與歷史街巷相生相伴，不可分割，也應(yīng)一并進(jìn)行保護(hù)與展示。①保護(hù)張家灣現(xiàn)有縱橫交錯的街巷體系，梳理張家灣現(xiàn)存的各步行巷弄，恢復(fù)傳統(tǒng)特色巷弄，保證其與同村道路相互的貫通，加強(qiáng)兩側(cè)建筑界面的控制，重現(xiàn)街巷傳統(tǒng)鋪裝。9武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃②加強(qiáng)村灣周邊道路的整治引導(dǎo)，結(jié)合自然資源，突出傳統(tǒng)建筑和田園風(fēng)光的結(jié)合。③禁止機(jī)動車穿行，保留和修繕原有的鋪地形式，重要的街巷地面應(yīng)適當(dāng)恢復(fù)傳統(tǒng)的鋪地。同時，街巷的修繕維護(hù)應(yīng)當(dāng)注意與傳統(tǒng)街巷的鋪地的材質(zhì)、形式相協(xié)調(diào)。第十六條

高度控制根據(jù)控制強(qiáng)度不同，將村莊建設(shè)范圍分為兩個高度控制分區(qū)：1、核心控高區(qū)包括核心保護(hù)范圍，嚴(yán)格控制核心控高區(qū)的建筑高度，建筑高度控制在二層以下，現(xiàn)狀保留建筑以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，禁止超出現(xiàn)狀建筑高度的建設(shè)行為。建筑高度應(yīng)形成以核心控高區(qū)為中心，由低到高、由內(nèi)向外逐漸升高的布局形態(tài)。2、一般控高區(qū)包括建設(shè)控制地帶范圍，該區(qū)建筑高度敏感性相對較弱，允許高于現(xiàn)狀建筑，建筑高度整體控制在三層以下，檐口高度控制在

10米以下，具體建筑高度視具體情況而定。第十七條

歷史環(huán)境要素的保護(hù)1、保護(hù)對象包括自然歷史環(huán)境要素，如

1

棵古樹、若干處池塘等；人工歷史環(huán)境要素，如石磨、石鎖、揚谷風(fēng)車等。2、池塘水系保護(hù)措施①清理河床淤泥垃圾，修復(fù)殘損堤壩段落，并進(jìn)行綠化；保持池塘原生狀態(tài)，避免塘底硬化。②不得隨意更改河流的走向和寬度；禁止擅自填塞、侵占水面，新建、擴(kuò)建、拆除汀步等改善親水環(huán)境的設(shè)施，需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，同時滿足保護(hù)范圍內(nèi)的保護(hù)要求。③完善排水設(shè)施，不得向河道排放生活污水；不得向河道棄置垃圾和廢物；控制河道上游和周圍地區(qū)因生產(chǎn)需要施放化肥、農(nóng)藥的數(shù)量；嚴(yán)禁毒魚、電魚等活動。10武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃④禁止打撈、捕捉水生生物；加強(qiáng)河流生態(tài)涵養(yǎng)，保護(hù)河流生態(tài)系統(tǒng)；嚴(yán)控外來物種，防止外來物種影響河流生態(tài)環(huán)境。3、古樹名木保護(hù)措施①村落內(nèi)20年以上樹木一律禁止砍伐；50年以上古樹一律掛牌保護(hù)；②建立完善的古樹名木檔案。采用相同的樹木分類系統(tǒng)，明確位置、樹種、樹齡、立地條件、周圍環(huán)境，并且附有照片、定期檢查，更新檔案資料，實行動態(tài)管理；③所有古樹名木，其樹冠垂直投影5米范圍內(nèi)或其樹干胸徑20倍以內(nèi)劃為保護(hù)范圍，游路兩側(cè)及游覽景點內(nèi)的古樹名木應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄；④做好病蟲害防治，定期檢查。發(fā)現(xiàn)病蟲害及時處理，做好預(yù)防風(fēng)雪雷電的保護(hù)工作。對處于衰老的古樹名木，應(yīng)在專家指導(dǎo)下進(jìn)行古樹復(fù)壯；⑤嚴(yán)禁下列行為：在樹上刻劃、張貼或者懸掛物品；攀樹、折枝、挖根摘采果實種子或者剝損樹枝、樹干、樹皮；距樹冠垂直投影5米的范圍內(nèi)堆放物料、挖坑取土、興建臨時設(shè)施建筑、傾倒有害污水、污物垃圾，動用明火或者排放煙氣；擅自移植、砍伐、轉(zhuǎn)讓買賣。4、其他歷史環(huán)境要素保護(hù)措施（1）石磨、石鎖的保護(hù)①登記造冊、統(tǒng)一管理；②如有破損，應(yīng)由專家修復(fù)；③做好防風(fēng)化處理；④定期進(jìn)行維護(hù)和清理。（2）揚谷風(fēng)車的保護(hù)①登記造冊、統(tǒng)一管理；②如有破損，應(yīng)由專家修復(fù)。第十八條

