營(yíng)業(yè)房租賃協(xié)議書

營(yíng)業(yè)房租賃協(xié)議書甲方（出租方）信息姓名/名稱：__________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）信息姓名/名稱：__________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其擁有的位于__________的房屋面積為__________平方米，用途為__________的房屋，出租給乙方使用。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日，共計(jì)__________年/月/日，屆時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)如期遷出房屋。三、租金及支付方式本協(xié)議租金為__________元/月，共計(jì)__________元，乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的第__________日前將租金支付至甲方名下指定賬戶，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供賬戶信息。如乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方可以催告乙方在__________日內(nèi)支付，如逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方遷出房屋。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和支付方式支付租金，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金和滯納金。四、保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付__________元作為保證金，用于保障本協(xié)議的履行。如乙方在租賃期限內(nèi)遵守本協(xié)議的約定，并如期遷出房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方遷出房屋后將保證金返還給乙方。如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方需要扣除賠償金的，甲方可以從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方及時(shí)補(bǔ)足。五、房屋維修和管理甲方承諾交付的房屋在交付時(shí)符合相關(guān)的衛(wèi)生、安全、環(huán)境、消防等要求，并進(jìn)行必要的維修和裝修，確保房屋在使用期間符合相關(guān)規(guī)定。乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和附屬設(shè)備，如有損壞或者故障的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行必要的修理。甲方應(yīng)當(dāng)定期維護(hù)和保養(yǎng)房屋，并在必要時(shí)進(jìn)行修繕和裝修，如需進(jìn)入房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方并取得乙方的同意。六、合同變更和解除如乙方因自身原因不能繼續(xù)使用房屋的，應(yīng)當(dāng)提前__________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以解除本協(xié)議。如甲方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)提前__________天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。如乙方未按照約定時(shí)間支付租金或違反本協(xié)議的其他約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方遷出房屋，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行和解釋應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。如出現(xiàn)本協(xié)議的履行和解釋存在爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向相關(guān)部門或人民法院尋求解決。八、附則本協(xié)議自雙方簽字或蓋章生效，并與附件一同構(gòu)成完整的協(xié)議文件。如本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商解決。附件為：__________。甲方（出租方）