土建勞務(wù)承包合同

土建勞務(wù)承包合同1.概述土建勞務(wù)承包合同是指在建筑工程中，承包方提供勞務(wù)，為甲方進(jìn)行土建工程的施工和維護(hù)等服務(wù)的合同。本文將從合同簽訂、權(quán)利義務(wù)、保證金、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議幾個(gè)方面來(lái)闡述土建勞務(wù)承包合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同簽訂(1)合同內(nèi)容土建勞務(wù)承包合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：甲方和乙方的基本信息；工程的基本信息：工程名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、工程地址和工程范圍；工期、工程量和結(jié)算方式；投標(biāo)內(nèi)容和合同價(jià)款；合同簽訂地點(diǎn)和日期；違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。(2)簽訂流程土建勞務(wù)承包合同的簽訂，乙方應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的技術(shù)文件，如承包方案、施工計(jì)劃和勞務(wù)報(bào)價(jià)等，經(jīng)過(guò)甲方的評(píng)審后，依據(jù)評(píng)審結(jié)果進(jìn)行合同簽訂。3.權(quán)利義務(wù)(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)提供符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的工程圖紙和資料；支付合同價(jià)款；確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)完成工程建設(shè)任務(wù)；提供施工方案，并對(duì)方案負(fù)責(zé)；做好安全、環(huán)保等工程相關(guān)的質(zhì)量管理。4.保證金(1)定義在土建勞務(wù)承包合同簽訂后，為保證訂單質(zhì)量無(wú)誤、競(jìng)標(biāo)方協(xié)商公平，乙方通常需要交納保證金，以保證勞務(wù)承包過(guò)程中諸如未達(dá)到合同人設(shè)的工作量、工作質(zhì)量無(wú)法滿足要求等問(wèn)題的解決和補(bǔ)償。(2)繳納綜合考慮土建工程情況及乙方的信譽(yù)、歷史業(yè)績(jī)和財(cái)務(wù)能力等情況，繳納保證金的比例其余定為5%-10%。保證金可以選擇現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保公司保函等形式繳納。(3)退還在燃?xì)獍惭b工程施工合格驗(yàn)收之后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供退還保證金申請(qǐng)。甲乙雙方在經(jīng)過(guò)核算和監(jiān)督后即可議定保證金的退還。5.違約責(zé)任(1)甲方的違約責(zé)任不按照約定時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)增加或減少工程、取消施工任務(wù)的，應(yīng)賠償乙方在此項(xiàng)目?jī)?nèi)的經(jīng)濟(jì)損失；工程其他責(zé)任原因引起停、緩、遲工的，應(yīng)補(bǔ)償乙方人工費(fèi)、機(jī)具租金和施工管理費(fèi)等。(2)乙方的違約責(zé)任違約行為當(dāng)場(chǎng)糾正；經(jīng)責(zé)令整改而依然無(wú)法滿足合同標(biāo)準(zhǔn)的需要按照乙方違約程度，對(duì)損失給予相應(yīng)違約金賠償。如對(duì)甲方造成損失，乙方應(yīng)該把所有相應(yīng)賠償費(fèi)用轉(zhuǎn)交甲方。6.解決爭(zhēng)議(1)協(xié)商解決在土建勞務(wù)承包合同屬于糾紛，兩個(gè)合同方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照合同規(guī)定，協(xié)商解決，消除相關(guān)糾紛。(2)仲裁如果協(xié)商不成，乙方可向相關(guān)法院或行業(yè)仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。在所有問(wèn)題解決完畢后，乙方方應(yīng)向甲方提供補(bǔ)償費(fèi)用的相關(guān)發(fā)票等文件作為證明?？偨Y(jié)土建勞務(wù)承包合同是土建工程中一種普遍存在的合同類(lèi)型，合同在簽訂、權(quán)利義務(wù)、保證金