非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)1、保護(hù)對象張家灣的傳統(tǒng)文化主要包括宗族文化、木蘭文化等。①宗族文化：對張家灣先祖張氏一族的遷徙歷程進(jìn)行探究，對族譜進(jìn)行修訂，11武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃強(qiáng)化張家灣的血緣宗族文化；②木蘭文化：以旅游為載體，傳承木蘭文化，同時借助木蘭旅游文化節(jié)、木蘭廟會、木蘭山水傳說講解、木蘭商品等多種方式，實現(xiàn)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與利用的雙贏。2、保護(hù)和弘揚傳統(tǒng)文化（1）挖掘地方特色，建立鄉(xiāng)村博物館張家灣具有較為濃郁的鄉(xiāng)土文化特色，反映了農(nóng)耕文化特征。推進(jìn)張氏族譜的找尋與修訂工作，充分利用傳統(tǒng)建筑，將其改造成為鄉(xiāng)村博物館、展覽館，展示古村歷史文化發(fā)展歷程。（2）發(fā)展村莊旅游，建設(shè)文化展示基地打造歷史文化名村品牌，同時，充分利用周邊以木蘭為核心的旅游資源，拓展旅游線路。3、挖掘傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)（1）建立數(shù)字信息平臺加快建設(shè)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)信息系統(tǒng)，積極構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)數(shù)字平臺，以音頻、視頻等方式記錄與宣傳非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，為大眾提供交流學(xué)習(xí)、信息獲取的共享平臺。（2）建立非遺展示場所通過建設(shè)展覽館、文化展示館，將村落內(nèi)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)以文字記錄、錄音錄像等方式進(jìn)行展示，以文字、圖片、語言、技藝傳授等形式對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行說明，傳播名村歷史文化。（3）開設(shè)技藝培訓(xùn)對于木版年畫、木廬干砌等傳統(tǒng)手工技藝，其保護(hù)措施除將其包裝成旅游產(chǎn)品、對歷史遺存進(jìn)行修復(fù)外，還應(yīng)積極培育傳承人，同時，開展民間工藝培訓(xùn)，通過參與式體驗的形式傳承與發(fā)揚傳統(tǒng)手工技藝。（4）開辦民藝劇場民藝劇場為傳統(tǒng)戲劇、民間歌舞提供了良好的展示空間，一方面，可以傳播和發(fā)揚非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，另一方面，也豐富了當(dāng)?shù)鼐用衽c游客的生活內(nèi)容。（5）鼓勵家庭傳承方式鼓勵非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的家庭傳承，通過財政補貼、代銷合作等方式，促進(jìn)地12武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃方手工藝制作，發(fā)展旅游商品，并設(shè)立專門的文化產(chǎn)品展示空間，定期展示。（6）舉辦特色節(jié)慶和民俗活動通過舉辦具有地方特色的節(jié)慶活動、農(nóng)耕文化節(jié)等多種方式，活態(tài)展示文化特色，鼓勵當(dāng)?shù)鼐用裱永m(xù)傳統(tǒng)風(fēng)俗節(jié)慶，策劃廟會、跑竹馬節(jié)等節(jié)慶活動，增加活動內(nèi)容和娛樂性，吸引游客，拓寬非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)與利用方式。第三章

