集體土地出租合同常用版（六篇）

第22頁共22頁集體土地出?租合同常用?版出租方?：____?_（甲方）??????承租方?：____?_（乙方）?根據相關?政策規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償的?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?一、土地的?面積、位置?甲方自愿?將位于__?__鎮(zhèn)__?__村面積?____畝?（具體面積?、位置以合?同附圖為準?）農用耕地?承租給乙方?使用。土地?方位東至_?____，?西至___?__，北至?_____?，南至__?___。?附圖已經甲?乙雙方簽字?確認：__?_____?_____?_____?_____?___。?二、土地用?途及承租形?式1.土?地用途為農?業(yè)科技園藝?開發(fā)、推廣?、培訓、服?務及農業(yè)種?植和養(yǎng)殖。?2.承租?形式：個人?承租經營。?三、土地?的承租經營?期限該地?承租經營期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?地上物的處?置該地上?所有農作物?及秸稈均由?甲方在合同?生效之日起?____日?內自行清除?，逾期則由?乙方進行清?除。五、?承租金及交?付方式1?.該土地的?承租金為每?畝每年人民?幣____?元，承租金?每年共計人?民幣___?_元。2?.第一年交?付方式：協(xié)?議生效__?__日之內?支付定金人?民幣___?_元，剩余?租金___?_元于__?__年__?__月__?__日前支?付;3.?其余每年_?___月_?___日前?，乙方向甲?方全額交納?本年度的承?租金。六?、甲乙雙方?的權利和義?務（一）?甲方的權利?和義務1?.對土地開?發(fā)利用進行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?。2.按?照合同約定?收取承租金?;在合同有?效期內，甲?方不得提高?承租金。?3.保障乙?方自主經營?，不侵犯乙?方的合法權?益。4.?協(xié)助乙方進?行農業(yè)高新?技術的開發(fā)?、宣傳、褒?獎、應用。?5.按照?合同約定，?保證水、電?暢通，并無?償提供通往?承租地的道?路。6.?按本村村民?用電價格收?取乙方電費?。7.為?乙方提供自?來水，并給?予乙方以甲?方村民的同?等待遇。?8.在合同?履行期內，?甲方不得重?復發(fā)包該地?塊。9.?甲方協(xié)助乙?方做好架設?電線等基礎?工作。（?二）乙方的?權利和義務?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權依法?利用和經營?所承租的土?地。2.?享有承租土?地上的收益?權和按照合?同約定興建?、購置財產?的所有權。?3.享受?國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對公共設施?的使用權。?5.乙方?可在承租的?土地上建設?與約定用途?有關的生產?、生活設施?。6.乙?方不得用取?得承租經營?權的土地抵?償債務。?7.保護自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉?租1.在?本合同有效?期內，乙方?經過甲方同?意，遵照自?愿、互利的?原則，可以?將承租的土?地全部或部?分轉包給第?三方。2?.轉包時要?簽訂轉包合?同，不得擅?自改變原來?承租合同的?內容。3?.本合同轉?租后，甲方?與乙方之間?仍應按原承?租合同的約?定行使權利?和承擔義務?;乙方與第?三方按轉租?合同的約定?行使權利和?承擔義務。?八、合同?的變更和解?除1.本?合同一經簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個人不得?隨意變更或?者解除。經?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。3.?本合同履行?中，如因不?可抗力致使?本合同難以?履行時，本?合同可以變?更或解除，?雙方互不承?擔責任。?4.本合同?履行期間，?如遇國家建?設征用該土?地，甲方應?支付乙方在?承租土地上?各種建筑設?施的費用，?并根據乙方?承租經營的?年限和開發(fā)?利用的實際?情況給予相?應的補償。?5.如甲?方重復發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無?法經營時，?乙方有權解?除本合同，?其違約責任?由甲方承擔?。6.本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權，雙?方應于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承租合同。?九、違約?責任1.?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應?按土地利用?的實際總投?資額和合同?未到期的承?租金額的2?0%支付對?方違約金，?并賠償對方?因違約而造?成的實際損?失。2.?乙方應當按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如乙方逾?期____?日未支付租?金，則甲方?有權解除本?合同。3?.本合同轉?租后，因甲?方的原因致?使轉租合同?不能履行，?給轉租后的?承租方造成?損失的，甲?方應承擔相?