委托管理合同標準版（六篇）

第20頁共20頁委托管理合?同標準版?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，本著互惠?互利精誠合?作之前提，?展開合作。?甲方：?乙方：一?、乙方負責?甲方場所前?期籌備至場?所經(jīng)營管理?的全面工作?（包括人員?招聘、崗位?培訓、人員?配臵、資源?引進、營銷?策劃、宣傳?、市場調(diào)研?考察、經(jīng)營?定位及全盤?管理）高管?3名，人員?由乙方安排?。二、合?作期間甲方?保證公司的?合法性及有?效性，負責?場地的安全?和有關(guān)管理?部門的協(xié)調(diào)?工作，提供?工作和經(jīng)營?所需的所有?物品，及保?障駐場管理?人員人身安?全。三、?合作期間雙?方保持必要?的工作溝通?和交流，甲?方有權(quán)申請?更換駐場管?理人員。?四、乙方管?理期間確保?會所合法經(jīng)?營，禁止場?所一切黃、?賭、毒活動?。五、合?作期間甲方?支付乙方月?管理費26?000元（?貳萬陸仟元?整）。六?、合作期間?甲方負責提?供乙方住房?一套（水、?電、物業(yè)費?）均由乙方?承擔。七?、乙方負責?場所開業(yè)前?外調(diào)資源3?組，公司提?供資源一個?月免費住宿?，人員每日?以簽到費5?0元給予補?助（公司收?取臺票40?_50元）?。八、進?場時間約定?____年?____月?____日?起，管理費?以進場之日?開始計算。?九、合同?約定乙方進?場當日甲方?支付管理費?訂金人民幣?____元?，注：訂金?從當月管理?費中扣除。?十、本協(xié)?議未盡事宜?雙方協(xié)商解?決，未達成?一致意見前?按本協(xié)議執(zhí)?行。十一?、本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方簽?字后生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日委?托管理合同?標準版（二?）甲方：?（以下簡稱?甲方）乙?方：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《民?法典》及其?他有關(guān)法律?規(guī)定，甲乙?雙方就職工?餐廳委托管?理事宜經(jīng)共?同協(xié)商，訂?立以下條款?共同遵守：?一、經(jīng)營?方式1、?甲方免費提?供廚房、餐?廳、廚具、?廚房設備及?工作所需的?的水、電、?燃料及油煙?管道清洗費?用。2、?方管理期間?廚房設施、?設備中、大?修及換件由?甲方負責。?3、乙方?所用的各類?廚具和設備?，如由乙方?人為損壞的?，由乙方負?責賠償。?4、甲方按?月（每月_?___日前?）支付乙方?管理費用。?5、乙方?以成本價格?向甲方提供?優(yōu)質(zhì)的職工?餐服務。?6、廚房的?日常清潔由?乙方負責。?餐廳由甲方?委托聘用的?保潔公司負?責。二、?權(quán)利和義務?（一）甲?方的權(quán)利和?義務1、?甲方按承包?合同規(guī)定監(jiān)?督方依法經(jīng)?營，認真履?行合同，同?時做好指導?和協(xié)調(diào)工作?。2、甲?方為保障職?工的健康對?乙方的采購?、配菜、營?養(yǎng)搭配、服?務水平及食?品衛(wèi)生、環(huán)?境衛(wèi)生等方?面進行監(jiān)督?，并有權(quán)要?求乙方及時?整改。1?、甲方應協(xié)?助乙方維持?就餐秩序，?并加強對公?司職員的教?育。4、?甲方有權(quán)要?求乙方更換?表現(xiàn)較差的?工作人員。?5、乙方?工作人員必?須自覺遵守?甲方的各項?安全、治安?、消防等規(guī)?章制度，甲?方有權(quán)按司?規(guī)司紀處罰?乙方工作人?員的違紀行?為。（二?）