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文檔簡介

正規(guī)中介服務合同1.范圍和定義本合同規(guī)定并約定本服務合同項下的所有服務范圍和服務的詳細內容。2.服務內容本服務合同的具體服務內容包括：1.幫助甲方租賃或出租物業(yè)，并提供物業(yè)中介服務；2.為甲方和乙方提供租賃合同的簽署及相關法律咨詢；3.協(xié)助甲方與乙方溝通并協(xié)商租賃條件；4.在甲方與乙方之間協(xié)調處理租賃期間的事宜；5.幫助甲方和乙方解決在租賃期間可能出現(xiàn)的問題。3.定價和結算方式本合同服務費用為甲方支付。雙方經(jīng)協(xié)商，約定服務費用為總租金的10%（含稅），服務費不包含稅費。結算方式為：收到乙方支付的租金后，根據(jù)總租金收取服務費用。若甲方需要額外的服務，雙方應重新達成約定并簽署修改協(xié)議。如因房屋出租失敗，不產(chǎn)生服務費，但甲乙雙方以及中介機構自行承擔各自的費用，包括但不限于行政費用、往來郵電等費用、通訊費用等。4.約定事項甲方應當向中介機構提供真實材料，如有偽造等行為造成損失，后果由甲方承擔。甲方應當在合同期內全面配合中介機構提供的服務，如甲方未能全面配合造成損失，后果由甲方承擔。甲方同意中介機構在合同期內享有優(yōu)先推薦和處理租賃物業(yè)的權利。甲乙雙方在租賃過程中應當遵守中國法律、中國規(guī)定、國際公約等。5.服務期限本合同自甲乙雙方簽署之日生效，有效期為12個自然月。6.終止條件及方式在服務期限內，任何一方要求解除合同，應當提前1個月書面通知另一方。若甲方怠于繳納服務費用，逾期1個月后，中介機構有權解除本合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任和經(jīng)濟損失。甲方在合同期內違反約定，導致租賃順利進行的困難，乙方要求解除合同的，中介機構有權解除本合同。7.法律適用和爭議解決本文所提到的任何爭議均應當先通過友好協(xié)商解決，若友好協(xié)商不能解決，則將有關爭議提交至甲方所在地人民法院管轄，并接受甲方所在地人民法院審判。8.其他約定本合同未約定事項，各方可另行協(xié)商，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_______________乙方：________

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