應的責任。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如?發(fā)生糾紛，?由爭議雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?雙方同意向?沛縣人民法?院提起訴訟?。十一、?本合同經甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十三?、本合同一?式____?份，甲乙雙?方各___?_份。出?租方：__?___（簽?字）??????承租方：_?____（?簽字）法?定代表人：?（簽字）_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約地點?：____?_集體土?地出租合同?常用版（二?）出租方?：____?_（甲方）??????承租方：?_____?（乙方）甲?、乙雙方根?據《中華人?民共和國合?同法》等有?關法律、法?規(guī)，本著平?等協(xié)商、自?愿、有償的?原則，就乙?方租賃甲方?土地相關事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同，以茲共?同遵守一?、租賃土地?基本情況?1、土地用?途：2、?土地性質：?農村集體建?設用地。?3、土地面?積：東至?：西至：?南至：?北至：土?地面積約為?畝，最終以?實際測量為?準（附件一?：土地實況?圖）。二?、租賃期限?1、租賃?期限為__?__年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?合同期滿，?乙方需繼續(xù)?承租的，應?在合同屆滿?前3個月通?知甲方，甲?方承諾在同?等條件下，?乙方擁有優(yōu)?先承租權。?2、土地?交付時間：?____年?____月?____日?。三、租?賃費用1?、土地租賃?費用按年計?算，自本合?同生效之日?起日內，乙?方一次性向?甲方支付_?___年租?金，共計1?00000?0元。2?、租賃期限?內，如遇國?家土地征用?或上級政府?對土地規(guī)劃?調整等情形?，本合同終?止。甲方應?當自上級行?政機關規(guī)劃?性調整文件?送達之日起?，將剩余年?度的租金退?還乙方，并?向乙方支付?利息（以剩?余年度的租?金為基數，?自本協(xié)議生?效之日按日?計算至本協(xié)?議終止之日?）。有關部?門因此而支?付的土地補?償費歸甲方?支配和發(fā)放?，但乙方在?租賃土地上?投資的建筑?物、設施和?設備所獲的?補償費應歸?乙方所有。?四、甲方?權利義務?1、甲方有?權監(jiān)督乙方?按照合同約?定使用租賃?土地。2?、甲方保證?對該租賃土?地享有出租?權利。3?、甲方應當?協(xié)助乙方協(xié)?調當地村民?的關系，不?干涉乙方正?常的生產經?營活動。?4、甲方同?意乙方為生?產需要而在?所承租土地?上進行項目?建設。5?、甲方不得?因承辦人或?者負責人的?變動而變更?或者解除，?也不得因集?體經濟組織?的分立或者?合并而變更?或者解除本?合同。五?、乙方權利?義務1、?如以后農村?土地政策調?整，允許該?建設用地使?用權流轉，?乙方有優(yōu)先?購買權。?2、乙方對?相鄰土地行?使通行等權?利時，甲方?應當積極協(xié)?助和提供方?便，如有當?地村民干涉?，由甲方負?責協(xié)調解決?。3、未?經甲方書面?同意，乙方?不得轉租該?租賃土地。?4、乙方?必須遵守國?家法律法規(guī)?使用租賃土?地，并不得?擅自改變土?地用途，不?得對該租賃?土地設置抵?押。六、?違約責任?1、如甲方?違反本合同?第四條第2?、3、4、?5款而令乙?方遭受損害?的，甲方應?當退還所有?租金并承擔?租金總價%?的違約金,?并且乙方有?權解除合同?。2、如?乙方違反本?合同第五條?第3、4款?，甲方有權?解除本合同?。七、爭?議解決本?合同履行過?程中若發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方應當?友好協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，任何?一方均可向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?八、其它?1、本合同?自甲、乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。2、本?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方共同協(xié)?商一致后簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。3?、附件是本?合同不可分?割的重要組?成部分。?4、本合同?一式叁份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?交鎮(zhèn)政府備?案壹份。?出租方（公?章）：承租?方（公章）?：法定代?表人簽字：?_____??????法定代表?人簽字：_?____?日期：年月?日期：_?___年_?___月_?___日?集體土地出?租合同常用?版（三）?出租方：村?村民委員會?（以下簡稱?甲方）住?所：陜西省?西安市村?出租方代表?：職務：聯?系電話：?承租方：陜?西有限公司?（以下簡稱?乙方）住?所：承租?方代表：職?務：聯系電?話：為加?快農業(yè)科技?推廣，發(fā)展?農村經濟，?