詳細版門面房出租合同

詳細版門面房出租合同出租方：姓名/名稱：_________________________（以下稱甲方）證件號碼：_________________________承租方：姓名/名稱：_________________________（以下稱乙方）證件號碼：_________________________出租房屋基本情況：出租方按照國家法律規(guī)定，對其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)進行出租，乙方經(jīng)核對認可離開該房屋的基本情況，與甲方達成出租協(xié)議，具體事項如下：出租房屋地址：________________________________出租房屋面積：________________________平方米出租用途：商業(yè)用途出租租期：從________________________開始，至________________________結(jié)束，共計____個月。出租房屋租金：每月租金為______________元，合計_______元，租金在每月（日）號前支付。押金：乙方需向甲方交納_______元裝修押金，（注明：該部分押金在乙方退還房屋時，如未擅自改變房屋裝修，沒有違規(guī)使用，出現(xiàn)其他人為原因影響裝修質(zhì)量等惡劣情況，將全額退還給乙方）。中介費用：由甲方承擔。房屋設(shè)施中，甲方承諾將房屋配備______________，并交可以正常使用。房屋驗收標準：在租客使用期，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等原因可能會出現(xiàn)故障或損壞時，需通知出租方，出租方會根據(jù)實際情況進行修復(fù)。乙方需遵守以下規(guī)定：租賃期內(nèi)，保持房屋品質(zhì)，不得隨意毀壞、損壞、更換房內(nèi)設(shè)施、裝修，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，不得使用烤爐、煙熏機等易引發(fā)火災(zāi)的物品。不得擅自改變出租房屋用途，未經(jīng)甲方同意不得將房產(chǎn)進行二次轉(zhuǎn)租及分割。嚴禁將房屋用于違法、違規(guī)活動，違者甲方有權(quán)立即終止租賃合同，乙方無權(quán)申請返還租金和押金。定期對房屋內(nèi)設(shè)施、裝修、用途進行檢查，保持房屋的清潔衛(wèi)生。合同雙方可協(xié)商一致解除租賃合同，但甲方收回租賃房屋需提前30天通知乙方。合同違約責任：甲方需要給予乙方30天的通知，乙方應(yīng)該對被通知的問題進行改正，如若未改正，甲方有權(quán)解除合同。乙方違反出租協(xié)議規(guī)定的，甲方有權(quán)解除租賃合同，終止租賃關(guān)系，收回房屋并扣除所有押金。若因乙方原因?qū)е碌谌讼蚣追教岢龀袚r償損失的要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔全部賠償責任，并要求乙方相應(yīng)賠償。合同雙方在租賃期履行租賃協(xié)議，合同期滿前7天，甲方會安排人員與乙方對房屋進行交接，驗收期間房屋中的設(shè)備、用品具體清單由二者協(xié)商，各項物品必須完好無損。甲方（簽名）：_________________________乙方（簽