商品房購銷合同模板（5篇）

第12頁共12頁商品房購銷合同?模板甲方（買?方）_____?合同編號：乙?方（賣方）__?___簽訂地點?：一、成交房?屋：簽訂時間：?____年__?__月____?日二、甲方須?向乙方提交購房?計劃平方米。?三、房屋交付日?期：____年?____月__?__日。四、?雙方協(xié)商房屋單?價一次包定。?五、代收煤氣管?道費每戶元，電?視天線費元。?六、預(yù)購付款結(jié)?算辦法。1.?簽訂合同時，甲?方必須向乙方交?納購房定金。甲?方不履行合同，?無權(quán)請求返還定?金。乙方不履行?合同，應(yīng)當(dāng)雙倍?返還甲方定金。?合同履行定金可?抵作購房價款。?2.自簽訂合?同后，甲方應(yīng)在?____日內(nèi)預(yù)?付第一次購房價?款。工程主體完?工后預(yù)付第二次?購房價款。工程?竣工移交時結(jié)清?購房價款。甲方?逾期付款，按中?國人民銀行有關(guān)?延期付款的規(guī)定?向乙方償付逾期?滯納金。七、?乙方如因計劃、?設(shè)計變更等原因?不能履行合同，?應(yīng)提前通知甲方?，雙方協(xié)商可另?行安排房屋，甲?方亦可解除合同?。乙方在日內(nèi)返?還預(yù)收房款，不?計利息。八、?本合同自雙方單?位蓋章、法定代?表人簽章、工商?行政管理機關(guān)鑒?證后正式生效。?至乙方給甲方鑰?匙之日起失效。?九、從交付房?屋鑰匙之日起，?在十二個月內(nèi)發(fā)?現(xiàn)因施工質(zhì)量影?響生產(chǎn)、生活的?，由乙方在限期?內(nèi)負責(zé)維修。?十、產(chǎn)權(quán)歸屬：?十一、如需提?供擔(dān)保，另立合?同擔(dān)保書，作為?本合同附件。?十二、解決合同?糾紛的方式：?十三、本合同正?本貳份，副本份?。十四、其他?約定事項：甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_簽訂地簽訂?地點：____?_?????簽訂地?點：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日商?品房購銷合同模?板（二）合同?編號：____?_甲方（買方?）_____?乙方（賣方）_?____簽訂?地點：____?_簽訂時間：?____年__?__月____?日一、成交房?屋房屋座落或?名稱類別棟?號單元層次?房間號建筑?面積（M2）?單價（元）合?計金額（元）?預(yù)購價款定金?％第一次預(yù)付?款％第二次預(yù)?付款％第三次?預(yù)付款％二、?甲方須向乙方提?交購房計劃__?__平方米。?三、房屋交付日?期：____年?____月__?__日。四、?雙方協(xié)商房屋單?價一次包定。?五、代收煤氣管?道費每戶___?_元，電視天線?費____元。?六、預(yù)購付款?結(jié)算辦法。1?.簽訂合同時，?甲方必須向乙方?交納購房定金。?甲方不履行合同?，無權(quán)請求返還?定金。乙方不履?行合同，應(yīng)當(dāng)雙?倍返還甲方定金?。合同履行定金?可抵作購房價款?。2.自簽訂?合同后，甲方應(yīng)?在____日內(nèi)?預(yù)付第一次購房?價款。工程主體?完工后預(yù)付第二?次購房價款。工?程竣工移交時結(jié)?清購房價款。?甲方逾期付款，?按中國人民銀行?有關(guān)延期付款的?規(guī)定向乙方償付?逾期滯納金。?七、乙方如因計?劃、設(shè)計變更等?原因不能履行合?同，應(yīng)提前通知?甲方，雙方協(xié)商?可另行安排房屋?，甲方亦可解除?合同。乙方在_?___日內(nèi)返還?預(yù)收房款，不計?利息。八、本?合同自雙方單位?蓋章、法定代表?人簽章、工商行?政管理機關(guān)鑒證?后正式生效。至?乙方給甲方鑰匙?