土地租用合同協(xié)議書

土地租用合同協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方：__________（出租方名稱）乙方：__________（承租方名稱）經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的位置及用途甲方同意將其擁有的位于_______（具體位置）的土地租借給乙方使用，土地的用途為_______（具體用途），使用面積為_______（具體面積）。第二條租金及支付方式租金：乙方同意按每年_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金（稅后）。租金計算標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米每年_______元。支付方式：乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。雙方同意租期內(nèi)租金不得拖欠，逾期支付需支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)的每天_______元。第三條租賃期限和續(xù)租租賃期限：本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期滿后本協(xié)議自動終止。續(xù)租：租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用土地，則須雙方協(xié)商，并在租賃期屆滿前_____個月內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證土地的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰無爭議，并具備出租土地的權(quán)利。甲方應(yīng)將土地清理干凈，并保證土地的交付使用。甲方應(yīng)對土地進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或者危險的情況，應(yīng)及時處理或者向乙方告知。甲方應(yīng)保證乙方按時收取租金，并不得因任何原因要求乙方提前支付租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的用途和面積使用土地，并及時支付租金。乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式出借給第三方。乙方應(yīng)按照法律規(guī)定保障土地環(huán)境與生態(tài)安全，維護(hù)土地質(zhì)量，維護(hù)土地資源。乙方應(yīng)在租賃期滿前將租賃土地恢復(fù)原狀，并清理好乙方使用期間所產(chǎn)生的物品垃圾。乙方不得擅自改動土地的用途和建設(shè)規(guī)模。第六條違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，則應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定向甲方支付滯納金。若乙方擅自改動土地用途和建設(shè)規(guī)模，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原狀修復(fù)土地，同時承擔(dān)違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退回土地并承擔(dān)違約金。第七條合同解除本協(xié)議到期后快速作廢。因雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以提前解除本協(xié)議，但需要提前_______天通知對方。第八條其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。除非另有書面約定，否則本協(xié)議項(xiàng)下的任何書面通知應(yīng)向乙方發(fā)送至本協(xié)議中所提供的地址，并認(rèn)為是在發(fā)出之日生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議