乙方的權(quán)?利和義務?1、乙方負?責職工餐廳?的經(jīng)營管理?，具體包括?人員配備、?采購、配菜?、制作、廚?房、餐廳的?環(huán)境衛(wèi)生等?管理事項。?2.乙方?必須嚴格執(zhí)?行《中華人?民共和國食?品衛(wèi)生法》?，禁止供應?未經(jīng)衛(wèi)生防?疫部門檢查?的各類食品?和“三無”?調(diào)味品。?3.由于乙?方食品不潔?給甲方員工?造成食物中?毒或其他后?果的，必須?承擔責任和?相關(guān)費用以?及法律責任?。4.乙?方人員必須?每天做好廚?房餐廳的環(huán)?境衛(wèi)生打掃?工作,廚具?、餐具的清?潔和消毒工?作。5.?乙方人員必?須每天做好?廚房、餐廳?等工作場地?外，嚴禁進?入甲方的辦?公、生產(chǎn)和?工作場地，?違者按甲方?的《司紀司?規(guī)》處理。?6.乙方?工作人員在?承包期內(nèi)發(fā)?生安全消防?事故、人員?傷亡事故均?由乙方負責?，并承擔相?應的責任和?費用。7?.乙方工作?人員必須具?備身份證、?健康證和暫?住證，方能?在甲方單位?工作，并且?每年體檢一?次，費用由?乙方負責。?8.乙方?必須按時、?按質(zhì)、按量?供應各餐，?做到新鮮可?口，花樣翻?新，禮貌服?務。10?.乙方必須?提前一周將?菜單給甲方?管理人員審?核，經(jīng)核準?后在餐廳內(nèi)?公布。1?1.乙方托?管期間，對?菜的衛(wèi)生、?個人衛(wèi)生、?廚具、餐具?的衛(wèi)生和環(huán)?境衛(wèi)生，實?行量化管理?，以保證達?到甲方的衛(wèi)?生要求。?12.廚房?和餐廳的剩?余菜飯泔腳?由乙方負責?處理，但不?得扔在廠區(qū)?內(nèi)。13?.乙方每餐?必須做好餐?廳餐具的消?毒工作,并?接受甲方的?監(jiān)督檢查。?14.乙?方必須自覺?接受甲方的?監(jiān)督和指導?，依法經(jīng)營?，認真履行?合同。（?三）雙方的?權(quán)利和義務?1.伙食?標準：每餐?10元。標?準為：4熱?（2葷2素?）、2涼、?湯/粥、水?果，在不浪?費的情況下?員工可到加?菜窗口添加?素菜。2?.乙方提供?招待餐和客?餐服務。標?準由甲方核?定。3.?結(jié)算方法：?甲方應及時?結(jié)算，并以?現(xiàn)金或現(xiàn)金?支票付款。?甲方按實際?用餐人數(shù)每?月結(jié)算一次?餐費，須于?次月___?_日前結(jié)清?。4.甲?乙雙方都有?終止合同的?權(quán)利，但必?須提前30?天通知對方?。并履行各?項合同期內(nèi)?權(quán)利和義務?。如一方違?約，必須承?擔相應的經(jīng)?濟損失和法?律責任。?三、其他事?項1.在?職工餐廳委?托管理過程?中，若發(fā)生?不在本合同?內(nèi)的問題，?由雙方協(xié)商?解決。如有?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?補充條款。?補充條款于?本合同具有?同等法律效?力。2.?本合同如與?《民法典》?相抵觸的，?則按有關(guān)法?律條款辦理?。3.本?合同一式貳?份，甲乙雙?方各持壹份?，合同自簽?訂日起生效?。4.本?合同自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。委托?管理合同標?準版（三）?甲方：?乙方：丙?方：鑒于?甲方以人民?幣____?元（以下簡?稱“總價”?）向開發(fā)商?購買坐落在?（以下簡稱?“項目”）?內(nèi)的物業(yè)：?層號鋪位，?建筑面積平?方米（以下?簡稱“該商?鋪”），乙?方為項目的?統(tǒng)一經(jīng)營管?理方，丙方?為項目的開?發(fā)商及目標?租金的擔保?方，各方經(jīng)?友好協(xié)商，?就該商鋪委?