空間布局規(guī)劃第十九條

土地利用規(guī)劃1、用地構(gòu)成村莊總用地面積為

5.07公頃，其中村莊建設(shè)用地

4.09公頃，占總用地面積的

80.57%；非建設(shè)用地

0.98公頃，占總用地面積的

19.33%。2、村民住宅用地（V1）規(guī)劃村民住宅用地為

2.46公頃，占村莊建設(shè)用地的

48.52%，其中住宅用地2.36公頃，混合式住宅用地

0.10公頃。3、村莊公共服務(wù)用地（V2）規(guī)劃村莊公共服務(wù)用地為

0.31公頃，占村莊建設(shè)用地的

6.11%。4、村莊產(chǎn)業(yè)用地（V3）規(guī)劃村莊產(chǎn)業(yè)用地為

0.53公頃，占村莊建設(shè)用地的

10.45%，主要是指村莊食品加工企業(yè)用地。5、村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地（V4）規(guī)劃村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地為

0.79公頃，占村莊建設(shè)用地的

15.59%，其中村莊道路用地

0.63公頃，村莊交通設(shè)施用地

0.10公頃，主要是指公共停車場用地，村莊公用設(shè)施用地

0.06公頃。表

3-1

規(guī)劃用地構(gòu)成表用地名稱序號代碼用地面積（公頃）占總用地比例（%）代碼用地名稱1V村莊建設(shè)用地4.0980.6713武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃村民住宅用地2.462.360.100.310.310.530.530.790.630.100.060.980.420.565.0748.5246.551.97V1V11V12住宅用地其中混合式住宅用地村莊公共服務(wù)用地V22

村莊公共場地村莊產(chǎn)業(yè)用地V32

村莊生產(chǎn)倉儲用地村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地6.11V2V3其中其中6.11其中10.4510.4515.5912.431.97V41V42村莊道路用地V4其中村莊交通設(shè)施用地村莊公用設(shè)施用地V431.19非建設(shè)用地19.338.22EE1E2水域農(nóng)林用地總用地其中11.05100.00合計第二十條

道路交通系統(tǒng)規(guī)劃1、區(qū)域交通組織黃土公路為二級公路，南至羅漢，北至姚家集，道路紅線寬度

20米。2、內(nèi)部交通規(guī)劃規(guī)劃形成

3個等級的道路系統(tǒng)，分別如下：（1）村莊對外通路：指位于村莊中央的通村道路，道路寬度控制為

5米。東向連接黃土公路，可轉(zhuǎn)接至木蘭大道，西向至石門社區(qū)，方便張家灣更好地納入木蘭山風(fēng)景區(qū)及周邊的旅游體系中。（2）內(nèi)部機(jī)動車通路：指村莊內(nèi)呈環(huán)通狀布局的機(jī)動車道路，規(guī)劃路面寬度控制為

5米。（3）內(nèi)部步行通路：指分布于村莊內(nèi)部的步行通道，部分特色街巷空間建議恢復(fù)傳統(tǒng)鋪地形式。3、停車設(shè)施14武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃規(guī)劃布置

3處公共停車場。第二十一條

給水規(guī)劃1、用水量測算根據(jù)測算，張家灣最高日用水量為

152.25立方米/天，日變化系數(shù)按

1.4計，平均日用水量為

108.75立方米/天。2、供水系統(tǒng)規(guī)劃供水水源為梅店水廠，經(jīng)凈化處理達(dá)到《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-2006）后供給。3、官網(wǎng)布置建設(shè)統(tǒng)一的自來水網(wǎng)管系統(tǒng)，規(guī)劃沿張家灣范圍內(nèi)道路敷設(shè)

DN100-DN150給水支管，并連成環(huán)狀，保障供水安全。第二十二條

排水規(guī)劃1、排水體制規(guī)劃采取雨污分流排水體制。2、污水量測算污水量按用水量的

80%考慮，則張家灣最高日污水量約為

121.8立方米/天，平均日污水量為

87立方米/天。3、排水系統(tǒng)（1）雨水排放雨水采取分散收集，就近排入水體，即溪流、池塘等。（2）污水排放由于基層村分布零散，污水量相對較小，全部接入污水處理廠管網(wǎng)建設(shè)成本較高，因此，規(guī)劃建設(shè)簡易的生態(tài)污水處理設(shè)施，沿溪流共設(shè)置

x座小型污水處理設(shè)施。污水經(jīng)污水處理設(shè)施處理后達(dá)到一級

B標(biāo)準(zhǔn)后排放。污水管道在農(nóng)居點內(nèi)部最小管徑

d250，最小設(shè)計坡度

0.4%；在道路下最小管徑

d300，最小設(shè)計坡度

0.3%。第二十三條

供電規(guī)劃15武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃1、用電量預(yù)測根據(jù)測算，張家灣規(guī)劃總用電量為

