城市商品房租賃合同書

城市商品房租賃合同書一、出租方出租方（以下簡稱“甲方”）：（出租方應(yīng)包括具體的名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等信息）二、承租方承租方（以下簡稱“乙方”）：（承租方應(yīng)包括具體的名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等信息）三、房屋基本情況（應(yīng)當(dāng)具體描述房屋的地址、房屋的使用面積、房屋的結(jié)構(gòu)、建筑年代、房屋現(xiàn)狀等基本情況）四、租賃期限本合同租賃期為（具體寫明租賃起始日期和租賃截止日期，以及租賃期限）五、租金及付款方式（具體描述租金的標(biāo)準(zhǔn)以及如何支付租金，如：每月租金為XXX元，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的X日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中）六、押金乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時向甲方支付押金（具體描述押金的數(shù)額，如：押金為XXX元）。租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無息退還乙方。七、居住用途乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的居住用途使用房屋，不得將房屋用于非法用途，如開設(shè)賭場、色情場所等。八、維修和裝修甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和設(shè)備設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修。乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)提前經(jīng)過甲方書面同意，且應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，不得損壞房屋原有設(shè)施。九、拆遷安置補償如因政府征收或者拆遷而導(dǎo)致本合同約定的房屋無法繼續(xù)使用，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府的安置方案，就拆遷安置補償進(jìn)行協(xié)商一致，確定各自的權(quán)益。十、違約責(zé)任甲、乙雙方如有一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按約定時間支付租金，甲方可按照本合同規(guī)定的付款方式催收租金。如乙方在逾期7天后仍未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。十一、爭議解決本合同中如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他事項本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以書面補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、法律適用和履行地本合同適用中華人民共和國法律，并在（具體寫明該租賃合同履行地），經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂。十四、合同解除本合同期滿后，協(xié)議雙方如無需續(xù)簽，則自動解除合同。在租賃期內(nèi)，雙方同意解除合同的，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后解除租賃合同。十五、合同變更如需變更本合同內(nèi)容，需由雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，變更后的協(xié)議應(yīng)為本合同的組成部分。十六、合