自建房買賣合同協(xié)議書

PAGEPAGE1自建房買賣合同協(xié)議書1.合同雙方出售方：身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________購(gòu)買方：身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.交易詳情出售方自建房（以下簡(jiǎn)稱房屋）位于__________________，建筑面積為_____________平方米，土地面積為_____________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____________。購(gòu)買方同意以_________________元的價(jià)格購(gòu)買以上房屋。3.交易條款交易時(shí)間：雙方協(xié)商，在________年_月_日前完成交易。交易方式：雙方協(xié)商，采用_____________方式進(jìn)行交易。交易款項(xiàng)協(xié)商：購(gòu)買方已向出售方支付定金_____________元；在交易完成前，購(gòu)買方將支付剩余款項(xiàng)_____________元到出售方賬戶上。房屋權(quán)利狀況：出售方擁有以上房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。以上房屋沒有任何抵押、查封、贈(zèng)予、租賃、未履行的債務(wù)、或任何其他的限制。房屋維修：以上房屋的維修費(fèi)用由出售方負(fù)責(zé)至交房之日起。房屋交接：雙方應(yīng)在交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，出售方應(yīng)在房屋過(guò)戶后將房屋的所有權(quán)及使用權(quán)交付給購(gòu)買方，過(guò)戶后產(chǎn)生的稅費(fèi)由購(gòu)買方承擔(dān)。交易違約：如購(gòu)買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付剩余款項(xiàng)，則定金視為違約金，出售方將房屋以同等價(jià)格賣給其他人;如出售方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成房屋權(quán)利狀況的清理工作，或未能將房屋的所有權(quán)及使用權(quán)交付給購(gòu)買方，則視為違約，出售方應(yīng)退還購(gòu)買方已支付的所有款項(xiàng)，并向購(gòu)買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.法律意義本協(xié)議書構(gòu)成雙方之間具有合同效力的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，發(fā)生任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果則應(yīng)根據(jù)中國(guó)法律進(jìn)行解決。5.合同承諾雙方確保上述信息和約定內(nèi)容真實(shí)有效，如因雙方提供虛假信息或違反合同條款而引起的任何后果均由雙方自行承擔(dān)。出售方（簽字）：_______