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文檔簡介

城市房屋拆遷補償合同書合同雙方甲方（拆遷單位）：__________乙方（被拆遷人）：__________一、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)房屋補償款：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)，按照被拆遷房屋所在地的房屋評估價格，乘以其面積計算出的金額作為補償款。房屋搬遷過渡費：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)，按照被拆遷人所擁有的房屋面積和市場均價計算出的金額作為補償款。拆遷補助金：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)，按照被拆遷人戶口所在地的人均收入和各項食品、醫(yī)療、住房、教育、文化、體育等消費水平計算得出的金額作為補償款。二、補償款支付方式房屋補償款：拆遷單位應(yīng)在簽訂本合同前向被拆遷人支付30%的房屋補償款，剩余70%的補償款應(yīng)在拆遷前3個月內(nèi)一次性支付。房屋搬遷過渡費：拆遷單位應(yīng)在簽訂本合同后15個工作日內(nèi)向被拆遷人支付房屋搬遷過渡費。拆遷補助金：拆遷單位應(yīng)在簽訂本合同后15個工作日內(nèi)向被拆遷人支付拆遷補助金。三、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并履行到雙方完成各項義務(wù)為止。雙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)卣贫ǖ牟疬w補償標(biāo)準(zhǔn)，確保被拆遷人的合法權(quán)益。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。四、爭議解決因本合同發(fā)生的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的解決方式進(jìn)行協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則雙方一致同意將爭議或糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。五、合同解除在本合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同的，應(yīng)預(yù)先通知對方，并簽署解除協(xié)議。因不可抗力或相關(guān)政策的調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同可解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償另一方因此所受到的損失。若因一方違約導(dǎo)致拆遷進(jìn)度無法進(jìn)行或造成不良影響，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括但不限于拆遷延遲的損失、拆遷事務(wù)咨詢費用、訴訟費用等。合同雙方確認(rèn)：甲方（拆遷單位）簽字：______

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