托經(jīng)營管理?的事宜，達?成如下一致?意見：一?、根據(jù)有關(guān)?的法律規(guī)定?和項目物業(yè)?的特殊性，?為了維護全?體業(yè)戶的共?同利益，項?目實行統(tǒng)一?經(jīng)營管理的?方式進行經(jīng)?營和收益：?即統(tǒng)一業(yè)態(tài)?規(guī)劃、統(tǒng)一?招商租賃、?統(tǒng)一商業(yè)形?象、統(tǒng)一營?銷活動、統(tǒng)?一向業(yè)戶支?付租金收益?，對此甲方?在簽訂《商?鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同》時?已充分了解?，并予以同?意。二、?統(tǒng)一經(jīng)營管?理周期為連?續(xù)的托管期?限，在甲方?與開發(fā)商簽?訂的《商鋪?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同》之后?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計年，?為托管該商?鋪的一個托?管周期。?三、甲方委?托和協(xié)助乙?方按照開發(fā)?商規(guī)定的交?房標準與開?發(fā)商辦理該?商鋪的交接?手續(xù)。在辦?理商鋪交接?手續(xù)時，乙?方的簽收行?為對甲方具?有法律效力?。在托管期?屆滿時，甲?方同意由乙?方按返還時?的商鋪現(xiàn)狀?向繼續(xù)進行?營運管理的?公司移交該?商鋪，移交?時甲方同意?乙方無需對?該商鋪所在?物業(yè)的共同?部分承擔任?何維修及費?用、恢復責?任。四、?甲方同意將?自己購買的?上述商鋪的?經(jīng)營權(quán)托管?給乙方招商?及營運管理?，并自甲方?與開發(fā)商簽?署《商品房?買賣合同》?之日起，以?乙方的名義?為該商鋪尋?找承租人、?與目標承租?人簽署有關(guān)?承租意向、?合同等文件?，代收租金?、代為交納?稅金等應付?費用并完成?托管工作。?五、在該?商鋪的托管?期限內(nèi)，該?商鋪的租金?如下：第?一至第七年?，該商鋪每?年的租金為?該商鋪成交?總價的8﹪?，即￥元。?六、甲方?的權(quán)利和義?務1、在?托管期限內(nèi)?甲方不承擔?開發(fā)商交房?標準以外的?裝修費用和?承租人承租?期間的任何?行政事業(yè)費?。2、不?承擔該商鋪?托管期限內(nèi)?的物業(yè)管理?費、經(jīng)營管?理費及水、?電、暖氣費?;3、在?本協(xié)議約定?的托管期內(nèi)?，若甲方將?該商鋪轉(zhuǎn)讓?，需提前十?天書面告知?乙方，并將?本協(xié)議的甲?方權(quán)利和義?務一并轉(zhuǎn)讓?給受讓方，?受讓方需與?乙方重新簽?定委托經(jīng)營?管理合同。?若甲方將該?商鋪轉(zhuǎn)讓給?第三方的，?則應要求第?三方承諾不?得行使抵押?權(quán)及不影響?本協(xié)議的繼?續(xù)履行。?4、為方便?招商工作的?進行及保持?項目管理的?穩(wěn)定性，最?大程度保護?甲方的經(jīng)營?權(quán)收益，甲?方承諾在本?協(xié)議約定的?托管期內(nèi)不?解除本協(xié)議?、不自行出?租該商鋪、?不自行經(jīng)營?、不另行委?托任何第三?方托管經(jīng)營?該商鋪、不?侵害本協(xié)議?約定的乙方?應享有的權(quán)?益。5、?為保證項目?的統(tǒng)一經(jīng)營?管理和全部?業(yè)戶的租金?利益，甲方?承諾本協(xié)議?約定的托管?期內(nèi)，無權(quán)?自行或委托?他人與該商?鋪承租人聯(lián)?絡、收取租?金或其他費?用。6、?若甲方?jīng)]有?按照其與開?發(fā)商的約定?及時辦理完?