私有房改房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

私有房改房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)私有房改房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方：（賣(mài)方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（買(mǎi)方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是私有房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)，并有意將該房屋進(jìn)行改造和出售。乙方同意購(gòu)買(mǎi)該私有房改房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）1.3房屋現(xiàn)狀：（填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況等）第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式2.1甲方同意將私有房改房屋以人民幣（￥）（填寫(xiě)金額）的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方同意按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣（￥）（填寫(xiě)金額），在簽署本協(xié)議后的（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)支付給甲方；（2）貸款款項(xiàng)：人民幣（￥）（填寫(xiě)金額），乙方將貸款申請(qǐng)?zhí)峤唤o指定的銀行，并在（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)將貸款款項(xiàng)支付給甲方；（3）尾款：人民幣（￥）（填寫(xiě)金額），在房屋竣工驗(yàn)收合格后，乙方在（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行私有房改房屋的改造工程，并確保改造工程按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2私有房改房屋的竣工驗(yàn)收將由雙方共同參與，并由乙方在竣工驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件。3.3若私有房改房屋竣工驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并在（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。第四條房屋權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)4.1甲方保證房屋的所有權(quán)完整且未受到限制或抵押等法律糾紛。4.2私有房改房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料在（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)交付給乙方。4.3乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用。第五條買(mǎi)賣(mài)合同的解除與違約責(zé)任5.1若乙方在簽署本協(xié)議后，未按時(shí)支付首付款或貸款款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已支付的首付款及已進(jìn)行的改造費(fèi)用。5.2若甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋改造或交付房屋，并且無(wú)法在（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求退還已支付的全部款項(xiàng)。5.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受到的損失。第六條其他約定事項(xiàng)6.1雙方同意在本協(xié)議履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（