1174千瓦。2、電力規(guī)劃保留現(xiàn)有

10kv張家灣支線。電力線敷設(shè)方式為架空與直埋相結(jié)合，隨著規(guī)劃建設(shè)的逐步推進(jìn)，電力架空線逐步改成直埋或電纜溝埋設(shè)。電纜落地須沿道路埋設(shè)，電纜溝兩側(cè)各留

0.75米的平行保護(hù)區(qū)。村莊中主要道路下埋設(shè)路燈電纜，路燈間距

20-30米。第二十四條

電信規(guī)劃1、電信發(fā)展規(guī)模預(yù)測根據(jù)測算，張家灣固定電話裝機(jī)數(shù)約為

80部。2、電信系統(tǒng)規(guī)劃電信主干線路采用通信管道的方式地下敷設(shè)，主要沿城市干道敷設(shè)。電信傳輸線路近期以電纜為主，遠(yuǎn)期發(fā)展光纖網(wǎng)絡(luò)，以光纖為主，實現(xiàn)光纜進(jìn)入小區(qū)或光纖入戶。第二十五條

有線電視規(guī)劃有線電視線路走向與電信線路走向同側(cè)，建議有線電視線路逐步實現(xiàn)地下敷設(shè)。提高電視收視率和改善電視接收效果，推廣實施有線電視網(wǎng)絡(luò)，普及和完善有線電視網(wǎng)，有線電視入戶率達(dá)到

100%。第二十六條

公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃張家灣屬規(guī)模較小的基層村，公共服務(wù)設(shè)施大部分依托中心村及長軒嶺街道解決。1、體育健身點規(guī)劃體育健身點

2處，設(shè)置室外體育運動設(shè)施。2、公共廁所規(guī)劃共設(shè)置公共廁所

3處，每處建筑面積為

50-60平方米，其中

2處為現(xiàn)狀旱廁提升改造。3、垃圾收集點16武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃規(guī)劃設(shè)置垃圾收集點

5處，滿足垃圾收集點服務(wù)半徑不超過

70米的要求。生活垃圾實現(xiàn)每日清運，全面提高無害化率。4、變電室保留現(xiàn)狀張家灣變電室。第二十七條

環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃1、公共廁所根據(jù)長軒嶺街總體規(guī)劃，公共廁所按服務(wù)半徑

300米的要求，規(guī)劃共設(shè)置

3處公共廁所。對于現(xiàn)狀保留的旱廁逐步進(jìn)行改造，全民提高公共廁所的衛(wèi)生水平。2、垃圾收集點村莊垃圾按照“分類收集、定點存放、定時清運、集中處理”的原則，逐步推廣垃圾分類收集。按垃圾收集點服務(wù)半徑一般不超過

70米的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃共設(shè)置5處垃圾收集點。張家灣垃圾實現(xiàn)每日清運，集中運至長軒嶺街垃圾轉(zhuǎn)運站，后統(tǒng)一運至垃圾填埋場進(jìn)行衛(wèi)生填埋。改造露天式垃圾收集點，提高現(xiàn)狀垃圾收集點的衛(wèi)生水平。3、環(huán)境衛(wèi)生嚴(yán)禁隨意將垃圾傾倒在溪流、池塘內(nèi)；成立專門的保潔隊伍，對村莊道路進(jìn)行清掃；加強(qiáng)村民的衛(wèi)生意識，改善村莊環(huán)境質(zhì)量。第二十八條