該商鋪的經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，則乙方?可不向甲方?支付租金回?報收益。因?此影響該商?鋪出租的，?由甲方承擔?責任。7?、甲方有義?務協(xié)助乙方?辦理商鋪屋?租賃事宜，?及時出具相?關(guān)文件。若?因甲方原因?不能完成租?賃事宜的，?所造成的租?金回報損失?由甲方承擔?。七、乙?方的權(quán)利和?義務：1?、以乙方的?名義自主招?商，對外簽?署該商鋪租?賃協(xié)議及與?該商鋪出租?有關(guān)的所有?文件。2?、在協(xié)議有?效期間內(nèi)，?乙方有權(quán)決?定該商鋪的?出租價格、?年限及所有?租賃條件及?租賃協(xié)議的?條款。3?、收取租金?和合同中約?定的由承租?人承擔的其?他費用。?4、全權(quán)辦?理向承租人?交付及收回?該商鋪、催?討租金等事?宜，并有權(quán)?在其認為合?適的時候采?取必要的法?律手段收回?商鋪、催討?有關(guān)費用。?5、在托?管期內(nèi)，該?商鋪前三年?回報租金從?甲方購房款?中扣除，乙?方從第四年?起，每年結(jié)?算一次，在?每年___?_月___?_日前按本?協(xié)議約定向?甲方轉(zhuǎn)付已?收到的當年?回報租金。?6、辦理?與商鋪租賃?有關(guān)的登記?手續(xù)八、?本協(xié)議約定?的托管期限?內(nèi)，甲方同?意乙方代為?選聘的物業(yè)?管理公司對?該商鋪進行?統(tǒng)一的物業(yè)?管理。九?、違約責任?：1、若?甲方違反本?協(xié)議第六條?第3、4、?5項的約定?，在乙方發(fā)?出書面糾正?通知書15?天內(nèi)仍未糾?正的，甲方?應向乙方支?付相當于本?合同約定的?年租金5倍?的違約金，?該商鋪現(xiàn)存?租約繼續(xù)履?行，同時本?托管協(xié)議和?該商鋪現(xiàn)存?租約繼續(xù)履?行。此外，?乙方有權(quán)追?究因甲方違?約行為影響?項目統(tǒng)一管?理而造成乙?方的其他經(jīng)?濟損失。由?于甲方違約?行為造成該?商鋪承租人?的損失以及?甲方租金回?報的損失由?甲方自行承?擔。2、?如任何一方?違反本協(xié)議?約定，應賠?償因其違約?行為造成其?他守約方的?直接經(jīng)濟損?失。十一?、終止條款?：自托管?期限屆滿，?本合同約定?的各方相應?之義務自行?終止。十?二、爭議的?解決：合?同履行過程?期間若發(fā)生?爭執(zhí)，可協(xié)?商解決。如?三個月內(nèi)協(xié)?商不成，任?何一方均可?向常州市仲?裁委員會申?請仲裁。仲?裁期間，不?影響本協(xié)議?和租賃合同?的履行。?十三、本協(xié)?議經(jīng)各方簽?署并與該商?鋪之《商品?房買賣合同?》同時生效?。十四、?本協(xié)議未盡?事宜，各方?可另行協(xié)商?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等效?力。十五?、本協(xié)議一?式叁份，甲?方執(zhí)壹份，?乙方執(zhí)貳份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?丙方：_?___年_?___月_?___日?委托管理合?同標準版（?四）甲方?（受援學校?）：聯(lián)系方?式：地址：?乙方（支援?學校）：聯(lián)?系方式：地?址：風險提?示：在委?托合同中，?應對委托事?務的基本信?息進行準確?、詳細約定?，尤其是委?托事務的具?體要求，以?確保受托人?能夠很好地?完成委托事?務，同時受?托人必須在?委托人授權(quán)?范圍內(nèi)進行?活動，如果?受托人超越?權(quán)限給委托?人造成損失?的，應當賠?償損失或委?托人減少其?相應的報酬?。為貫徹落?實國家、省?