買房子合同協(xié)議書(shū)

第第頁(yè)買房子合同協(xié)議書(shū)導(dǎo)讀：買受人：買受人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)其真實(shí)姓名、住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，以及聯(lián)系方式；賣方：賣方應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)其真實(shí)姓名、住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，以及聯(lián)系方式。

1.買受人：買受人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)其真實(shí)姓名、住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，以及；

2.賣方：賣方應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)其真實(shí)姓名、住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，以及；

3.房屋基本情況：包括房屋的性質(zhì)、所在地、面積、房產(chǎn)證號(hào)等；

4.買賣價(jià)格：應(yīng)當(dāng)明確買賣之間的價(jià)格，以及付款方式和時(shí)限；

5.交易稅費(fèi)：明確雙方承擔(dān)的稅費(fèi)；

6.其他條款：如保證金、合同變更、違約條款等；

7.合同有效期：一般規(guī)定合同有效期為xx日至xx日不等，也可以另行訂立；

8.簽字日期：應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明雙方簽字日期并加蓋公章，以確認(rèn)合同有效。

買房子協(xié)議書(shū)合同應(yīng)包括的內(nèi)容：

買房子的合同一般應(yīng)當(dāng)包含以下幾個(gè)要素：

一、合同雙方的基本信息：包括買賣雙方的姓名、聯(lián)系電話，地址等；

二、購(gòu)買房屋的基本情況：包括房屋的位置、面積、價(jià)格、付款方式以及其他要求；

三、賣方承諾：賣方承諾房屋屬實(shí)、無(wú)隱瞞，并擔(dān)保房屋不存在權(quán)利瑕疵；

四、買方承諾：買方承諾按時(shí)足額付款，遵守房屋管理規(guī)定；

五、交接約定：雙方約定交接時(shí)間、地點(diǎn)、方式等；

六、違約責(zé)任：對(duì)于雙方的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

七、其他條款：可以根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加其他條款。

買房子協(xié)議書(shū)合同應(yīng)涵蓋如下條款：

一、合同格式

1.合同標(biāo)題：買賣房屋合同

2.合同雙方：買方（甲方）、賣方（乙方）

3.簽訂日期：

4.合同條款：

二、合同內(nèi)容

1.買賣雙方身份證明：甲乙雙方出具有效身份證明文件；

2.房屋信息：房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、交付時(shí)間等；

3.買賣價(jià)款：甲乙雙方簽訂的買賣價(jià)格；

4.交易條件：甲乙雙方達(dá)成的買賣交易條件；

5.違約責(zé)任：雙方違約的責(zé)任條款；

6.爭(zhēng)議解決：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交法院解決；

7.其他條款：雙方另有約定的其他條款。

三、簽字

雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意上述合同條款，經(jīng)雙方簽字蓋章，即為有效合同。

購(gòu)買房子協(xié)議書(shū)范本示例

甲方：(賣方)________________

乙方：(預(yù)購(gòu)方)_______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：.

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為幣

元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋定金合同的擔(dān)保，簽訂房屋定金合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于200年月日前到與甲方簽訂《房屋定金合同》。

第五條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋定金合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。

第七條甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。、

甲方：(簽章)_______________乙方：(簽章)_______________

身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：_______________

地址：_______________地址：_______________

擴(kuò)展說(shuō)明：代買房子，怎么寫(xiě)協(xié)議書(shū)？

購(gòu)房合同作為一種買賣合同，除應(yīng)包含一般合同的主要內(nèi)容之外，還應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、房屋的基本情況明確約定房屋的和主體結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和房型。

2、房屋所在項(xiàng)目基本情況合同中要明確約定各項(xiàng)目，如綠化率、物業(yè)管理用房、停車場(chǎng)建筑面積等，并約定全體業(yè)主享有《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，如車庫(kù)、停車場(chǎng)的權(quán)、使用權(quán)。3、付款方式及期限4、面積確認(rèn)及面積差異處理面積差異較大，買受人享有解除權(quán)要求退房時(shí)，利息的約定應(yīng)按銀行同期貸款利率計(jì)算。總建筑面積在約定范圍內(nèi)，但公攤