新版辦公大廈物業(yè)委托合同

新版辦公大廈物業(yè)委托合同合同背景在新版辦公大廈竣工后，物業(yè)運(yùn)營(yíng)需要委托給專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司進(jìn)行管理和維護(hù)，確保辦公大廈的安全、有序和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿(mǎn)足業(yè)主和租戶(hù)的需求。因此，本合同由辦公大廈業(yè)主委托物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理和維護(hù)辦公大廈，旨在確保辦公大廈的各項(xiàng)服務(wù)和管理工作得到專(zhuān)業(yè)化和規(guī)范化的管理。合同內(nèi)容委托方信息委托方：新版辦公大廈所有業(yè)主地址：XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)辦公大廈受托方信息受托方：XXX物業(yè)管理有限公司地址：XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)物業(yè)管理公司項(xiàng)目概述物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理：受托方有權(quán)對(duì)辦公大廈進(jìn)行日常管理、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、消防、衛(wèi)生、環(huán)境、安全等方面的工作，確保辦公大廈的正常經(jīng)營(yíng)并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容：受托方應(yīng)提供辦公大廈內(nèi)的一切服務(wù)，包括但不限于接待、保安、清潔、綠化、停車(chē)、維修等服務(wù)，并根據(jù)需要增加或減少服務(wù)內(nèi)容。管理費(fèi)用：受托方根據(jù)雙方協(xié)商確定管理費(fèi)用，辦公大廈所有業(yè)主按照協(xié)商的比例進(jìn)行分擔(dān)。合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為兩年。期滿(mǎn)后如需要續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前達(dá)成新協(xié)議。服務(wù)質(zhì)量保證受托方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)的質(zhì)量穩(wěn)定，并定期向委托方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。如服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，受托方應(yīng)對(duì)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合同生效方式雙方在協(xié)商一致的情況下，通過(guò)書(shū)面形式簽訂本合同。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。合同解除方式本合同有效期屆滿(mǎn)，如雙方同意可以簽訂新的合同。雙方協(xié)商一致，提前解除合同，可以通過(guò)書(shū)面形式解除，屆時(shí)應(yīng)在指定期限內(nèi)完成合同解除手續(xù)。合同爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商一致，調(diào)解解決。如果協(xié)商一致無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)訴訟方式解決。合同的變更和解釋權(quán)在本合同有效期內(nèi)，如需變更或解釋本合同的任何條款，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，并在書(shū)面形式上達(dá)成一致意見(jiàn)。合同結(jié)束本合同終止以后，雙方依據(jù)協(xié)議履行各自的清算義務(wù)，并完成合同約定的其他有關(guān)事項(xiàng)。合同附件本合同的有效附件是本合同體反映的了解各項(xiàng)具體業(yè)務(wù)條款及詳細(xì)的事項(xiàng)清單，具體詳見(jiàn)附件。附表：《新版辦公大廈物業(yè)管理工作清單》結(jié)束語(yǔ)本合同簽訂后，受托方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，依據(jù)合同規(guī)定對(duì)辦公大廈進(jìn)行全面維護(hù)和管理，確保業(yè)主、租戶(hù)的權(quán)益和辦公大廈的穩(wěn)