淄博房地產(chǎn)買賣合同

淄博房地產(chǎn)買賣合同一、合同雙方【甲方】（賣方）地址：聯(lián)系人：電話：【乙方】（購方）地址：聯(lián)系人：電話：二、房產(chǎn)交易項(xiàng)目甲方擁有淄博市某房產(chǎn)的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。房產(chǎn)的具體地址為（填寫詳細(xì)地址），房號為（填寫房號），面積為（填寫面積），在法律上已經(jīng)合法登記為甲方的財產(chǎn)。三、房款及支付方式房款總額為（填寫具體金額）元（以下簡稱“房價”），乙方應(yīng)在合同生效之日起（填寫具體天數(shù)）日內(nèi)以人民幣現(xiàn)金方式支付房價。房款的支付方式以乙方以下的支付方式為準(zhǔn)：（填寫支付方式）房款支付完成后，甲方應(yīng)出具正規(guī)的發(fā)票或者收據(jù)。乙方應(yīng)保管好發(fā)票或收據(jù)，以備后續(xù)需要。四、過戶及其他手續(xù)乙方在支付完房款后，雙方應(yīng)共同到當(dāng)?shù)氐挠匈Y質(zhì)的登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在過戶完成前，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的狀況良好，不存在第三方的權(quán)利爭議等法律問題。如有該類問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。五、房屋交付時間及驗(yàn)收房屋的交付時間以過戶完成時間為準(zhǔn)。如乙方需要提前完成交付手續(xù)，甲方同意將房屋交付給乙方進(jìn)行使用（在過戶完成前，甲方仍然應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的狀況良好及不存在第三方權(quán)利爭議等法律問題）。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)之后，自行進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況，并在（填寫具體天數(shù)）日內(nèi)向甲方提出書面意見，甲方應(yīng)在收到乙方書面意見后，及時對存在的問題進(jìn)行整改。乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時確認(rèn)有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬手續(xù)，甲方在條件允許時向乙方提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任在合同生效日起，若甲方存在對房產(chǎn)存在的欺詐等行為，若乙方認(rèn)為與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)及時向法定仲裁委員會或者人民法院申請仲裁或者訴訟。若乙方在房款到期后未按照約定時間支付全部或部分房款，則乙方應(yīng)按照每延期一天的比例向甲方支付總額的（填寫違約金比例）作為違約金，以此作為合同的強(qiáng)制性約束條件。七、附則合同一式兩份，雙方各持一份。本合同自雙方簽訂后生效，具有法律效力。合同的修改、補(bǔ)充以及附屬協(xié)議等應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在簽署前辦理有關(guān)法律手續(xù)。本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商決定，且需以書面形式作出記錄并在合同生效前簽署。若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同條款，則不視為違約，并積極采取措施盡量使合同的生效條件得以實(shí)現(xiàn)。以上聲明均以甲、乙雙