環(huán)境保護(hù)與整治規(guī)劃1、生態(tài)環(huán)境提升立足于當(dāng)前的生態(tài)景觀條件，重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)，積極改善水環(huán)境及大氣環(huán)境，利用先進(jìn)生態(tài)排水技術(shù)和污水處理技術(shù)，推進(jìn)村莊河道水環(huán)境綜合治理，建立健全村莊污水、垃圾處理體系，促進(jìn)生態(tài)建設(shè)與修復(fù)能力不斷加強(qiáng)。2、生產(chǎn)環(huán)境提升村莊產(chǎn)業(yè)突出生態(tài)建設(shè)，發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，堅守農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)內(nèi)生式發(fā)展，發(fā)展生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，推廣綠色食品、有機(jī)食品生產(chǎn)，提高生態(tài)效益，嚴(yán)格控制農(nóng)用化學(xué)品污染，倡導(dǎo)有機(jī)肥的使用和農(nóng)藥減量控害增效，提高農(nóng)業(yè)廢棄物污染整治和畜禽養(yǎng)殖排泄物綜合利用；另一方面，堅守統(tǒng)籌發(fā)展，調(diào)整村莊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實行低耗、低排放的工業(yè)企業(yè)準(zhǔn)入制度，進(jìn)行工業(yè)企業(yè)污染防治，推進(jìn)鄉(xiāng)村型工17武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃業(yè)朝著綠色、循環(huán)的方向發(fā)展。第二十九條

消防規(guī)劃1、消防車道與村莊主要道路合設(shè)，道路凈寬不應(yīng)小于

4米，滿足配置車型的轉(zhuǎn)彎半徑，且縱橫相連、間距不宜大于

160米，并能承受消防車壓力。道路上空遇有管道、棧橋、橫幅等障礙物時，其凈高應(yīng)不小于

4米。盡端式消防車通道應(yīng)設(shè)置面積不小于

15×15米的回車場地或回車道。2、消防用水由給水管網(wǎng)、天然水源或消防水池供給。消防給水系統(tǒng)宜與生產(chǎn)、生活給水系統(tǒng)合用，并應(yīng)滿足消防供水的要求。室外消火栓栓口的壓力不應(yīng)低于

0.1MP；消防給水管道的管徑不宜小于

100mm，室外消火栓間距不宜大于

120米，室外消火栓應(yīng)沿道路設(shè)置，并宜靠近十字路口，與房屋外墻距離不宜小于

2米。消防栓采用地上式，沿村內(nèi)主要道路布置。3、消防設(shè)施規(guī)劃村級設(shè)置消防點，需有明顯標(biāo)識，設(shè)置火警電話和值班人員，并有專職、義務(wù)或志愿消防隊員。配備消防車、手抬機(jī)動泵、水槍、水帶、滅火器、破拆工具等全部或部分消防裝備，且充分利用滿足一定滅火要求的農(nóng)用車、灑水車、灌溉機(jī)動泵等農(nóng)用設(shè)施作為消防裝備的補充。第三十條防洪規(guī)劃1、防洪標(biāo)準(zhǔn)張家灣屬一般基層村，因此，防洪標(biāo)準(zhǔn)為

10年一遇。2、防洪規(guī)劃措施防洪工程規(guī)劃建設(shè)應(yīng)與村莊環(huán)境保護(hù)、給排水、道路交通等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、生命線工程建設(shè)緊密結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，協(xié)調(diào)推進(jìn)。對供電、交通、通信等設(shè)施進(jìn)行重點防護(hù)。為防止山洪侵害，沿羊角山的山腳設(shè)置截洪溝，將山洪水引入附近溪流。新建區(qū)域則采用抬高地坪的措施，以達(dá)到防洪的目的。另外，搞好非工程措施的建設(shè)，建立健全防洪、治澇管理體制。建立防洪、治澇指揮系統(tǒng)，開發(fā)防洪預(yù)警、預(yù)報系統(tǒng)和調(diào)度決策支持系統(tǒng)。18武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃第四章

保護(hù)利用規(guī)劃第三十一條

發(fā)展定位武漢北部木蘭旅游文化線路上，以風(fēng)水格局和傳統(tǒng)民居為特色，復(fù)合休閑度假游的特色文化村、歷史文化名村。第三十二條

規(guī)模調(diào)控根據(jù)《武漢市黃陂區(qū)長軒嶺街總體規(guī)劃（2010-2020年）》，張家灣為控制型基層村，嚴(yán)格按照總規(guī)要求進(jìn)行規(guī)?？刂?。第三十三條

