最房屋租賃合同

最房屋租賃合同引言房屋租賃合同是當(dāng)事人之間行使雙方的權(quán)益和義務(wù)的約定。房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，并且要求租賃合同必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。在合同簽訂之前，租賃人和承租人要對(duì)租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行充分了解，確保自己的合法權(quán)益。合同條款甲方（出租人）：姓名：地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：姓名：地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：房屋租賃物及租賃期限甲方和乙方同意以下房屋租賃物：地址：（填寫(xiě)）房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)/其他（填寫(xiě)）房屋交付日期：簽訂本合同起日起（填寫(xiě)）房屋租賃期限：從房屋交付日期起至（填寫(xiě)）租金和押金租金總額（人民幣大寫(xiě)）：（人民幣）（填寫(xiě)）元整租金支付方式：（月/季/半年/年）（填寫(xiě)）付租金支付日期：每月（或者每季度/半年/每年）（填寫(xiě)）號(hào)前支付至（填寫(xiě)）。押金總額（人民幣大寫(xiě)）：（人民幣）（填寫(xiě)）元整押金支付時(shí)間：租賃開(kāi)始日前，甲乙雙方親緣或存款甲方可以在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還押金。退還押金時(shí)按照押金總額的（填寫(xiě)）%支付。如果乙方逾期退還房屋或造成房屋損壞，甲方可以扣除全部或部分押金。房屋交付和維護(hù)甲方確認(rèn)已將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的合法權(quán)屬和使用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物做好維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證租賃物的完好和功能，避免因過(guò)度使用或使用不當(dāng)造成的損壞。在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或損壞情況，應(yīng)立即通知甲方處理。退租及合同終止租賃期滿(mǎn)前（填寫(xiě)）天，乙方應(yīng)提前通知甲方退租，并達(dá)成退租協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括租賃物的交接、租賃期限和終止、已支付的租金和押金的退還等相關(guān)問(wèn)題。在租賃期限內(nèi)，如有以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：（1）租賃物發(fā)生損壞，無(wú)法完成修復(fù)；（2）乙方無(wú)理由拒絕甲方入內(nèi)檢查或修繕；（3）乙方未在租賃期限內(nèi)支付租金、押金或違約金。本合同有效期屆滿(mǎn)，并且到期續(xù)租不成立，甲方應(yīng)當(dāng)立即收回租賃物，并在收回租賃物的同時(shí)退還押金。其他條款本合同一式（填寫(xiě)）份，甲、乙方各執(zhí)（填寫(xiě)）份，共同遵守該合同的所有條款。本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿(mǎn)或者合同終止之日終止。結(jié)論本房屋租賃合同的出現(xiàn)，為租賃雙方提供了法律保障，明確了雙方的權(quán)利和責(zé)任，在租