安置房轉(zhuǎn)讓合同書

知識創(chuàng)造未來知識創(chuàng)造未來/知識創(chuàng)造未來安置房轉(zhuǎn)讓合同書受讓人（乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：轉(zhuǎn)讓人（甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：鑒于甲方是某單位下崗職工，符合安置房申領(lǐng)要求，于20年月在某項(xiàng)目申請了一套位于某區(qū)某街道某小區(qū)的公（廠）房，房產(chǎn)證編號為————。雙方于20年月共同簽訂《安置房入住合同》，約定了租金、物業(yè)費(fèi)、使用期限等相關(guān)事宜，并按規(guī)定繳納了相應(yīng)的管理費(fèi)用。經(jīng)過租期履約，現(xiàn)該安置房已轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)房。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著公平、合理、互利、友好的原則，就該安置房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該產(chǎn)權(quán)房房屋基本情況如下：房屋地址：某區(qū)某街道某小區(qū)房屋面積：建筑面積為100平方米（含公攤面積）房屋性質(zhì)：該房屋為產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)證編號為————。房屋用途：住宅。第二條轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將上述安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓房屋的總價款為人民幣————元整。轉(zhuǎn)讓價款由乙方一次性支付給甲方。乙方已經(jīng)在——年——月——日已經(jīng)向甲方支付了該房屋的全部價款。第三條房屋交付自房屋價款全部支付之日起，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記項(xiàng)下的相關(guān)手續(xù)，屬于國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）登記事宜的相關(guān)手續(xù)等。甲方應(yīng)當(dāng)保證該產(chǎn)權(quán)房處于良好狀態(tài)，并提供符合法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶材料，包括底價決定、限價備案、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證以及該房屋交付清單等。甲方應(yīng)在該購房合同生效之日起三個工作日內(nèi)向乙方提供上述產(chǎn)權(quán)過戶材料，并應(yīng)盡快向乙方提供該產(chǎn)權(quán)房的門鑰匙、房產(chǎn)證原件、土地使用權(quán)證原件等。第四條產(chǎn)權(quán)保障甲方保證上述房屋是合法、有效的產(chǎn)權(quán)房，并承諾該房屋在乙方支付全部價款后，轉(zhuǎn)移該房屋的產(chǎn)權(quán)于乙方，并向乙方承諾不存在他人對房屋產(chǎn)生的任何形式的非法占有權(quán)，不存在第三人享有該房屋用于買賣、抵押、轉(zhuǎn)讓、使用之外的其他形式的權(quán)益等情況。如因甲方原因，導(dǎo)致該房屋因產(chǎn)證問題無法過戶或因其他原因無法正常交付而造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并向乙方進(jìn)行賠償。如因乙方原因，導(dǎo)致該房屋因產(chǎn)證問題無法過戶或因其他原因無法正常交付而造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并向甲方進(jìn)行賠償。第五條附加條款本協(xié)議自雙方簽字生效，并共同具有法律效力。本協(xié)議任何一方未能或未及時行使其權(quán)利或指控其對方任何違約的權(quán)利，均不視為該方豁免其該權(quán)利或指控其對方的繼續(xù)存在，或在今后行使該權(quán)利或指控其對方時不得損害該方的利益。本協(xié)議的一部分無效并不影響其他部分的效力。第六條爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商加以解決；協(xié)商不成的，由雙方協(xié)商確定在仲裁委員會仲裁解決,或者提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條其他本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并列入本協(xié)議的附件中。第八條協(xié)議書送達(dá)方式因本協(xié)議所涉及事項(xiàng)的通知、通告或賠償?shù)?，均以送達(dá)方式有效，包括快遞、電子郵件或掛號信等方式送達(dá)。郵寄時以郵戳或發(fā)件數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。有爭議的合同書以正本為依據(jù)。第九條合同解釋本合同涉及的所有事項(xiàng)及其解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)政策文件。第十條合同效力本合同正本一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：______________日期：____年___月___日乙方簽名：______________日期：____年___月___