之日起失效。?九、從交付房屋?鑰匙之日起，在?十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)?因施工質(zhì)量影響?生產(chǎn)、生活的，?由乙方在限期內(nèi)?負責(zé)維修。十?、產(chǎn)權(quán)歸屬：_?____十一?、如需提供擔(dān)保?，另立合同擔(dān)保?書，作為本合同?附件。十二、?解決合同糾紛的?方式：____?_十三、本合?同正本貳份，副?本____份。?十四、其他約?定事項：___?__甲方：（?買方）單位名?稱：（章）地?址：法定代?表人：委托代?理人：電話：?開戶銀行：?賬號：郵政編?碼：乙方：（?賣方）單位名?稱：（章）地?址：法定代?表人：委托代?理人：電話：?開戶銀行：?賬號：郵政編?碼：鑒證意見?：經(jīng)辦人：?鑒證機關(guān)：（章?）____年?____月__?__日商品房?購銷合同模板（?三）甲方：_?____代表?：_____?地址及電話：_?____開戶?銀行：____?_帳號：__?___乙方：?_____代?表：_____?地址及電話：?_____開?戶銀行：___?__帳號：_?____甲乙?雙方為購銷__?___渡假村商?品房事宜，經(jīng)洽?商簽訂合同條款?如下，以便共同?遵守。一、乙?方向甲方購買座?落在_____?渡假村____?_組團內(nèi)___?_樓房____?棟。建筑面積為?____平方米?。其面積以__?__省《建筑面?積計算規(guī)則》為?準。二、商品?房售價為人民幣?____元。其?中包括配套的配?電室、臨時鍋爐?房、道路、綠化?等工程設(shè)施的費?用，但不包括建?筑稅和公證費。?三、付款辦法?：預(yù)購房屋按?房屋暫定價先付?購房款____?%，計人民幣_?___元，（其?中____%為?定金）。待房屋?建設(shè)工作量完成?一半時再預(yù)付_?___%。房屋?竣工交付乙方時?按實際售價結(jié)清?尾款。房屋建筑?稅款由甲方代收?代繳。四、交?房時間：甲方?應(yīng)于____年?____月將驗?收合格的房屋交?付乙方。五、?乙方在接到甲方?接房通知后的_?___天內(nèi)將購?房款結(jié)清。屆時?乙方若不能驗收?接管時，須委托?甲方代管，并付?甲方代管費（按?房價的____?_/日計取）。?六、乙方從接?管所購房屋之日?起，甲方按照國?家規(guī)定，對房屋?質(zhì)量問題實行保?修（土建工程保?修一年，水電半?年，暖氣一個采?暖期）。七、?違約責(zé)任：1?.本合同生效后?，如乙方違約，?乙方已繳定金不?退;如甲方違約?，則應(yīng)雙倍退還?定金。2.甲?方如不能按期交?付乙方所購房屋?時（除人力不可?抗拒原因外），?每逾期一天，甲?方向乙方承擔(dān)應(yīng)?交房屋售價__?__的罰金。甲?方通過努力交付?房屋，乙方又同?意提前接管時，?以同等條件由乙?方付給甲方作為?獎勵。八、乙?方需要安裝電話?，由甲方解決，?費用由乙方承擔(dān)?。九、乙方對?所購房屋享有所?有權(quán)，但必須遵?守國家有關(guān)房屋?管理規(guī)定及渡假?村管理辦法。?十、甲乙雙方如?在執(zhí)行本合同過?程中發(fā)生爭執(zhí)，?應(yīng)首先通過友好?協(xié)商解決，如雙?方不能達成一致?意見時，應(yīng)提交?有關(guān)仲裁機關(guān)進?行仲裁。十一?、本合同一式九?份，正本兩份，?雙方各執(zhí)一份;?副本六份，雙方?各執(zhí)三份，正副?兩本具有同等法?律約束力。十?二、本合同雙方?簽字蓋章經(jīng)公證?后生效。本合同?未盡事宜另行協(xié)?商。十三、本?合同附件：1?.房屋平面位置?及占用土地范圍?圖（略）2.?_____渡假?村別墅暫行管理?方法（略）甲?方（蓋章）：_?____

