房屋租賃協(xié)議模板

房屋租賃協(xié)議模板編號(hào)：_____________房屋租賃協(xié)議甲方：___________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：________身份證號(hào)：___________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：________身份證號(hào)：___________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋位于______________________________出租面積：____________具體結(jié)構(gòu)圖：___________第二條房屋用途____________________________第三條租賃期限____________________________備注：（）第四條租金該房屋一年租金為：___________________元（大寫：）按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____________元（大寫：）房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫：）房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫：）即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第九條規(guī)定了在房屋租賃期間，乙方需要自行支付水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、供暖設(shè)備等費(fèi)用和物品。第十條規(guī)定了如果乙方有以下情況之一，甲方可以終止合同并收回房屋，并要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任：1.未經(jīng)允許改變承租房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.拖欠租金超過一個(gè)月；3.在承租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；4.故意損壞承租房屋。第十一條規(guī)定了如果因國家建設(shè)或不可抗力因素，甲方必須提前一個(gè)月書面通知乙方終止合同，乙方不得要求經(jīng)濟(jì)賠償。第十二條規(guī)定了在租賃期間，雙方必須遵守合同，如有違反，按照事實(shí)輕重，需要向?qū)Ψ街Ц?%-5%的年度租金作為違約金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十三條規(guī)定了合同附件為不可分割的一部分，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。未規(guī)定的事項(xiàng)遵照中華人民共和國