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文檔簡介

土地流轉合同租賃版二前言土地流轉合同租賃版二是基于土地流轉合同租賃版一的基礎上制定的，該合同適用于在土地流轉過程中相關各方之間的合作，規(guī)定了租賃人、出租人、承包人和承包人共同遵守的合同內容，以維護各方的權益和利益。一、出租人基本情況出租人名稱：出租人地址：出租人法定代表人：二、租賃人基本情況租賃人名稱：租賃人地址：租賃人法定代表人：三、承包人基本情況承包人姓名：承包人身份證號碼：承包人聯系電話：承包人地址：四、土地流轉情況1.出租地塊的地址、面積、用途：2.租賃期限：3.租賃金：五、合同內容1.土地流轉方式出租土地將僅用于農業(yè)生產，不得用于其他用途。租賃人依據《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定通過合法方式，將所租賃土地流轉給承包人，承包人承包土地的用途以及各種作物的種植、管理、收割、銷售等所有活動，全部遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，承擔由此造成的一切法律責任。2.流轉范圍出租土地的范圍必須清晰明確。出租人同意將所出租土地流轉給租賃人，租賃人同意將租賃土地流轉給承包人。3.流轉期限租賃期限自租賃雙方簽署合同之日起，至規(guī)定期限結束。雙方在期限屆滿前至少30天以書面形式通知對方是否繼續(xù)實行本合同，在未通知到期續(xù)簽情況下，本合同自動終止。4.租金租賃人應按照合同規(guī)定的時間和金額，及時向出租人支付土地租賃費用。租金的支付方式由雙方自行協商決定，并在合同中約定。5.資金保障承包人應在承包土地前保障資金，確保在承包期內無逾期欠債等情況發(fā)生。6.土地的使用權和處置權出租人同意將土地使用權和處置權流轉給租賃人，租賃人同意將土地使用權和處置權流轉給承包人。7.違約處理雙方應根據合同的約定，認真履行各自的義務。如出現以下情況，雙方一方有權單方面解除合同：（1）租賃人未按照合同規(guī)定及時支付土地租賃費用；（2）承包人更改土地用途，損害土地資源或者造成環(huán)境污染；（3）承包人擅自將租賃土地流轉給其他人使用。六、爭議解決因執(zhí)行上述合同所發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，如協商不成，由當地法院進行調解或者訴訟解決。七、附件1.出租人、租賃人、承包人的有效身份證件復印件。2.租賃人及承包人的承包申請書及相關證明文件。八、合同生效與期限本合同經各方簽字

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