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文檔簡介

自建小樓房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/法人代表：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX乙方（承租方）：姓名/法人代表：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的自建小樓出租一事達成如下合同，共同遵照履行：一、租賃房屋甲方自建小樓位于XXX地址，房屋結(jié)構(gòu)為X層/幢，總建筑面積為XX平方米，其中可出租面積為XX平方米，房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)出租。乙方租賃的房屋面積為XX平方米，具體房間位置為X層/X室。二、租賃期限本合同租賃期限為X年/月/日至X年/月/日，合同期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，則應在合同期限到期前30天以書面形式達成續(xù)租協(xié)議，否則視為未續(xù)租自動失效。三、租賃用途乙方承諾僅將所租房屋用于商業(yè)/辦公/住宅等用途，不得將所租房屋用于其他商業(yè)活動或向第三方轉(zhuǎn)租。四、租金乙方每月應按X元/平方米的價格支付租金，每月租金總額為X元，按月支付至甲方指定的銀行賬戶。租金以人民幣支付，如需調(diào)價應提前一個月以書面形式通知乙方。五、押金乙方應在簽訂合同時支付XX元的押金，租期結(jié)束后，無任何欠款或違約情況下，由甲方返還押金。如乙方未按約定期限交付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。六、物業(yè)管理甲方應按時支付物業(yè)費用，并對房屋的維修、保養(yǎng)及安全負責。乙方應維護租賃房屋內(nèi)的設施和設備，不得進行任何擅自改造、破壞等行為。如因乙方過錯導致房屋或其他共有設施和設備損壞，由乙方承擔維修、賠償全部費用。七、違約責任若乙方未按約定期限支付租金或押金，應按日計算違約金并支付違約金，違約金按未付款金額的X%計算。若乙方違反合同規(guī)定擅自改造、破壞等造成房屋損害無法正常使用，應承擔全部費用并賠償甲方因此受到的一切損失。若乙方租用房屋后未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變該房屋用途，應承擔一切責任及費用損失。八、其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在合同期限內(nèi)如需更改或變更本合同內(nèi)容，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并加蓋公章或簽字生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽章/蓋章：__________________________乙方（承租方）簽章/蓋章：____

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