普通民房租賃合同書(shū)

普通民房租賃合同書(shū)合同雙方房東：XXX承租人：XXX租賃房屋根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，房東同意將其房屋出租給承租人，承租人同意承租該房屋。房屋地址：XXXXXX房屋用途：住宅建筑面積：XXX平方米租賃期限該房屋租賃期限為_(kāi)___年(__月__日起至__年__月__日止)，從承租人接受該房屋起開(kāi)始計(jì)算。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（￥XX00.00），每年人民幣_(tái)___元整（￥XX000.00）。支付方式：承租人每月應(yīng)該在每個(gè)月的___日之前向房東支付當(dāng)月租金。承租人應(yīng)當(dāng)一次性交納所有租金，并在租借期屆滿(mǎn)前三個(gè)月通知房東是否續(xù)租。房屋的使用承租人應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、有關(guān)部門(mén)的規(guī)定和雙方約定，正確使用該房屋及其附屬設(shè)施，并保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生。承租人不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，不得損壞、亂畫(huà)房屋和設(shè)施設(shè)備。承租人不得在房屋及其住宅區(qū)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。房屋的維修及保養(yǎng)承租人應(yīng)按照合同及有關(guān)規(guī)定和房東的要求，對(duì)房屋和其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好性和可靠性。房東應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維修，保持其正常使用。房屋維修中產(chǎn)生的費(fèi)用由房東承擔(dān)，承租人通過(guò)欺騙和侵占等手段將其轉(zhuǎn)嫁給房東的，應(yīng)當(dāng)立即賠償給房東。房屋的退還承租人應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前至少提前__個(gè)月通知房東，以確保房屋按期退還。承租人應(yīng)在租期屆滿(mǎn)后，將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備、家具等歸還給房東，并保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于原來(lái)的狀態(tài)，如有變動(dòng)，應(yīng)恢復(fù)到原狀。合法條款合同一式___份，自雙方簽字或蓋章起生效，并具有法律效力。本合同和附件共同構(gòu)成租賃合同的完整條款，合同的任何修改、補(bǔ)充，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。房東簽字（蓋章）：___________________________