經甲方村民?代表大會討?論同意，甲?方將集體所?有的農用耕?地租賃給乙?方，用于農?業(yè)科技的開?發(fā)應用。為?了維護合同?雙方當事人?的合法權益?，根據《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償的原則?，雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，共?同信守。?一、租賃土?地面積、位?臵及用途?甲方自愿將?集體所有位?于大壟山的?面積畝（具?體面積、位?臵以合同附?圖為準）農?用耕地出租?給乙方經營?使用。土地?方位東至路?為界，南至?村莊為界，?西至五隊田?為界，北至?渠道為界。?二、土地?用途及承租?形式1.?土地用途：?油橄欖等農?作物種植?2.承租形?式：租賃?三、土地租?賃期限租?賃期為__?__年，租?賃期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?承租金及交?付方式1?、土地承租?金基礎價每?畝每年人民?幣250元?，每五年遞?增一次，每?次遞增每畝?50元，以?此類推。?2、該土地?的承租金交?付方式：?第一期的承?租金（即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?）共計人民?幣____?元，乙方必?須于合同簽?訂后五天內?一次性支付?給甲方。以?后的___?_年的承租?金按先交款?后經營的原?則每年支付?，乙方于每?年的___?_月___?_日前向甲?方全額交納?下年度的承?租金。五?、甲方的權?利和義務?1、對乙方?承租的土地?擁有所有權?。2、對?乙方的經營?情況有監(jiān)督?檢查權，對?乙方的破壞?性、掠奪性?經營有糾正?制止權，并?有權要求乙?方賠償由此?造成的損失?。3、保?障乙方自主?經營，不侵?犯乙方的合?法權益。?4、按照合?同約定收取?承租金;在?合同有效期?內，甲方不?得提高承租?金。5、?承租土地被?依法征收、?占用時，有?權依法獲得?相應的土地?補償費和安?臵補助費。?6、法律?法規(guī)規(guī)定的?其他權利和?義務。六?、乙方的權?利和義務?1、依法享?有生產經營?自主權、產?品處臵權和?產品收益權?。2、維?持土地的農?業(yè)用途，不?得用于非農?建設，但不?包括生產用?房及水池、?苗圃等。?3、按合同?規(guī)定的用途?使用土地，?不準荒蕪，?不搞破壞性?、掠奪性經?營。不得違?反有關土地?管理的其他?規(guī)定。依法?保護合理利?用土地，不?得損壞農田?水利設施，?不得給土地?造成永久性?損害。4?、依法享受?國家和當地?政府提供的?各種支農惠?農政策補貼?和服務。享?有法律法規(guī)?規(guī)定的其他?權利和義務?。5、承?租期間土地?被依法征收?、占用時，?乙方應服從?，但有權獲?得相應的青?苗補償費和?投入建設的?地面附著物?補償費。?6、在承租?期內乙方可?以轉租，合?同性質條款?內容不變。?乙方必須按?有關規(guī)定辦?理轉租手續(xù)?，轉租的第?三方必須完?全承擔本合?同所有條款?內容，不得?對抗本合同?，并進行合?同變更。承?（轉）租到?期時，及時?向甲方交還?承（轉）租?的土地或者?協(xié)商繼續(xù)租?賃。7、?按時向甲方?交付承租金?和按國家有?關政策、法?規(guī)繳納各項?稅金。租賃?期內發(fā)生的?債權債務，?均由乙方承?擔。七、?合同的變更?和解除及糾?紛的解決辦?法1、本?合同一經簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個人不得?隨意變更或?者解除。經?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2、本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔責?任。3、?本合同履行?期間，如遇?國家建設征?用該土地，?本土地租賃?合同自行解?除。雙方?當事人就變?更或者解除?租賃合同達?成書面協(xié)議?的，應報古?市鎮(zhèn)人民政?府備案。?因土地租賃?經營發(fā)生糾?紛，雙方當?事人可以通?過協(xié)商解決?，也可以申?請鎮(zhèn)人民政?府調解解決?，調解不成?的，可以直?接向松陽縣?人民法院起?訴。八、?違約責任?1、因變更?或解除本合?同使一方遭?受損失的，?除依法可免?除責任外，?應由責任方?負責賠償。?2、乙方?不按期交納?承租金，每?天按所欠承?租金的0.?5‰向甲方?支付滯納金?。超過30?天的，甲方?可書面通知?乙方解除合?同。3、?甲方非法干?預乙方生產?經營活動，?給乙方造成?損失的，應?予以賠償。?4、乙方?不按合同約?定使用土地?，改變土地?用途、破壞?水利等基?本設施或給?土地造成永?久性損害的?，甲方有權?解除合同，?并由乙方向?甲方支付賠?償金。如?一方違約，?應向對方支?付違約金伍?萬元。如租?賃方違反合?同約定或違?法使用土地?，出租方一?經發(fā)現可單?方終止合同?，收回承租?土地并不退?還租賃方的?租賃費。?九、其他約?定1、本?合同訂立后?，乙方對土?地進行再轉?租，需經得?甲方書面同?意。2、?合同期滿后?，若甲方繼?續(xù)出租該土?地的，乙方?在同等條件?下有優(yōu)先承?租權;若不?繼續(xù)承租的?，乙方對土?地進行重要?（大）投入?提高地力的?，及在當時?為生產經營?需要而設立?的相關設施?及地上附著?物，能拆除?而不影響承?租土地生產?的，由雙方?