商鋪買(mǎi)賣(mài)合同

最新商鋪買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)權(quán)并擁有該商鋪的買(mǎi)賣(mài)權(quán)利。甲方應(yīng)當(dāng)保證該商鋪不存在以往被扣押、擔(dān)?；蚣m紛之物情況。甲方應(yīng)當(dāng)在合同生效之前辦妥過(guò)戶手續(xù)，辦妥該商鋪房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓等必要手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)在合同生效之前清償欠繳的稅費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)。甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)將該商鋪原始房產(chǎn)證明書(shū)（或復(fù)印件、檔案編號(hào)等證明文件）提供給乙方。三、買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定期限內(nèi)按約定價(jià)格向甲方支付購(gòu)買(mǎi)該商鋪的全部款項(xiàng)。乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理該商鋪房產(chǎn)證書(shū)辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效之后的3個(gè)工作日內(nèi)提供有效的身份證明文件、戶口簿、及照片等資料。乙方在協(xié)議期滿前有權(quán)按照約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)該商鋪；協(xié)議期滿后，約定未續(xù)簽的，本合同自然終止。四、合同生效本合同自賣(mài)方和買(mǎi)方簽字以及公證機(jī)構(gòu)公證合同日期起生效。五、違約責(zé)任如果甲方發(fā)現(xiàn)其無(wú)法按照約定向乙方交付該商鋪的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)之日起兩日內(nèi)書(shū)面通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方發(fā)現(xiàn)其無(wú)法按照約定付款給甲方的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)書(shū)面通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果一方違約給對(duì)方造成損失，違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括，但不限于，實(shí)際損失、給予的侵權(quán)金等。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行、違約、解釋等事宜如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。七、其他本合同為雙方自愿簽訂，不存在一方對(duì)另一方的強(qiáng)迫或欺詐。本合同簽訂后，任何一方不得以任何形式將其轉(zhuǎn)讓、出售或轉(zhuǎn)讓其在此合同中所擔(dān)任的權(quán)利義務(wù)。本合同自簽訂即生效，具有合同法定的法律效力，各方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同條款。以上為最新商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的條款，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀并理解。如有任何疑問(wèn)或需要變更協(xié)議