正式私人購房合同

正式私人購房合同甲方（出售方）信息姓名：XXX性別：XXX身份證號碼：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（購買方）信息姓名：XXX性別：XXX身份證號碼：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX購房房屋信息房屋地址：XXX房屋面積：XXX平方米房屋性質(zhì)：XXX（例如商品房、二手房等）房屋產(chǎn)權(quán)：XXX年房屋售價：XXX元（大寫：XXX）押金：XXX元合同內(nèi)容本合同由甲、乙雙方自愿簽訂，雙方均應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同各項條款，自愿承擔(dān)各項責(zé)任和義務(wù)。甲方確認(rèn)出售其名下的以上所述房屋，并保證其房屋的合法性、真實性和完整性。乙方確認(rèn)購買以上所述房屋，并向甲方支付房屋售價和押金。甲、乙雙方同意在合同簽訂后XX天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如果在XX天內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，除因乙方原因?qū)е碌那闆r外，甲方需退還乙方全部支付的房款和押金并向乙方支付違約金XXX元。房屋交接：在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及其相關(guān)物品清空并交付給乙方。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未交付房屋及相關(guān)物品，乙方有權(quán)向甲方索賠XXX元的違約金。房屋缺陷：如房屋存在合法性、真實性、完整性等方面的瑕疵或者缺點，甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂前向乙方書面告知。如果甲方隱瞞這些缺點，將承擔(dān)因此可能產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。房屋維修：自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起，房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)上述責(zé)任。結(jié)算和支付：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付房屋售價和押金。甲方應(yīng)當(dāng)在撤銷過戶手續(xù)后的第X天內(nèi)將乙方支付的房款和押金返還給乙方。違約處理：如甲、乙雙方因違反合同約定而引起法律糾紛的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。合同解釋與爭議的解決本合同的有效性、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。本合同任一條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效。本合同的內(nèi)容及執(zhí)行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，由兩方選擇仲裁解決。如果雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議，則雙方同意將糾紛提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：

簽字：XX