商品房使用面積銷售協(xié)議

商品房使用面積銷售協(xié)議合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]乙方（買方）：[填寫乙方名稱]鑒于甲方持有[填寫房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號等信息]的商品房所有權(quán)，且該房屋已取得國家不動產(chǎn)權(quán)證書，并已通過相關(guān)部門驗收合格，現(xiàn)甲乙雙方在公平、自愿、誠信、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋面積根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，房屋面積以“建筑面積”計算，包括所有陽臺、花園、庭院等附屬配套設(shè)施面積。甲方承諾房屋的“建筑面積”為[填寫面積數(shù)字]平方米，其中居住建筑面積為[填寫面積數(shù)字]平方米，非居住建筑面積為[填寫面積數(shù)字]平方米。第二條條款變更本協(xié)議項下的所有權(quán)利和義務(wù)均不得修改或變更，除非經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。任何一方未能按本協(xié)議項下的約定履行其義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已付款項。第三條協(xié)議簽訂及付款方式本協(xié)議項下的商品房總價為[填寫總價數(shù)字]萬元，分[填寫付款期數(shù)]期付款。首期支付[填寫首付款金額]萬元，從簽訂本協(xié)議起[填寫付款期數(shù)]個月內(nèi)，分期支付其余款項。簽訂本協(xié)議日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付[填寫定金金額]萬元作為認(rèn)購定金，并簽署《商品房認(rèn)購協(xié)議》。乙方應(yīng)當(dāng)在[填寫期數(shù)]個月內(nèi)將房款全部支付。如乙方未能按期支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已付款項。第四條房屋交付及驗收房屋全部裝修及配套設(shè)施均按照合同約定進(jìn)行，裝修和配套設(shè)施的質(zhì)量達(dá)到國家及本地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)在[填寫交房日期]前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在收到交付通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方和乙方共同簽署《商品房交接書》，房屋交付手續(xù)完畢。如乙方未驗收或不同意交付房屋，應(yīng)在驗收通知書上簽字，并在3日內(nèi)書面提出具體意見，甲方在收到意見后應(yīng)及時解決，直至雙方達(dá)成一致。第五條其他條款本協(xié)議項下雙方共同勾選并確認(rèn)《商品房質(zhì)量保證書》。本協(xié)議項下乙方確認(rèn)知悉甲方未向其隱瞞其擁有該房屋所有權(quán)，房屋的使用面積及建筑質(zhì)量等信息，且已認(rèn)真閱讀本協(xié)議并同意其中所有條款。本協(xié)議一式兩份，甲、乙