新編房屋抵押借款合同

新編房屋抵押借款合同前言本合同由甲方（借款人）與乙方（出借人）雙方自愿、平等地協(xié)商、簽訂。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制訂本合同。為確保雙方利益，特提醒：甲方和乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀本合同所有條款，并認(rèn)真履行協(xié)議規(guī)定，特別是本合同所涉及的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。一旦雙方簽訂本合同，即表示甲乙雙方已完全同意并接受本合同的所有條款。合同主要內(nèi)容一、借款事項(xiàng)1.甲方借款（人民幣）________元，共計(jì)（大寫(xiě)）_______________________元。2.借款期限從_______年________月_______日起，到_________年________月________日止。3.借款利率為年利率________%。4.甲方應(yīng)按期還款，每月償還______元，累計(jì)還款共（大寫(xiě)）_______________________元。5.甲方應(yīng)于每月的（第幾日）前償還所應(yīng)償還的款項(xiàng)。二、抵押物品及權(quán)屬證明1.甲方將其擁有的位于（地址）_______________________的房屋作為本借款的抵押物，抵押物評(píng)估價(jià)值為（人民幣）________元。抵押物所有權(quán)證號(hào)為（證書(shū)編號(hào)）_______________________。2.乙方向甲方要求交付本房屋權(quán)屬證明原件及其他有關(guān)證明文件，均須為有效、真實(shí)、合法的證明文件。3.如因甲方拖欠借款而乙方行使抵押權(quán)，所導(dǎo)致的費(fèi)用和損失由甲方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同規(guī)定按時(shí)歸還借款和利息，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期利息，逾期利率為借款利率每日（%）計(jì)算。2.如甲方逾期未還所欠款項(xiàng)超過(guò)60天，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追回本金、利息及拖欠的全部費(fèi)用。3.如甲方提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付已借款項(xiàng)及利息的全部數(shù)額，乙方有權(quán)收取提前還款違約金。4.如因甲方故意隱瞞房屋抵押情況而導(dǎo)致的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)內(nèi)耗損失并承擔(dān)法律責(zé)任。四、合同條款的變更和生效1.本合同的任何修改，均需雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面形式上明確。2.本合同自簽訂之日起生效，并具有法律約束力。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院起訴。結(jié)語(yǔ)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定，甲方和乙方必須詳細(xì)閱讀本合同