村域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃規(guī)劃形成“一心兩軸、三片多點”的產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)，其中：“一心”指位于短嶺村南側(cè)的公共服務(wù)中心，現(xiàn)狀長軒嶺街道中心區(qū)建設(shè)情況較好，規(guī)劃以此為基礎(chǔ)，設(shè)立公共服務(wù)中心；“兩軸”是指沿南北向黃土公路與東西向木蘭大道形成的南北向、東西向兩條產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，依托緊鄰長軒嶺中心區(qū)的優(yōu)越區(qū)位，將村域產(chǎn)業(yè)發(fā)展納入?yún)^(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展大局中；“三片”指產(chǎn)業(yè)拓展片區(qū)、生態(tài)休閑片區(qū)、觀光養(yǎng)生片區(qū)；其中，“產(chǎn)業(yè)拓展片區(qū)”位于村域南側(cè)，依托緊鄰長軒嶺中心區(qū)的優(yōu)勢，將其作為產(chǎn)業(yè)拓展的重要區(qū)域，主要承接部分產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和功能拓展，融入中心區(qū)發(fā)展；“生態(tài)休閑片區(qū)”以山水交融的自然生態(tài)條件為基底，大力發(fā)展山地探險、生態(tài)觀光、休閑度假、體驗研學(xué)等多種業(yè)態(tài)的生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)；“觀光養(yǎng)生片區(qū)”依托臨水優(yōu)勢，重點發(fā)展養(yǎng)老養(yǎng)生、垂釣等為主的產(chǎn)業(yè)；“多點”指以張家灣、周家樓子為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史建筑設(shè)置的古村旅游節(jié)點，以及呈散落狀分布于村域范圍內(nèi)的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)基地，引導(dǎo)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級和產(chǎn)業(yè)拓展。第三十四條

旅游發(fā)展規(guī)劃1、旅游發(fā)展策略規(guī)劃保留張家灣“山-水-村-田”的傳統(tǒng)格局，依托村灣依山傍水、山幽水潤、田園遍布、風(fēng)景優(yōu)美的優(yōu)越自然條件，打造以山水為基底，以傳統(tǒng)村落、生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑度假等為主題的鄉(xiāng)村特色旅游，形成“兩條特色路線、多個旅游節(jié)點”19武漢市黃陂區(qū)張家灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃的總體格局，其中“兩條特色線路”指區(qū)域旅游路線和古村慢游路線，區(qū)域旅游路線主要結(jié)合對外交通要道連接周邊景區(qū)，將村灣旅游全面納入?yún)^(qū)域旅游線路，古村慢游路線指以“慢”為主題的旅游路線，串聯(lián)村內(nèi)各個旅游節(jié)點，使游客充分享受古村慢旅途；“多個旅游節(jié)點”是指以張家灣濃厚鄉(xiāng)土氣息為基礎(chǔ)，以傳統(tǒng)民居、特色飲食、文化體驗等為特色的旅游節(jié)點。2、“慢”旅游線路開發(fā)（1）慢游利用風(fēng)景宜人的自然條件和古村落歷史文化特色，打造以清代民居與傳統(tǒng)文化展示為主的人文旅游節(jié)點、以自然山水為主的自然旅游節(jié)點以及以生態(tài)農(nóng)業(yè)園為主的農(nóng)業(yè)觀光節(jié)點。（2）慢食利用傳統(tǒng)小吃及有機(jī)美食，設(shè)計與之相關(guān)的體驗活動，讓游客參與食品原料的種植采摘，參與菜肴的制作創(chuàng)新，在參與的過程中體味傳統(tǒng)的飲食文化。（3）慢宿鼓勵村民利用家中空閑農(nóng)房經(jīng)營民宿，以古樸、簡潔為特征，采用傳統(tǒng)蚊帳、鄉(xiāng)村布藝、老式燈飾、植物等鄉(xiāng)村元素，為游客提供住宿服務(wù)。第五章

近期建設(shè)規(guī)劃第三十五條

分期實施計劃1、近期實施計劃（1）重要歷史資源的保護(hù)工作，如優(yōu)秀歷史建筑和部分歷史建筑的搶救性保護(hù)工作，對這些建筑進(jìn)行整體修繕，堅固建筑結(jié)構(gòu)，對建筑構(gòu)筑物進(jìn)行舊貌恢復(fù)；（2）推進(jìn)核心保護(hù)區(qū)的整體整治工作，拆除違章搭建、破舊無法修繕的建筑，對于重點地段如張家老宅周邊區(qū)域，有序?qū)嵤┲苓吔ㄖL(fēng)貌整治與環(huán)境整治，加快傳統(tǒng)街巷綜合整治，逐步樹立