簡易版房屋租賃合同書樣書

PAGEPAGE1簡易版房屋租賃合同書樣書甲方：姓名/單位：___________________聯(lián)系電話：___________________證件號碼：___________________乙方：姓名/單位：___________________聯(lián)系電話：___________________證件號碼：___________________本合同書由甲、乙雙方就租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商而成，并具有合法效力，甲、乙雙方應當認真遵守本合同的各項條款。第一條租賃房屋1.甲方擁有對本合同所涉及的房屋的所有權或合法使用權，并有權將該房屋出租給乙方使用；2.本合同所涉及的房屋位于___________________（填寫具體地址），屬于_______________（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）。第二條租賃期限1.本次租賃期限為___________________年/月/日至___________________年/月/日。2.租賃期限的起止日期以甲方提供的房屋交付乙方為準。第三條租金1.租金：每月___________________元（具體填寫租金數(shù)字）。2.支付方式：__月__日之前，乙方以現(xiàn)金/支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。3.其中包含的物業(yè)費及公共費用（包括但不限于電氣、水費、衛(wèi)生等）由甲方負擔。第四條押金1.乙方在租賃甲方房屋之前，應當向甲方繳納押金：___________________元（具體填寫數(shù)字），作為履行本合同的保證金。2.如乙方按時履行本合同，無拖欠租金和違約行為，甲方應當在租賃期滿之日將押金全額退還給乙方。第五條房屋維護及修繕1.甲方應當保證所租賃房屋的屋面、支柱、地面及墻壁的完好性，且在入住前完成驗房。如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應當負責維修；2.對于大面積修繕，甲、乙雙方應當友好協(xié)商，視情況確定維修方案和費用；3.乙方不得在所租賃房屋墻面、頂面及其它公共部位上擅自釘掛物品、動用甲方房屋建筑結構。乙方對租賃房屋的任何裝修、裝潢、補綴均需由甲方同意。第六條使用權利1.房屋使用權利歸乙方所有，但不能使用于不符合國家法律、法規(guī)和居民公約的活動。2.乙方不得將所租賃房屋用作非法用途，且不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或以其他形式轉(zhuǎn)讓本合同項下租賃權利。第七條違約責任1.如乙方逾期未繳納租金，則需按照每日應付租金的___%繳納滯納金；2.如乙方違反第五條規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并承擔維修費用；3.如乙方違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第八條解除合同1.如任何一方不履行合同義務或虛假承諾，經(jīng)書面警告后，仍未改正，則宣告解除合同；2.乙方有權提前一個月書面通知甲方，要求提前終止租賃，經(jīng)雙方同意并確認，本合同終止。第九條爭端解決如因本合同引起的任何糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有權機關進行仲裁或訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商，在書面形式下進行補充協(xié)議，并對本合同構成補充和完整。第十一條合同生效本合同自雙方簽名或蓋章生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____