租賃合同三方協(xié)議

PAGEPAGE1租賃合同三方協(xié)議背景和目的租賃合同是房屋租賃過程中最關(guān)鍵和基礎(chǔ)的法律文件之一。在房屋租賃行業(yè)，經(jīng)常會遇到涉及到三個以上方的情況，如房屋業(yè)主、租戶和中介代理等。針對這種情況，租賃合同需要保護各方的權(quán)益和義務(wù)，確保房屋租賃過程的公平和合法。本文檔旨在介紹針對三方租賃合同的協(xié)議范本，以便于相關(guān)方便利地討論和達成買賣協(xié)議。以下是模板內(nèi)容。范例1.合同當事人1.1房屋業(yè)主：（以下稱“甲方”）地址：聯(lián)系方式：1.2租戶：（以下稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：1.3中介代理：（以下稱“丙方”）地址：聯(lián)系方式：2.租賃物及租賃期限2.1租賃物：甲方同意將其位于（地址）的房屋租給乙方使用，該房屋的面積約為（平方米），包含（房間數(shù)）間臥室、（客廳數(shù)）間客廳和（衛(wèi)生間數(shù)）間衛(wèi)生間。具體房型見下表：房型平方米臥室1臥室2客廳1客廳2衛(wèi)生間1衛(wèi)生間2廚房2.2租賃期限：本租賃合同自（開始日期）起生效，至（結(jié)束日期）止，租賃期限為（租賃期限）個月。在租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在本合同到期前（日期）天開始談判和簽署續(xù)簽協(xié)議。如未在此期限內(nèi)達成協(xié)議，本合同將自動終止。3.租金及押金3.1租金：乙方同意支付租金（金額）元/月，共計（總金額）元。租金每月（時間）號或之前支付到甲方指定賬戶。如乙方逾期一個月以上未付款，甲方有權(quán)解除本合同。3.2押金：乙方同意向甲方支付押金（金額）元，在租賃期限屆滿后（天數(shù)）天內(nèi)無違約行為時，乙方有權(quán)收回全部押金。如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約費用后退還押金。如乙方逾期一個月未收回押金，甲方有權(quán)將押金自行支配。4.租賃物維修與保養(yǎng)4.1維修：甲方應(yīng)保證租賃物的管道、線路、門窗、衛(wèi)生間、水電等設(shè)施設(shè)備和房屋結(jié)構(gòu)的正常狀態(tài)，并及時修繕和維護。如因乙方過失導致的設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔損失賠償，具體費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.2保養(yǎng)：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理的清潔和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和衛(wèi)生。如乙方未能按時保養(yǎng)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。5.其他約定5.1政府主管部門核準：本合同受政府主管部門的核準和管理，并應(yīng)遵守相應(yīng)的法律法規(guī)和政策。5.2續(xù)租優(yōu)先權(quán)：在本合同屆滿后，乙方如需續(xù)租，甲方將優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。5.3違約責任：（1）如乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金和滯納金。（2）如乙方擅自改變租賃物的設(shè)計和裝修，或未經(jīng)甲方同意改變租賃物的用途或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租、出借，甲方有權(quán)解除本合同。6.合同生效本合同未經(jīng)當事人簽字蓋章無效。7.合同爭議解決因此合同引起的爭議，如不能協(xié)商解決，應(yīng)由當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行仲裁。結(jié)論三方租賃合同是保護房屋業(yè)主、租戶和中介代理等相關(guān)方利益的重要文件。合同范本提供了簽署租賃