有關(guān)轉(zhuǎn)租合同錦集

有關(guān)轉(zhuǎn)租合同錦集什么是轉(zhuǎn)租？轉(zhuǎn)租是指房屋的租賃人將其租賃的房屋全部或部分租賃給第三方的行為，這樣的行為需要在法律上簽訂合同，稱之為轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同一定是在原租房合同的基礎(chǔ)上簽訂的，如果沒(méi)有原租房合同，則轉(zhuǎn)租行為是非法的。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含哪些內(nèi)容？雙方當(dāng)事人的基本信息：包括轉(zhuǎn)租方和被轉(zhuǎn)租方的姓名、地址、聯(lián)系方式等；轉(zhuǎn)租的房屋具體地址和房屋面積；轉(zhuǎn)租的租期：使用時(shí)間，租賃期限；轉(zhuǎn)租的租金：租金的金額，支付周期，到期時(shí)間等；押金的數(shù)額及退還方式；損壞和修理方案：若房屋在使用期間出現(xiàn)了損壞應(yīng)該由哪個(gè)方負(fù)責(zé)修理；違約責(zé)任：若當(dāng)事人一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償保障其合法權(quán)益；爭(zhēng)議解決方式：若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)盡量協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決，可以向人民法院提起訴訟。在簽訂轉(zhuǎn)租合同前，應(yīng)確認(rèn)是否具備轉(zhuǎn)租的資格。一般來(lái)說(shuō)，只有在原租約不禁轉(zhuǎn)租且經(jīng)原房東同意的情況下，租戶才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租行為。轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)轉(zhuǎn)租方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確租房的主人是否允許轉(zhuǎn)租，如未取得批準(zhǔn)則存在被原房主提出趕出租房的風(fēng)險(xiǎn)；轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合法范圍內(nèi)開(kāi)展轉(zhuǎn)租行為，不得進(jìn)行違法亂紀(jì)的行為，如亂收費(fèi)；轉(zhuǎn)租方必須仔細(xì)閱讀原租房合同條款，并明確承擔(dān)原租房合同中所約定的責(zé)任和義務(wù)；轉(zhuǎn)租方應(yīng)妥善保管好自己的房屋鑰匙，并在使用結(jié)束后如實(shí)交還；被轉(zhuǎn)租方在接受房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查，確認(rèn)房屋的功能和裝修是否與合同約定一致，如有異議應(yīng)當(dāng)及時(shí)向轉(zhuǎn)租方反饋；被轉(zhuǎn)租方應(yīng)留意合同文本中的特殊條款及風(fēng)險(xiǎn)提示，保障自己的合法權(quán)益。轉(zhuǎn)租合同終止轉(zhuǎn)租合同的終止條件一般是和原租房合同先后關(guān)系明確的。如果原租房合同期滿，轉(zhuǎn)租合同自然終止。如果原租房合同被提前解除，轉(zhuǎn)租合同也被視為被提前解除。除此以外，轉(zhuǎn)租合同亦可因以下原因提前解除：轉(zhuǎn)租方違法行為，造成嚴(yán)重后果；轉(zhuǎn)租方嚴(yán)重違反轉(zhuǎn)租合同中的約定；轉(zhuǎn)租方疏于維護(hù)房屋，嚴(yán)重影響居住環(huán)境及安全；轉(zhuǎn)租合同約定的租期已經(jīng)結(jié)束或者達(dá)成目的?？偨Y(jié)轉(zhuǎn)租合同是租屋者在使用房屋時(shí)產(chǎn)生的一個(gè)具體問(wèn)題，也是合法合規(guī)使用房屋的一個(gè)必要步驟。在簽訂合同前，