商城租鋪定金合同

商城租鋪定金合同合同編號：_________甲方（出租方）：單位名稱：_______________法定代表人：_______________地址：_______________電話：_______________傳真：_______________開戶銀行：_______________銀行賬號：_______________乙方（承租方）：單位名稱：_______________法定代表人：_______________地址：_______________電話：_______________傳真：_______________開戶銀行：_______________銀行賬號：_______________鑒于乙方需在甲方所屬商場內(nèi)租鋪銷售自家產(chǎn)品，且已經(jīng)支付一定的定金，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，簽訂以下《商城租鋪定金合同》。第一條定金的支付與作用乙方支付的租鋪定金為人民幣_________元整，支付方式為_____________。該定金為本合同的一部分，確認(rèn)乙方租鋪意向。若乙方最終簽訂《租鋪合同》并按鋪位面積、花費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納首期租金并在銷售期內(nèi)上線銷售，該定金將作為首期租金之一抵扣；若乙方未最終簽訂《租鋪合同》或未按鋪位面積、花費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納首期租金、銷售期內(nèi)未上線銷售或未按甲方規(guī)定期限普及使用，定金概不退回。第二條租鋪權(quán)益及限制甲方向乙方提供店鋪?zhàn)赓U場地，租賃期_________年/月，租賃面積_________平方米。乙方入駐甲方商場后，應(yīng)全部按照甲方制定的商業(yè)環(huán)境優(yōu)化要求，行為符合商場管理規(guī)定，不得設(shè)置違反國家法律法規(guī)及商場規(guī)定的廣告、活動等。租鋪期滿，乙方符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，將有優(yōu)先簽訂租鋪合同的權(quán)利。甲方可以通過書面通知乙方續(xù)租，續(xù)租期按相鄰租鋪商家平均租鋪期計算，續(xù)租成功后，乙方需按《租鋪合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)交納續(xù)租費(fèi)用。第三條違約責(zé)任若乙方主動取消本合同或租鋪期內(nèi)甲方對乙方起訴違約并獲得法律認(rèn)定，乙方應(yīng)立即返還已支付的租鋪定金，并承擔(dān)違約金，數(shù)額為定金的_________倍。若乙方在租鋪期內(nèi)未按照以下情形規(guī)定租鋪，甲方可以解除本合同并不退還乙方已支付的租鋪定金：未按《租鋪合同》約定支付租賃費(fèi)用的；未按照甲方要求使用租賃場地或未正常營業(yè)且對商場形象產(chǎn)生嚴(yán)重影響的；未能保持使用租賃場地的商業(yè)效益的；未按照甲方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告、促銷等宣傳活動的。若因甲方原因，造成乙方無法正常營業(yè)并按須支付的租鋪費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。但由于不可抗力因素導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任。第四條通知和送達(dá)本合同任何通知或文件應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。該等通知或文件應(yīng)當(dāng)采用交付回單的形式，直接送達(dá)或郵寄至以下地址：甲方地址：_______________乙方地址：_______________第五條其他約定本合同自簽署之日起生效。本合同未盡事宜，按雙方協(xié)議實(shí)施；本合同發(fā)生爭議，乙方有權(quán)向組織或政府投訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同樣有效。甲方（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：_____________