新版?zhèn)€人租房合同

新版?zhèn)€人租房合同1.合同主體本個(gè)人租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下各方訂立：甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________甲、乙雙方，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。2.租賃物及租金甲方同意將以下（房屋租賃物、房間租賃物、車(chē)位等）出租給乙方居住/使用，租賃面積為_(kāi)_____平方米/個(gè)。租賃期限為_(kāi)_____年/月，租金為每月/年人民幣_(tái)_______元整（￥_____）。乙方每次繳納租金時(shí)需向甲方提供發(fā)票，甲方應(yīng)在收到租金后3天內(nèi)提供發(fā)票。3.押金及交納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（￥）。抵押物品為房屋/房間/車(chē)位等，甲方需在合同履行期限屆滿(mǎn)或解除本合同后7天內(nèi)將押金按原數(shù)額退還乙方。4.使用權(quán)及保修責(zé)任乙方在租用甲方出租物期間享有合法使用權(quán)。甲方負(fù)責(zé)出租物品的正常維護(hù)，保證其功能正常使用，對(duì)于乙方因甲方維護(hù)不良所造成的損失，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。5.違約責(zé)任甲方在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部租金和押金：提前收回租賃物或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租給他人；未按規(guī)定向乙方提供發(fā)票；未按約定維修或改善社區(qū)環(huán)境；惡意漲租或附加亂收費(fèi)用。乙方在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并已支付租金和押金除理解決其導(dǎo)致的問(wèn)題外，不再享有租賃的權(quán)利：未按規(guī)定履行支付租金及押金義務(wù)；進(jìn)行違法活動(dòng)或被他人投訴為社區(qū)干擾因素；亂墻劃線(xiàn)或損壞出租物質(zhì)量。6.合同的變更和解除乙方在租賃期內(nèi)需要中途遷出，應(yīng)提前1個(gè)月以書(shū)面方式告知甲方，提前退還租賃物，甲方在收到乙方的書(shū)面通知并收回租賃物后，會(huì)按已使用租期向乙方收取一定的違約金。甲、乙雙方若因故要解除合同，必須協(xié)商一致，并在書(shū)面上簽字蓋章后終止合同，并在解除合同后7天內(nèi)完成交接手續(xù)。7.其他約定本合同系甲、乙雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。8.合同爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方因本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提請(qǐng)本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。9.合同生效和終止本合同于雙方簽字后生效，有效期限按照