百貨商場出租協(xié)議

百貨商場出租協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于簽署：承租方：出租方：一、租賃房屋1、出租方同意將位于（地址）的房屋出租給承租方使用，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)描述），總面積為（總面積），包括公共區(qū)域和私人區(qū)域。2、承租方同意遵守所有適用于該房屋的法律法規(guī)，包括建筑安全要求、消防安全要求、衛(wèi)生要求和環(huán)保要求。3、承租方同意保持房屋的整潔和安全，并遵守出租方規(guī)定的使用規(guī)則。4、承租方保證不會在房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或危險的行為，包括但不限于賭博、吸毒、打架斗毆等。5、承租方承諾遵守商場的交通、安全和維護(hù)條例，確保每個租戶可以自由進(jìn)出商場，并保持商場的衛(wèi)生和安全。二、租賃期1、租賃期為（租期），開始于（起始日期）結(jié)束于（結(jié)束日期）。2、在租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)使用所租房屋的設(shè)施和設(shè)備，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3、租賃期屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求將所租房屋交還給出租方。4、如承租方想續(xù)租，須在租賃期屆滿之前通知出租方，并以約定的價格重新簽訂租賃協(xié)議。三、房屋費(fèi)用1、由承租方承擔(dān)的費(fèi)用包括月租金，保潔費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。2、租金支付方式為（支付方式），具體支付時間為（支付時間）。3、如遇到任何計價爭議，承租方應(yīng)與出租方協(xié)商解決。4、若承租方逾期未繳納租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)解除租賃合同，并保留向承租方追究違約責(zé)任的權(quán)利。四、維修和維護(hù)1、出租方應(yīng)保證所租賃房屋的設(shè)施和設(shè)備能夠正常運(yùn)行，不得影響承租方正常經(jīng)營。2、承租方有義務(wù)對所租房屋、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修，并及時匯報設(shè)備故障。3、出租方和承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)共同維護(hù)商場的公共設(shè)施和設(shè)備，若因維護(hù)造成的損失需要承擔(dān)，則由承租方或出租方根據(jù)責(zé)任比例共同承擔(dān)。五、合同解除1、本協(xié)議的解除需由雙方書面協(xié)商一致，并依據(jù)協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。2、出現(xiàn)下列情況之一，該協(xié)議將被視為已經(jīng)自動解除：（1）承租方倒閉或破產(chǎn)；（2）承租方逾期未支付租金或其他費(fèi)用；（3）承租方未遵守規(guī)定的使用規(guī)則，造成損失難以挽回；（4）承租方涉嫌違法、犯罪行為。3、該協(xié)議無論因任何原因解除，承租方應(yīng)當(dāng)在法定時間內(nèi)將房屋原樣返還給出租方，并支付到期前未支付的所有費(fèi)用。六、協(xié)議變更1、任何一方都可以隨時提出變更協(xié)議的要求，在雙方協(xié)商一致的情況下變更協(xié)議，并簽署書面變更協(xié)議。2、如任何一方未履行協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)隨時提出變更協(xié)議的要求。七、協(xié)議生效1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效，具有法律效力。2、本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具同等效力。3、