房建工程施工重點、難點及分對策

房建工程施工重點、難點及分對策本章主要介紹房建工程施工中的重點、難點及相應的對策。一、主體施工階段關(guān)鍵點、難點及其處理措施1.高層建筑施工測量：在本工程中，配備了二臺激光經(jīng)緯儀、一臺激光鉛直儀和一臺高精度水準儀。為確保軸線誤差小于5mm，垂直度控制采用在樓板中留4個測量洞，用激光鉛直儀向上投點放線。同時，成立了由總工程師領導的測量5人小組，專門負責本工程測量放線工作。2.剪力墻模板施工：本工程采用18厚多層木模板加定型方鋼龍骨作為剪力墻模板。為保證混凝土外觀質(zhì)量，所有木模板均為新購。3.混凝土工程難點分析：（1）墻體接槎錯位難點分析及防治：為保證暗柱主筋位置正確且垂直，然后再與墻筋綁扎，以防暗柱偏位使模板無法封閉合位造成墻體錯位。不能僅從室內(nèi)放線控制外墻，應緊隨施工進度，在外墻大角彈控制線，層層校核，使模板合位。在現(xiàn)有施工條件下，模板底部沿墻體全長增加一塊模板和對拉螺栓，提高墻模下部整體剛度，緊固下部螺柱，一方面使模板下部與原墻體結(jié)合緊密順直，另一方面在混凝土高壓力下，防接槎處脹模。（2）爛根防冶難點分析及防治：封模前要把根部松散石子、渣子等清除干凈；封模后防止混凝土渣子等雜物進入模內(nèi)。不平的板面應先找平后支墻模板，模板下余縫可提前用砂漿堵塞密實，取消用紡織袋圍堵；外墻部位，墻模下部用方木加強抵托，方木與模板和原墻體之間用纖維材料塞填緊密；模板間拼縫亦用纖維填塞。布料不能雜亂無章，要依次序讓混凝土流動前進，這樣能讓根部充滿水泥漿，防止爛根；對于流動在前，特別是施工縫處的混凝土要及時振搗，防止失時過長，振搗無效。振搗棒下振到位，加強振搗，防止漏振。（3）蜂窩、麻面難點分析及防冶：振搗棒應快插慢拔，在振搗棒有效作用半徑35～40cm、混凝土坍落度18～20cm的情況下，每振點振搗時間應7～10s為宜。嚴防漏振，嚴禁漏漿。模板表面應清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等。隔離劑要均勻涂刷，不得漏刷，隔離劑質(zhì)量應符合規(guī)定。澆筑混凝土前，木模應灑水濕潤。禁止拆模過早。：屋面防水工程的難點在于施工時的細節(jié)處理和材料的選擇。常見的問題包括防水層的厚度不足、防水材料的質(zhì)量不好、施工時沒有考慮到排水問題等。解決這些問題的方法是選擇質(zhì)量好的防水材料、按照規(guī)定的厚度施工、注意細節(jié)處理并及時處理排水問題。（2）衛(wèi)生間防水工程難點分析：衛(wèi)生間防水工程的難點在于施工時的細節(jié)處理和材料的選擇。常見的問題包括防水層的厚度不足、防水材料的質(zhì)量不好、施工時沒有考慮到排水問題等。解決這些問題的方法是選擇質(zhì)量好的防水材料、按照規(guī)定的厚度施工、注意細節(jié)處理并及時處理排水問題。此外，還應注意衛(wèi)生間內(nèi)墻體的防水處理，避免因墻體滲水導致防水層失效。4）防水涂料配制要準確，且要充分攪拌均勻，不同組份的容器、機具，在取料時不得混用，以免產(chǎn)生凝膠。5）防水層施工要按要求進行，立面應往上做150mm高，在內(nèi)外高差處應向高處水平外延150mm。3．內(nèi)粉工程難點分析（1）抹灰前應將基層清理干凈，充分澆水濕潤，砂漿制備應嚴格按要求進行，并應分層抹灰，每次抹灰厚度不宜太厚，粉刷后應及時養(yǎng)護，否則會導致脫層空鼓等缺陷。1）施工時應嚴格按操作規(guī)程進行，抹灰前應清理掉混凝土面殘留物質(zhì)，若出現(xiàn)油污現(xiàn)象應用10%水堿溶液清理晾干后再進行粉刷。2）粉刷前一天應對混凝土面及砌體表面進行澆水、濕潤，但粉刷時基體表面不得有凝結(jié)水。3）砂漿制備不能超出配合比要求，應嚴格控制，每罐均要過磅，一次拌制砂漿應掌握在3h內(nèi)用完，超過初凝期的砂漿，必須報廢。4）粉刷時要嚴格按高級粉刷要求進行分層施工，每層施工時間應間隔一致，每層抹灰厚度不宜超過10mm，門窗框周圍填塞嚴實。