個人商鋪門面租賃協(xié)議

個人商鋪門面租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：住所：電話：郵政編碼：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：住所：電話：郵政編碼：鑒于甲方擁有所述房產(chǎn)并希望將其用于商鋪出租，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：（具體地址）1.2租賃房屋構(gòu)造、面積及用途：（具體構(gòu)造、寬度、深度、面積、用途）1.3租賃房屋的租賃期限：（具體租賃期限）第二條租金2.1本協(xié)議所規(guī)定的租金為：（具體租金）2.2租賃期內(nèi)，甲方每月按當(dāng)月租金的（具體比例）收取具體租金。2.3租賃期內(nèi)，租金繳納方式為（具體方式）。第三條保證金3.1租賃期內(nèi)，乙方需在租賃開始時向甲方繳納保證金人民幣（具體金額）元。3.2租賃協(xié)議期滿后，租金和服務(wù)費等加上萬元（具體金額），不足萬元（具體金額）的以實際繳納的全部計算，扣除租期內(nèi)乙方未支付租金及相關(guān)費用的全部或部分，無欠款的情況下，保證金將在5個工作日內(nèi)如數(shù)返還乙方。第四條使用及裝修4.1乙方承諾按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，妥善使用租賃房屋，并且在租賃期內(nèi)對房屋內(nèi)外及其附屬設(shè)施和配套設(shè)備（如電梯、樓梯、消防通道、室內(nèi)衛(wèi)生間等）負(fù)責(zé)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.2乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及裝修，未經(jīng)甲方同意不得私自修改裝飾風(fēng)格和內(nèi)部構(gòu)造。4.3乙方在經(jīng)過甲方同意后，可對租賃房屋的內(nèi)部加以裝修，但必須符合國家、城市及區(qū)域的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并須遵守甲方辦理有關(guān)裝修手續(xù)的規(guī)定。4.4如乙方擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)，裝修不符合規(guī)定，因此產(chǎn)生的全部行政、民事責(zé)任或糾紛，由乙方自行承擔(dān)。第五條物業(yè)管理5.1甲方有權(quán)對租賃房屋及其配屬設(shè)施進(jìn)行維修和檢查，如因乙方原因而導(dǎo)致的損壞，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。5.2甲方需承擔(dān)租賃房屋及其配屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)費用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)支付。6.2如乙方在租賃期內(nèi)擅自修改房屋結(jié)構(gòu)或裝修，未經(jīng)甲方的書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的全部費用。6.3如甲題逾期交付租賃房屋并致使乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)以每日總租金的（具體比例）賠償乙方。6.4甲方和乙方同意，任何一方未能履行本協(xié)議所規(guī)定的任何條款均視為違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的執(zhí)行和解釋應(yīng)當(dāng)參照中華人民共和國法律及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定。7.2因本協(xié)議引起的任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，乙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式（具體份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力，自本協(xié)