自建房購(gòu)房協(xié)議書

自建房購(gòu)房協(xié)議書背景我，甲方，擁有一幢自建房產(chǎn)，位于XXXX街道XXXX號(hào)，房屋屬于獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。現(xiàn)在，我將這套房子出售給乙方。我們?cè)诖藚f(xié)議書上簽字作為雙方協(xié)議的證明。協(xié)議內(nèi)容房產(chǎn)狀況房屋總建筑面積XXX平方米，其中住宅建筑面積為XXX平方米，商業(yè)使用面積為XXX平方米。房屋的房號(hào)為XXX，該房屋屬于獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，所有權(quán)屬于甲方。購(gòu)買價(jià)格乙方同意以XXX元的價(jià)格購(gòu)買該房屋，雙方確認(rèn)價(jià)格公正合理。甲方收到乙方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，甲方順利將房屋交付，房屋的過(guò)戶等手續(xù)均應(yīng)由甲方完成。購(gòu)房款項(xiàng)支付乙方須于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的XX%,即XXX元作為首付款，乙方需在X天內(nèi)完成所有的付款，并在最后一筆付款時(shí)將余款一次性支付給甲方。房屋問(wèn)題保證根據(jù)現(xiàn)有的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，房屋出售時(shí)需遵守一定標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證其能夠安全居住或者商業(yè)使用。甲方保證房屋符合所有國(guó)家相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，并且保證房屋無(wú)法歸責(zé)于他人之責(zé)任。房屋瑕疵問(wèn)題房屋在出售前，經(jīng)甲方居住，若有價(jià)值低于XXX元的瑕疵問(wèn)題，甲方不加償付或者以其它方式承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)議有效期本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，并在雙方協(xié)商后最后簽訂。本協(xié)議的有效期為X天，自XXX到XXX。爭(zhēng)議解決如發(fā)生本協(xié)議的意見和行為不一致的問(wèn)題，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法在當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。其他雙方應(yīng)該通過(guò)當(dāng)?shù)胤抗懿块T將房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等必要手續(xù)辦理完畢；本協(xié)議以待定金額點(diǎn)的支付作為約定標(biāo)準(zhǔn)；本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商并簽字確認(rèn)后，具有同等法律效力。簽署在充分了解協(xié)議內(nèi)容的情況下，甲、乙雙方在此簽字，以證明本協(xié)議內(nèi)容的約定。甲方簽字：________________________乙方簽字：_____