協(xié)商采取作?價補償或恢?復原狀等方?法進行處理?;如果拆除?會降低或破?壞承租土地?生產的，不?得拆除，通?過協(xié)商折價?給予乙方適?當經濟補償?。十、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同未盡事宜?，雙方經協(xié)?商一致后可?訂立補充協(xié)?議，與本合?同具有同等?法律效力。?十一、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，鑒證機關?備案各一份?。出租方?（章）承租?方（章）?村村民委員?會浙江農業(yè)?科技開發(fā)有?限公司法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?簽訂地點?：會議室?鑒證機關：?（章）鑒證?日期：集?體土地出租?合同常用版?（四）出?租方：__?___（甲?方）?????承?租方：__?___（乙?方）根據?相關政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償的原則，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?自愿將位于?____鎮(zhèn)?____村?面積___?_畝（具體?面積、位置?以合同附圖?為準）農用?耕地承租給?乙方使用。?土地方位東?至____?_，西至_?____，?北至___?__，南至?_____?。附圖已?經甲乙雙方?簽字確認：?_____?_____?_____?_____?_____?。二、土?地用途及承?租形式1?.土地用途?為農業(yè)科技?園藝開發(fā)、?推廣、培訓?、服務及農?業(yè)種植和養(yǎng)?殖。2.?承租形式：?個人承租經?營。三、?土地的承租?經營期限?該地承租經?營期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?四、地上物?的處置該?地上所有農?作物及秸稈?均由甲方在?合同生效之?日起___?_日內自行?清除，逾期?則由乙方進?行清除。?五、承租金?及交付方式?1.該土?地的承租金?為每畝每年?人民幣__?__元，承?租金每年共?計人民幣_?___元。?2.第一?年交付方式?：協(xié)議生效?____日?之內支付定?金人民幣_?___元，?剩余租金_?___元于?____年?____月?____日?前支付;?3.其余每?年____?月____?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承租金。?六、甲乙?雙方的權利?和義務（?一）甲方的?權利和義務?1.對土?地開發(fā)利用?進行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?租金;在合?同有效期內?，甲方不得?提高承租金?。3.保?障乙方自主?經營，不侵?犯乙方的合?法權益。?4.協(xié)助乙?方進行農業(yè)?高新技術的?開發(fā)、宣傳?、褒獎、應?用。5.?按照合同約?定，保證水?、電暢通，?并無償提供?通往承租地?的道路。?6.按本村?村民用電價?格收取乙方?電費。7?.為乙方提?供自來水，?并給予乙方?以甲方村民?的同等待遇?。8.在?合同履行期?內，甲方不?得重復發(fā)包?該地塊。?9.甲方協(xié)?助乙方做好?架設電線等?基礎工作。?（二）乙?方的權利和?義務1.?按照合同約?定的用途和?期限，有權?依法利用和?經營所承租?的土地。?2.享有承?租土地上的?收益權和按?照合同約定?興建、購置?財產的所有?權。3.?享受國家規(guī)?定的優(yōu)惠政?策。4.?享有對公共?設施的使用?權。5.?乙方可在承?租的土地上?建設與約定?用途有關的?生產、生活?設施。6?.乙方不得?用取得承租?經營權的土?地抵償債務?。7.保?護自然資源?，搞好水土?保持，合理?利用土地。?七、合同?的轉租1?.在本合同?有效期內，?乙方經過甲?方同意，遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承租?的土地全部?或部分轉包?給第三方。?2.轉包?時要簽訂轉?包合同，不?得擅自改變?原來承租合?同的內容。?3.本合?同轉租后，?甲方與乙方?之間仍應按?原承租合同?的約定行使?權利和承擔?義務;乙方?與第三方按?轉租合同的?約定行使權?利和承擔義?務。八、?合同的變更?和解除1?.本合同一?經簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?3.本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔責任?。4.本?合同履行期?間，如遇國?家建設征用?該土地，甲?方應支付乙?方在承租土?地上各種建?筑設施的費?用，并根據?乙方承租經?營的年限和?開發(fā)利用的?實際情況給?予相應的補?償。5.?如甲方重復?發(fā)包該地塊?或擅自斷電?、斷水、斷?路，致使乙?方無法經營?時，乙方有?權解除本合?同，其違約?責任由甲方?承擔。6?.本合同期?滿，如繼續(xù)?承包，乙方?享有優(yōu)先權?，雙方應于?本合同期滿?前半年簽訂?未來承租合?同。九、?違約責任?1.在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應按土地?利用的實際?總投資額和?合同未到期?的承租金額?的20%支?付對方違約?