5）最后一遍粉刷后應根據(jù)氣溫情況及時澆水進行養(yǎng)護。（2）底層不能太干燥，壓光時間不宜過早，否則將會導致抹紋、起泡等缺陷。1）底層粉刷后時間間隔太長應澆水濕潤，否則抹灰后水份很快被吸收壓光困難，若澆水過多，抹灰后水份存留于表面，壓光后又出現(xiàn)抹紋。2）壓光時間不宜過早，太早灰漿沒有收水，壓光后余水氣化后出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。（3）抹灰不平整，陰陽角不垂直、方正。抹灰前應認真拉線做好灰餅，粉刷時要嚴格控制，層層把關(guān)，在最后一次抹灰前應嚴格檢查，修整后再進行最后一次抹灰，管道背后抹灰應用長抹子進行操作。（4）面層接槎不平，顏色不一致：留槎時應規(guī)矩留平，留槎盡量留在不顯眼部位，罩面時嚴格用水泥漿壓光，且施工前應澆透，便于操作，避免壓光困難將表面壓黑，造成顏色不均。（5）門窗洞口周圍不順直，壓框尺寸不準：門窗洞口粉刷時用較短刮杠進行刮平，門窗粉刷時應將框周邊填塞密實，窗戶粉刷層應將窗框壓7～10mm，使框外露15～18mm，木門框外露45mm左右，防盜門框內(nèi)外外露均不同，施工時用模板作一個模型用以檢查，門窗洞周邊內(nèi)粉刷，必須嚴格做到粘結(jié)密實不空裂。（6）衛(wèi)生間粉刷時，僅對墻面進行找平，不需收光，最下陰角應順直；其他房間鋪地板磚，粉刷時底層全部施工至樓板面交界處，面層粉刷留設180mm高不施工。樓地面工程難點分析：在水泥砂漿地面工程中，空鼓和裂縫是常見問題。這些問題通常是由于基層清理不徹底或涂刷水泥漿結(jié)合層不符合要求所導致的。為了避免這些問題，必須認真清理基層，并確保涂刷水泥漿時稠度適宜、均勻涂刷。地面起砂是另一個常見問題。這可能是由于養(yǎng)護時間不足或使用了過期或強度不夠的水泥等原因所導致的。為了避免這些問題，必須充分養(yǎng)護水泥地面，并使用符合要求的材料。有地漏的房間在鋪設面層砂漿前，必須檢查墊層的坡度是否符合要求，并按設計要求抹好坡度。此外，涂料工程中也可能出現(xiàn)粉化、起皺紋和起皮剝落等問題。這些問題通常是由于材料選擇不當或施工方法不正確所導致的。因此，在施工過程中必須嚴格按照要求操作，以確保工程質(zhì)量。管道工程中，所有給水管道應橫平豎直，排水管道應按設計要求安裝。這是確保管道正常運行的關(guān)鍵。2.電氣工程難點分析(1)統(tǒng)一標高：在墻面上安裝插座和開關(guān)時，應與瓷磚排列相一致。(2)加強結(jié)構(gòu)：箱底和后背墻體應加鋼絲網(wǎng)片抹灰，以防止開裂。(3)固定配電柜：配電柜應垂直，采用螺栓固定于地面。3.通風工程難點分析(1)統(tǒng)一高度：通風管道應保持一致高度，并且應保持平直。(2)加強吊架：吊架間距應一致，螺母應加彈簧墊片。(3)均勻保溫：保溫材料應均勻，接頭應順直，粗細應一致。(4)緊密連接：風口高度應一致，風口與墻體應緊密連接。4.設備安裝難點分析(1)基礎安裝：設備基礎應平整，預埋螺栓孔應符合設計要求，施工前應與設備核對。(2)對中安裝：水泵和電機應找平對中，運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，嚴禁不對中運轉(zhuǎn)。(3)禁錮件使用：除地腳螺栓外，應使用鍍鋅禁錮件。(4)電壓控制：電機運行電壓和變化范圍不應超過或低于額定電壓的10%，任意兩相電壓不應超過5%。施工重點、難點分析及對策1.建立高素質(zhì)的項目經(jīng)理部：由項目經(jīng)理統(tǒng)一領導，部門及人員配備齊全，內(nèi)部分工明確。2.設立專門調(diào)度機構(gòu)：制定各施工階段綜合調(diào)度計劃和協(xié)調(diào)管理措施，配備專門的施工計劃調(diào)度責任人，確保施工有序進行。3.采取有針對性的施工技術(shù)措施：針對各工程具體特