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????乙方（蓋?章）：____?_代表（簽字?）：_____?

????代?表（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日商品房購?銷合同模板（四?）甲方：__?___乙方：?_____甲?乙雙方為購銷_?___度假村商?品房事宜，經(jīng)洽?商簽訂合同條款?如下，以便共同?遵守。第一條?乙方向甲方購買?坐落在____?度假村____?_組團內(nèi)___?_樓房____?棟。建筑面積為?____平方米?。其面積以__?__省《建筑面?積計算規(guī)則》為?準。第二條商?品房售價為人民?幣____元。?其中包括配套的?配電室、臨時鍋?爐房、道路、綠?化等工程設(shè)施的?費用，但不包括?建筑稅和公證費?。第三條付款?辦法預(yù)購房屋?按房屋暫定價先?付購房款___?_%，計人民幣?____元，（?其中____%?為定金）。待房?屋建設(shè)工作量完?成一半時再預(yù)付?____%。房?屋竣工交付乙方?時按實際售價結(jié)?清尾款。房屋建?筑稅款由甲方代?收代繳。第四?條交房時間甲?方應(yīng)于____?年____月將?驗收合格的房屋?交付乙方。第?五條乙方在接到?甲方接房通知后?的十天內(nèi)將購房?款結(jié)清。屆時乙?方若不能驗收接?管時，須委托甲?方代管，并付甲?方代管費（按房?價的萬分之一/?____日計取?）。第六條乙?方從接管所購房?屋之____日?起，甲方按照國?家規(guī)定，對房屋?質(zhì)量問題實行保?修（土建工程保?修一年，水電半?年，暖氣一個采?暖期）。第七?條違約責(zé)任1?.本合同生效后?，如乙方違約，?乙方已繳定金不?退;如甲方違約?，則應(yīng)雙倍退還?定金。2.甲?方如不能按期交?付乙方所購房屋?時（除人力不可?抗拒原因外），?每逾期一天，甲?方向乙方承擔(dān)應(yīng)?交房屋售價萬分?之一的罰金。甲?方通過努力交付?房屋，乙方又同?意提前接管時，?以同等條件由乙?方付給甲方作為?獎勵。第八條?乙方需要安裝電?話，由甲方解決?，費用由乙方承?擔(dān)。第九條乙?方對所購房屋享?有所有權(quán)，但必?須遵守國家有關(guān)?房屋管理規(guī)定及?度假村管理辦法?。第十條甲乙?雙方如在執(zhí)行本?合同過程中發(fā)生?爭執(zhí)，應(yīng)首先通?過友好協(xié)商解決?，如雙方不能達?成一致意見時，?應(yīng)提交有關(guān)仲裁?機關(guān)進行仲裁。?第十一條本合?同一式九份，正?本兩份，雙方各?執(zhí)一份;副本六?份，雙方各執(zhí)三?份，正副兩本具?有同等法律約束?力。第十二條?本合同雙方簽字?蓋章經(jīng)公證后生?效。本合同未盡?事宜另行協(xié)商。?第十三條本合?同附件1.房?屋平面位置及占?用土地范圍圖（?略）2.__?__度假村別墅?暫行管理辦法（?略）甲方：_?____代表?：_____?地址及電話：_?____開戶?銀行：____?_帳號：__?___乙方：?_____代?表：_____?地址及電話：?_____開?戶銀行：___?__帳號：_?______?__年____?月____日?商品房購銷合同?模板（五）甲?方（買方）__?___

合?同編號：乙方?（賣方）___?__

簽訂?地點：一、成?交房屋：

?

簽訂時間：?

____年?____月__?__日二、甲?方須向乙方提交?購房計劃

?平方米。三、?房屋交付日期：?

____年?____月__?__日。四、?雙方協(xié)商房屋單?價一次包定。?五、代收煤氣管?道費每戶

元，?電視天線費

?元。六、預(yù)購?付款結(jié)算辦法。?1.簽訂合同?時，甲方必須向?乙方交納購房定?金。甲方不履行?合同，無權(quán)請求?

返還定金。乙?方不履行合同，?應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲?方定金。合同?履行定金可抵

?作購房價款。?2.自簽訂合同?后，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)預(yù)付?第一次購房價款?。工程主體完工?后預(yù)付第二次購?房價款。工程竣?工移交時結(jié)清購?房價款。甲方?逾期付款，按中?國人民銀行有關(guān)?延期付款的規(guī)定?向乙方償付逾期?滯納金。七、?乙方如因計劃、?設(shè)計變更等原因?不能履行合同，?應(yīng)提前通知甲方?，雙方協(xié)商可另?行安排房屋，甲?方亦可解除合同?。乙方在

日內(nèi)?返還預(yù)收房款?，不計利息。?八、本合同自雙?方單位蓋章、法?定代表人簽章、?工商行政管理機?關(guān)鑒證后正式生?效。至乙方給甲?方鑰匙之日起失?效。九、從交?付房屋鑰匙之日?起，在十二個月?內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)?量影響生產(chǎn)、生?活的，由乙方在?限期內(nèi)負責(zé)維修?。十、產(chǎn)權(quán)歸?屬：十一、如?需提供擔(dān)保，另?立合同擔(dān)保書，?作為本合同附件?。十二、解決?合同糾紛的方式?：十三、本合?同正本貳份，副?本

份。十四?、其他約定事項?：甲方：（買?方）

乙方：?（賣方）

鑒?證意見：單位?名稱：（章）

?單位名稱：（章?）地

址：

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址：法?定代表人