金，并賠償?對方因違約?而造成的實?際損失。?2.乙方應?當按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?__日未支?付租金，則?甲方有權解?除本合同。?3.本合?同轉租后，?因甲方的原?因致使轉租?合同不能履?行，給轉租?后的承租方?造成損失的?，甲方應承?擔相應的責?任。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭議?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，雙方同?意向沛縣人?民法院提起?訴訟。十?一、本合同?經甲乙雙方?簽章后生效?。十二、?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十三、本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各_?___份。?出租方：?_____?（簽字）??????承租方?：____?_（簽字）?法定代表?人：（簽字?）____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地點：__?___集?體土地出租?合同常用版?（五）出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）承租方?：____?_（以下簡?稱乙方）?根據《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償的原則?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方自愿將位?于，面積_?___畝農?用耕地承租?給乙方使用?。土地方位?東起___?__，西至?_____?，北至__?___，南?至____?_.（具體?以合同附圖?為準）二?、土地用途?及承租形式?1.土地?用途為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.2.?承租形式：?家庭承租經?營。三、?土地的承租?經營期限及?承租金交付?：該地承?租經營期限?為____?年，自年至?年。每年租?金為元/畝?，乙方應在?本合同簽訂?之日起日內?一次性向甲?方支付十年?的承租金，?共計人民幣?____元?。四、甲?乙雙方的權?利和義務?（一）甲方?的權利和義?務1.對?土地開發(fā)利?用進行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?2.按照合?同約定收取?承租金;在?合同有效期?內，甲方不?得提高承租?金。3.?保障乙方自?主經營，不?侵犯乙方的?合法權益。?（二）乙?方的權利和?義務1.?按照合同約?定的用途和?期限，有權?依法利用和?經營所承租?的土地。?2.享有承?租土地上的?收益權和按?照合同約定?興建、購置?財產的所有?權。3.?保護自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。五、合?同的轉租?在本合同有?效期內，乙?方有權將承?租的土地全?部或部分轉?包給第三人?，無需征得?甲方同意。?六、合同?的變更和解?除1.本?合同一經簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個人不得?隨意變更或?者解除。經?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔責?任。3.?本合同履行?期間，如遇?國家建設征?用該土地，?本土地租賃?合同自行解?除。甲方應?按照實際未?履行的承租?期限返還乙?方已支付的?承租金。同?時甲方還應?支付乙方在?承租土地上?各種建筑設?施的費用，?并根據乙方?承租經營的?年限和開發(fā)?利用的實際?情況給予相?應的補償。?4、本合?同期滿，如?繼續(xù)出租，?乙方有有權?權，雙方應?于本合同期?滿前三個月?簽訂未來承?租合同。?七、違約責?任1、在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同的約定，?視為違約。?違約方應按?照土地利用?的實際總投?資額和合同?未到期的承?租金額的2?0%支付對?方違約金，?并賠償對方?因違約而造?成的實際損?失。2、?本合同轉租?后，因甲方?的原因致使?轉租合同不?能履行，給?轉租后的承?租方造成損?失的，甲方?應承擔相應?的責任。?八、本合同?經甲乙雙方?簽章后生效?。九、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?、本合同一?式____?份，甲乙雙?方各___?_份。出?租方：__?___（簽?字）??????承租方：_?____（?簽字）_?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日集體土?地出租合同?常用版（六?）出租方?：

（以下?簡稱甲方）?_____?承租方：?

（以下簡?稱乙方）_?____?根據《民法?典》及相關?法律規(guī)定，?為了明確甲?、乙雙方的?權利、義務?，經雙方平?等協(xié)商，簽?訂本合同。?一、甲方?將位于__?__市__?__路__?__號的_?___畝土?地的使用權?及地上建筑?物、構筑物?、附著物等?（見附件）?出租給乙方?使用。二?、乙方承租?本宗土地必?須進行合法?經營，否則?甲方有權收?回土地使