城市個(gè)人商鋪出租合同

城市個(gè)人商鋪出租合同一、合同簽訂雙方出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。二、出租商鋪基本情況出租商鋪地址：____________。出租商鋪面積：____________平方米。出租商鋪類型：____________。出租商鋪用途：____________。三、租賃期限本合同的租賃期限為____________年/月/日起至____________年/月/日止，共計(jì)__________個(gè)月。四、租金甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。租金為____________元/月，租賃期限內(nèi)，每月應(yīng)在____________日之前支付租金。另行約定：____________。五、出租保證金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)，向甲方支付一定金額的出租保證金，金額為____________元。在租賃期結(jié)束時(shí)，出租保證金將在扣除房屋維修費(fèi)、清潔費(fèi)等其他費(fèi)用后，由甲方退還給乙方。六、房屋交割1.甲方應(yīng)在租賃期起始日前將商鋪交付于乙方，并保證房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在租賃期終了之日前將商鋪交還于甲方，并保證房屋處于良好狀態(tài)。七、商鋪使用及裝修1.乙方應(yīng)按照商鋪使用目的，合理使用商鋪，在租期屆滿前不得以贏利為目的轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行其他商業(yè)行為。2.乙方可進(jìn)行商鋪裝修并應(yīng)征得甲方同意，裝修設(shè)計(jì)方案及材料選用應(yīng)經(jīng)甲乙方以書面形式協(xié)商一致后方可進(jìn)行。八、商鋪維修1.商鋪的內(nèi)部和外部維護(hù)及所需的家具、設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.因乙方原因造成的房屋損壞需要維修的，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。如由于不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用并不承擔(dān)其他費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，則可以按違約金__________的數(shù)額進(jìn)行罰款，并賠償甲方由此造成的損失。2.若乙方未按合同約定履行裝修、維修、使用商鋪等義務(wù)，甲方可以采取提前終止合同的方式，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同日志1.合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。因本合同所涉及的糾紛或爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地法院訴訟解決。甲方（簽字/蓋章）：____