租賃寫字間合同

租賃寫字間合同1.合同雙方1.1出租方[出租方名稱]，以下簡稱“甲方”1.2承租方[承租方名稱]，以下簡稱“乙方”2.租賃物2.1規(guī)定租賃物甲方同意將其擁有的寫字間，位于[地址]，面積為[面積]平方米，房間編號(hào)為[編號(hào)]，出租給乙方使用。2.2設(shè)備設(shè)施甲方應(yīng)當(dāng)保持租賃物在良好的狀態(tài)，并提供以下設(shè)備設(shè)施：-空調(diào)-電視-臺(tái)燈-書桌、椅子-垃圾桶乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用上述設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃期限本合同自[起始日期]開始生效，至[結(jié)束日期]結(jié)束。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物，但不得將租賃物進(jìn)行二次租賃或轉(zhuǎn)讓。4.租金4.1租金金額乙方應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定支付租金：-每月租金：[租金金額]元-每季度租金：[租金金額]元-每年租金：[租金金額]元4.2支付時(shí)間與方式租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)付款周期的第一個(gè)工作日前支付完成。乙方應(yīng)當(dāng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日或其他原因未能及時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間與甲方聯(lián)系溝通并說明原因。5.押金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方繳納押金，押金金額為[押金金額]元。在租賃期限屆滿或乙方按照本合同的約定終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方交還的租賃物并確認(rèn)租賃物狀態(tài)無誤后，退還押金給乙方。6.違約與賠償6.1乙方違約若乙方發(fā)生下列情形之一，視為違約，甲方有權(quán)終止租賃合同：-違反租金支付約定；-擅自改變、損壞、丟失甲方所提供的設(shè)備、設(shè)施以及租賃物內(nèi)部裝飾等；-轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物等6.2乙方賠償乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失給予賠償。7.其他約定7.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，保證租賃物的安全、衛(wèi)生，沒有影響乙方健康的因素，并對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管和檢查。7.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租賃的物品，不能將物品用于違反國家法律和危害社會(huì)公共利益的事情，不能損壞所租物品，也不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租該物品。7.3合同爭議解決辦法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先通過協(xié)商方式解決。如協(xié)商未果，則任意一方可向[仲裁委員會(huì)名稱]提交仲裁申請。仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.合同變更與終止8.1變更本合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在確立變更內(nèi)容后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.2終止本合同到期、雙方協(xié)商一致解除、或根據(jù)法律規(guī)定被強(qiáng)制解除的，都將同時(shí)終