2020安置房購買協(xié)議

2020安置房購買協(xié)議甲方：（購房人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方：（房屋出售方）公司名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方自愿購買乙方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋名稱：（詳見房屋證明或商品房銷售合同）。位置：（詳見房屋證明或商品房銷售合同）。建筑年代：（詳見房屋證明或商品房銷售合同）。建筑面積：（詳見房屋證明或商品房銷售合同）。房屋權(quán)屬情況：該房屋權(quán)屬證明已經(jīng)過甲方核實(shí)，證明是真實(shí)有效的。乙方對該房屋的權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及其使用權(quán)等均享有完全合法的權(quán)利，不存在任何糾紛或爭議。二、房款與交付房屋總價(jià)款為：（詳見房屋證明或商品房銷售合同）。甲方應(yīng)在（詳見房屋證明或商品房銷售合同）中約定的付款期限內(nèi)，以乙方指定的方式向乙方支付全部房屋總價(jià)款。乙方應(yīng)在房屋交付日前，將構(gòu)成房屋權(quán)屬的房屋權(quán)屬證明移交給甲方。三、房屋交付甲方應(yīng)在交付日前完成房屋總價(jià)款的支付。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)達(dá)到國家法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合本合同的約定。交付標(biāo)準(zhǔn)包括以下內(nèi)容：（1）房屋的結(jié)構(gòu)、安裝、防水、防腐、防火、保溫、隔音、采光、通風(fēng)、排氣等符合國家法律法規(guī)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）房屋自然風(fēng)力與重力下不會(huì)出現(xiàn)裂縫和傾斜，不會(huì)受水、氣候、開挖或鄰近工程、沉降等因素的影響而變形。（3）房屋門、窗、地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并且完成施工清潔。甲方應(yīng)在簽訂交付書據(jù)時(shí)驗(yàn)收房屋。驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收書據(jù)上簽字確認(rèn)，并要求乙方處理。驗(yàn)收書據(jù)應(yīng)當(dāng)由雙方簽字，交付日作為驗(yàn)收書據(jù)的簽訂日。如甲方對房屋未能在交付日驗(yàn)收，視作自動(dòng)接受已交付房屋。四、質(zhì)量保證期甲方應(yīng)當(dāng)自房屋交付之日起7日內(nèi)，對房屋進(jìn)行檢查并進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，則可以出具驗(yàn)收證明或簽字確認(rèn)交付書據(jù)。乙方對已交房屋進(jìn)行質(zhì)量保證，保證期為交付之日起162日。乙方承諾，質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。五、違約責(zé)任若甲方違反本合同之約定，未按期支付或未按要求取走房屋的，則應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)品銷售合同約定支付逾期違約金。違約金計(jì)算額為未支付貨款總額的百分之三（3%）/日。乙方未按照合同約定應(yīng)交付房屋權(quán)證、失實(shí)供房資料或房屋存在質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同，或商定責(zé)任保險(xiǎn)賠付的，則乙方應(yīng)在接到甲方通知30日內(nèi)修復(fù)或更換；如甲方需要追究乙方的賠償責(zé)任，適用合同約定的法律責(zé)任方式予以解決。六、其他事項(xiàng)本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲、乙雙方負(fù)有履行協(xié)議的義務(wù)。合同解釋：本協(xié)議的解釋及履行，應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和商品房銷售合同的有關(guān)規(guī)定。爭議解決：因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議所有權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)通知乙方進(jìn)行修改及終止協(xié)議。甲方（簽字）：___