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文檔簡介

住宅房屋租賃通用合同甲方和乙方甲方：出租人的姓名或名稱乙方：承租人的姓名或名稱房屋的基本情況該房屋的地址、房屋的用途、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。租賃期限租賃期限應(yīng)當(dāng)明確，包括開始和終止時間。租賃期限不能超過20年。租金與支付方式租金應(yīng)當(dāng)明確，包括租金數(shù)額、支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）、支付周期（月、季、半年、年等）。甲方應(yīng)當(dāng)明確告知乙方交納租金的方式和時間。押金甲方有權(quán)要求乙方交納押金，押金金額應(yīng)當(dāng)在合同中明確。押金用途應(yīng)當(dāng)明確，包括扣除租金、賠償損失等。合同解除合同到期后，如乙方需要繼續(xù)居住，需按約定提前續(xù)租。如雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。如在租賃期限內(nèi)，甲方或乙方違反協(xié)議，可能導(dǎo)致合同解除。房屋交付房屋交付應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)及時交付乙方房屋，并保證房屋符合國家的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。房屋維修甲方應(yīng)當(dāng)對房屋的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備設(shè)施等進行維修和保養(yǎng)，確保乙方使用的安全和正常。房屋用途乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的用途使用房屋，不得改變房屋的用途。乙方要對房屋實行科學(xué)管理，維護房屋的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。稅務(wù)問題租賃的房屋相關(guān)稅費應(yīng)由甲方負責(zé)。其他約定甲、乙雙方還可以在合同中作出其他約定。合同的簽訂該合同的簽訂應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方在合同上加蓋公章或個人簽名確認。每份合同應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方各保留一份。其他如合同中出現(xiàn)矛盾和爭執(zhí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)

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