房屋租賃協(xié)議簡易

房屋租賃協(xié)議簡易甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方經(jīng)過詢問和考察，同意承租該房屋；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條房屋租賃時間本協(xié)議自（日期）起生效，為期（時間）年/月/日，到期后如有需要續(xù)約，雙方協(xié)商達成后另行簽訂新協(xié)議。第二條房屋的交付和接收1、本協(xié)議簽訂成功后，甲方應(yīng)當(dāng)在（日期）前將該房屋交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過驗收后交付租金并接收該房屋。2、甲方將該房屋交付給乙方，應(yīng)當(dāng)保證房屋的完好無損、室內(nèi)部位清潔衛(wèi)生，各種設(shè)備、用品齊全且正常運轉(zhuǎn)。3、如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)接收該房屋，甲方有權(quán)視情況而定，取消本協(xié)議并不退還乙方交付的任何費用。第三條房屋租金1、乙方承租該房屋時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定，按照以下規(guī)定交付租金：每月租金為：（具體金額）元人民幣。租金支付方式：（付款方式）2、乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)，按照協(xié)議約定的方式和金額，全額支付租金。如乙方因未能按時支付租金，甲方有權(quán)將其追究違約責(zé)任。第四條押金1、乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（具體金額）元。2、房租期滿后，如乙方無欠款，甲方應(yīng)當(dāng)在（日期）前將押金全額支付給乙方；如乙方有欠款，押金應(yīng)當(dāng)用于抵充欠款，超出部分甲方應(yīng)當(dāng)返還給乙方。3、如乙方違反本協(xié)議的約定，因其所造成的損失超過押金時，甲方還有權(quán)向乙方追繳剩余部分的經(jīng)濟賠償費用。第五條居住和使用規(guī)定1、乙方應(yīng)當(dāng)按照居住和使用規(guī)定合法使用該房屋，并負責(zé)維護房屋的安全和清潔。2、乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得將該房屋用于非法用途。3、建議乙方購買住房保險。第六條維護和修繕1、在房租期內(nèi)，如該房屋存在因自然災(zāi)害、不可抗力等造成的損壞時，甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)修繕，但乙方需承擔(dān)費用；如因乙方過失造成的損毀，乙方需全部承擔(dān)修繕費用。2、如乙方因私自改造該房屋、損壞公共設(shè)施等原因造成的損害，乙方需負責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)賠償費用。第七條協(xié)議解除1、乙方如需解除該協(xié)議，應(yīng)當(dāng)在（時間）前提前（具體時間）通知甲方，并且提前支付房租和押金，如押金不足，乙方需一并賠付。2、如乙方違反本協(xié)議的約定，在嚴(yán)重情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不退還乙方任何費用。第八條其他約定1、本協(xié)議未經(jīng)甲、乙雙方書面另行修改，任何口頭承諾均無效。2、未盡事宜，由雙方協(xié)商解