上海市產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同書

上海市產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同書甲方（委托人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（受托人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：甲方為一家合法成立的有限責(zé)任公司，依法取得了與（下文簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）簽訂的關(guān)于上海市產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布的（下文簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）受讓協(xié)議。甲乙雙方就本次標(biāo)的物受讓事宜達(dá)成一致意見。本著甲乙雙方平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為受讓標(biāo)的物并支付標(biāo)的物受讓價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“委托事項(xiàng)”），委托期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶完成之日止。1.2委托事項(xiàng)包括但不限于：代為簽署《上海市產(chǎn)權(quán)交易中心標(biāo)的物交易申報(bào)書》及相關(guān)文件；代為繳納標(biāo)的物受讓價(jià)款；代為處理在產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂的其他文件及手續(xù)；其他可能涉及的事項(xiàng)。第二條委托授權(quán)2.1甲方授權(quán)乙方代為行使標(biāo)的物所有權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于：行使標(biāo)的物的所有權(quán)、支配權(quán)；處理標(biāo)的物的相關(guān)事宜，包括收益分配、開發(fā)利用等；簽署相關(guān)文件、法律文書等。2.2甲方同意，乙方在行使委托授權(quán)時(shí)必須遵守法律法規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益，甲方對(duì)乙方所行使的權(quán)利和方法，具有法律效力。第三條委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照約定在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付委托費(fèi)用給乙方，委托費(fèi)用為標(biāo)的物受讓價(jià)款的百分之二（2%），其中不足人民幣一萬元的按一萬元計(jì)算。3.2甲方同意，乙方在代為行使委托授權(quán)時(shí)，涉及的費(fèi)用、稅金等，由委托方自行承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)支付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同的約定，或未能按時(shí)履行本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任并賠償損失。4.2本合同履行過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均可向上海市人民法院提起訴訟。第五條適用法律和管轄法院5.1本合同的有效性、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如合同內(nèi)容與適用法律不一致，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。5.3因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同的附件為本合同的組成部分，具有同等效力。6.2雙方明確約定：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得修改、變更本合同的任何條款。6.3本合同一式