農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)賣協(xié)議書_第1頁
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農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXX乙方（購買方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXX第一條協(xié)議目的為明確雙方關(guān)于甲方位于XXX村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)賣事宜，特制定本協(xié)議。第二條房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于XXX村，土地使用權(quán)歸屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXX。第三條購房條件及價(jià)格甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，并在此確認(rèn)：該房屋已進(jìn)行完整的房屋檢驗(yàn)，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)；房屋狀態(tài)良好，無損壞瑕疵；房屋面積為XX平方米，售價(jià)為XXXXX元；房屋交付的時(shí)間為兩個(gè)月內(nèi)，房款付清后七個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事宜為保證順利過戶，甲方同意支付乙方過戶時(shí)相關(guān)所需費(fèi)用。第五條違約責(zé)任甲方若未能按約定時(shí)間將房屋交付乙方，應(yīng)按以下規(guī)定支付違約金：若推遲交付不超過30天，甲方需支付房屋售價(jià)的5%；若推遲交付不超過60天，甲方需支付房屋售價(jià)的10%；超過60天未能交付時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方退還已支付的房款和違約金。乙方若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已交納的房款作為違約金。雙方對(duì)此不可抗力事件，由雙方協(xié)商解決。第六條協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上協(xié)議內(nèi)容以農(nóng)民專業(yè)合作社的合法規(guī)定補(bǔ)充完善。甲方：（蓋章）簽字：

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