質量保證書四篇

質量保證書四篇質量保證書四篇1

本著對住戶負責、對社會負責的原則，依據有關法律法規(guī)規(guī)定，本公司對供應銷售的市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）號小區(qū)幢室住宅，在其結構、部件、設施、修理方面作出下列質量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為平方米，其中共有建筑面積分攤平方米。

二、本住宅系托付具有相應資質單位設計，并經政府有關部門批準。本住宅設計文件規(guī)定的合理使用年限為年。

三、本住宅于年月日經竣工驗收核驗，質量等級為。

四、依據國家有關規(guī)定，在正常使用狀況下，本住宅各部位、部件保修內容與保修期：

1、地基基礎和主體結構，為自竣工驗收合格之日起設計文件規(guī)定的合理使用年限。

2、房屋基礎、結構主體和設備的白蟻預防包治，為本住宅工程自竣工驗收合格交付使用之日起15年。

3、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為年。

4、室內地面空鼓開裂或大面積起砂、墻面和頂棚抹灰脫落，為年。

5、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為年。

6、門窗翹裂、五金件損壞年。

7、衛(wèi)生潔具年。

8、燈具、電器開關月。

上述第3—8項保修期限按本保證書第五條國家有關規(guī)定確定，自本住宅交付住戶使用之日起計算。

本公司可以延長國家規(guī)定的保修期限。

五、國家有關建設工程和商品住宅質量保修期限的規(guī)定條款：

（一）《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方商定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

（二）《商品房銷售管理方法》第三十三條

商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書商定保修期的存續(xù)期。存續(xù)期少于《建設部商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。

在保修期內發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失擔當賠償責任。因不行抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發(fā)企業(yè)不擔當責任。

（三）《建設部商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第五條《住宅質量保證書》應當包括以下內容：

1、工程質量監(jiān)督部門核驗的質量等級。

2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內擔當保修。

3、正常使用狀況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水3年。墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。墻面、頂棚抹灰脫落1年。地面空鼓開裂、大面積起砂1年。門窗翹裂、五金件損壞1年。管道堵塞二個月。供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期。衛(wèi)生潔具1年。燈具、電器開關6個月。其他部位、部件的保修期限，由房地產開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。

4、用戶報修的單位，答復和處理的時限。

六、本公司向住戶交付本住宅時，已辦理交房驗收手續(xù)，并由住戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。住戶驗收后自行添置、改動的設施、設備，由住戶自行擔當修理責任。

七、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不當裝修而造成的質量問題，本公司不擔當保修責任。造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人擔當相應責任。

八、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或托付選聘的物業(yè)管理公司承諾在三十日內賜予答復和妥當處理。對住宅質量仍有爭議的'，可向本住宅所在地設區(qū)市建設工程質量協(xié)會申請鑒定或者向人民法院提起民事訴訟。

九、本保證書在住宅交付用戶使用時供應，并作為商品房買賣合同附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位（公章）：

法人代表：公司地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：日期：

物業(yè)管理公司：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

質量保證書四篇2

一、依據國家《建筑工程質量驗收規(guī)范》，該工程經建設單位組織竣工驗收合格。依據竣工驗收結果，本公司對我們施工的工程在房屋的結構質量按設計使用年限保證使用。

二、依據國家、省、市有關法律、法規(guī)的政策規(guī)定，在規(guī)定的期限內及在用戶正常使用的狀況下，在《建筑工程使用說明書》的要求下，本公司免費擔當保修內的修理責任，并在承諾一般質量事故7天內、重大事故24小時內趕到現場處理。

三、保修期自竣工驗收之日起計算，本項目由本公司原項目負責人以及客戶服務機構，負責支配進行保修期內修理服務，對于超出保修范圍或保修期限的修理，可以由業(yè)主自行選擇修理單位。

四、在保修期內，下列狀況不屬保修范圍；

1、因業(yè)主裝修時拆除、剔鑿墻體及柱、梁、樓板等上面挖洞、開門、開窗、超設計荷載使用，造成主體結構損壞的；窗框周邊遭到損壞而消失質量事故的；

2、因使用不當或自行裝修造成防水層破壞而引起的滲漏；

3、因使用不當或自行裝修鑿洞，造成墻體破壞而引起的建筑物體損壞：

4、因擅自改動管道及散熱器等采暖設施；對供熱管路范圍內進行地、墻面材料鑲鋪，而導致滲漏損壞的地、墻面材料；

5、未按《說明書》標明的強、弱電額定負荷使用，擅自改動電器線路致使線路損環(huán)或超負荷運行而發(fā)生的短路、斷路及由此造成的電器設施損害；

6、擅自改動或不合理使用給、排水管道及設施，導致滲漏堵塞等狀況；

五、為做好工程質量保修，我公司特地設立了客戶服務機構，以便監(jiān)督實施客戶在使用過程中消失的質量缺陷進行修理。

施工單位簽字；（蓋章）接受人簽字；（蓋章）

年月日年月日

質量保證書四篇3

施工質量達到設計要求和消防工程施工質量驗收規(guī)范的標準。并保證做到：

1、項目部建立工程質量保證體系，項目經理對所承建過程的施工質量負責。

2、嚴格按經審查合格的施工圖設計文件施工。保證施工質量符合驗收規(guī)范的標準。

3、工程全部的各種材料、配件、設備、等嚴格按規(guī)范的要求，使用前在監(jiān)理或建設單位代表監(jiān)督下檢驗合格后方可使用。

4、消退質量通病，由專人負責檢查落實。對監(jiān)理工程師和質量監(jiān)督人員提出的質量整改意見仔細執(zhí)行，準時整改達到質量合格。

5、單位工程竣工驗收時保證：質量掌握資料齊全。工程有關平安和功能的檢測資料完整。各分部工程質量均驗收合格。主要項目符合專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。驗收合格。

6、工程竣工驗收交付使用后，在合同規(guī)定的期限內履行質量保修責任和義務。

7、上述承諾嚴格履行，誠懇、守信確保工程質量。因施工緣由發(fā)生質量問題，情愿擔當相應責任。

此致

敬禮！

保證人：xxx

20xx年x月x日

質量保證書四篇4

XX市路燈管理中心：

“誠信守法、質量第一”是企業(yè)的立業(yè)與進展之本。本企業(yè)作為產品質量的第一責任人，現做以下嚴肅承諾保證：

一、遵守國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，誠信生產、誠信經營。

二、本次所采納的301燈具產品符合國家技術規(guī)范的強制性要求和招標書要求的技術法規(guī)、標準等相關要求。

三、型式試驗不合格的產品，進行準時召回。

四、發(fā)覺質控體系不能確保生產合格產品，暫停發(fā)貨。

五、發(fā)覺產品