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個人房屋賣房協(xié)議書個人房屋賣房協(xié)議書協(xié)議書編號:[協(xié)議書編號]簽訂日期:[簽訂日期]甲方:[賣方姓名]身份證號碼:[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址:[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[賣方聯(lián)系電話]乙方:[買方姓名]身份證號碼:[買方身份證號碼]聯(lián)系地址:[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人,同意將其擁有的房屋出售給乙方,并達成如下協(xié)議:第一條:房屋基本信息1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋面積:[房屋面積]1.3房屋現(xiàn)狀:[房屋現(xiàn)狀]1.4房屋權(quán)屬:[房屋權(quán)屬]1.5房屋附屬設(shè)施:[房屋附屬設(shè)施]第二條:房屋交付及價格2.1房屋交付時間:甲方與乙方協(xié)商確定的日期。2.2房屋交付狀態(tài):甲方應(yīng)確保房屋在交付時處于良好狀態(tài),乙方有權(quán)對房屋進行驗收。如房屋出現(xiàn)損壞,甲方應(yīng)負責修復。2.3交付房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款:[房屋總價款](大寫:[房屋總價款大寫])。2.4房屋交付后的費用(如物業(yè)費、水電費等)由乙方承擔。第三條:房屋權(quán)證及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件,包括房屋權(quán)屬證、土地使用證等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于簽署過戶文件、提供相關(guān)材料等。3.3甲方應(yīng)承擔房屋過戶所需的相關(guān)費用,如過戶稅費、公證費等。第四條:房屋質(zhì)量及擔保4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律糾紛。4.2如因房屋質(zhì)量問題導致乙方投訴或索賠,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,并賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟損失。4.3甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)的合法手續(xù)和證明文件,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等。第五條:違約責任5.1若甲方違反本協(xié)議的任何條款,導致乙方無法按照約定享有房屋所有權(quán)的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償乙方因此而遭受的損失。5.2若乙方違反本協(xié)議的任何條款,導致甲方無法按照約定收到全部房屋款項的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償甲方因此而遭受的損失。第六條:爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條:其他事項7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為房屋交付完成之日起[有效期]個月。7.3本協(xié)議如有補充條款,應(yīng)以書面形式作為協(xié)議的組成部分。7.4本協(xié)議未盡事宜,雙方可根據(jù)需要進行協(xié)商并書面補充協(xié)議。甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)簽
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