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文檔簡介

因孩子上學房子過戶協(xié)議書協(xié)議書甲方：（原房屋所有人的姓名）乙方：（現(xiàn)房屋所有人的姓名）鑒于甲方的孩子即將上學，為了方便孩子的教育和生活，甲乙雙方達成以下協(xié)議：一、房屋過戶1.甲方同意將房屋（以下簡稱“原房屋”）過戶給乙方，乙方同意接受并購買原房屋。2.甲方應提供原房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用證等。3.乙方應支付原房屋的過戶費用，并按照約定時間完成過戶手續(xù)。4.過戶完成后，乙方成為原房屋的合法所有人，享有房屋的所有權和使用權。二、房屋交付1.甲方應保證原房屋的質量和使用功能完好，并將原房屋按照約定時間交付給乙方。2.乙方有權對原房屋進行檢查，并在確認無質量問題后接受交付。3.甲方應將原房屋內的所有財物清空，確保乙方能夠順利使用房屋。三、房屋維修和改造1.經(jīng)過過戶后，原房屋的維修和改造責任由乙方承擔。2.乙方可以根據(jù)需要對房屋進行必要的維修和改造，但應事先征得甲方的同意，并承擔相應費用。3.如因維修和改造導致房屋無法正常使用，乙方應提供臨時住所給甲方，直至房屋可以恢復正常使用。四、房屋使用權1.乙方承諾將原房屋用于甲方孩子的教育和生活，不得進行商業(yè)用途或將房屋轉租、轉讓給他人。2.如甲方孩子完成學業(yè)或其他情況導致不再需要使用原房屋，甲方有權要求乙方返還房屋所有權。3.如乙方有意出售或轉讓原房屋，應事先告知甲方并優(yōu)先向甲方提供購買的機會。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。2.如因違約導致對方受到經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為原房屋過戶后的十年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________日期：_________________乙

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