、市關(guān)于促?進義務教育?均衡發(fā)展的?要求，為促?進全市義務?教育學校優(yōu)?質(zhì)均衡發(fā)展?，經(jīng)甲方與?乙方共同協(xié)?商，雙方就?委托管理（?合作辦學）?有關(guān)事宜達?成如下協(xié)議?：風險提示?：委托合?同中要明確?約定委托事?務，應對期?限進行明確?約定。委托?合同可以是?有償?shù)模?可以是無償?的，若委托?合同是有償?的，因受托?人給委托人?造成損失的?，委托人可?以要求賠償?損失。但是?，因委托人?自己指示不?當或其他過?錯致使受托?人遭受不應?有損失的，?該損失由委?托人自行承?擔；若委托?合同是無償?的，因受托?人的故意或?者重大過失?給委托人造?成損失的，?委托人可以?要求賠償損?失。一、?委托管理（?合作辦學）?性質(zhì)及方式?本協(xié)議所謂?委托管理（?合作辦學）?，即在遵守?國家法律法?規(guī)的前提下?，在市教育?局領(lǐng)導和支?持下，乙方?支持甲方辦?學，由乙方?向甲方選派?具備資質(zhì)的?優(yōu)秀管理人?員和師資隊?伍，并根據(jù)?本協(xié)議規(guī)定?，雙方分別?享有相應的?權(quán)利、承擔?相應的責任?、履行相應?的義務，共?同推進甲方?實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)發(fā)?展。二、?委托管理（?合作辦學）?期限1、?委托管理（?合作辦學）?期限為__?__年。?2、本協(xié)議?有效期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。3、甲?方所屬區(qū)教?育局每年對?委托管理工?作進行一次?全面考核；?考核不合格?或因不可抗?力因素造成?協(xié)議不能執(zhí)?行的，雙方?協(xié)商后予以?解決。三?、委托管理?（合作辦學?）目標乙方?支持甲方，?雙方共同努?力，用__?__年時間?，促進甲方?辦成一所辦?學理念明晰?、管理水平?較高、教育?教學質(zhì)量突?出、辦學特?色鮮明、社?會認可度高?的優(yōu)質(zhì)品牌?學校。風險?提示：合?同中應明確?雙方當事人?的權(quán)利、義?務，以利于?受委托人在?權(quán)利范圍內(nèi)?完全履行義?務，順利完?成委托事項?，如果在合?同履行期間?內(nèi)發(fā)生爭議?，雙方當事?人也有清楚?的尺度衡量?自己行為得?失，便于爭?議的解決。?四、雙方?的權(quán)利和義?務甲方的權(quán)?利和義務?1、主動發(fā)?展愿望強，?干部、教師?有促進學校?優(yōu)質(zhì)發(fā)展的?積極性和自?覺性。2?、積極配合?乙方開展委?托管理工作?，為乙方實?施委托管理?工作營造良?好的環(huán)境和?條件。3?、擁有對學?校資產(chǎn)（包?括校園、校?舍以及甲方?投資形成的?各類教學設?備、設施）?的所有權(quán)。?甲方負責學?校校舍及辦?學設施設備?日常維護、?改造費用。?甲方負責完?成各項設施?設備的配置?，確保所需?資金。辦學?標準如有特?殊需求，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商后申請?立項由甲方?予以解決。?4、按照?相關(guān)規(guī)定，?提供項目所?需專項經(jīng)費?，確保該專?項經(jīng)費用于?支持委托管?理工作。乙?方的權(quán)利和?義務1、?具有支持、?幫助甲方優(yōu)?質(zhì)發(fā)展的高?度使命感和?責任心。?2、協(xié)議有?效期內(nèi)，選?派并保證有?_____?名以上優(yōu)秀?管理人員或?教師定期或?不定期在甲?方工作，且?管理人員不?少于___?_人。3?、按照相關(guān)?規(guī)定，有獲?取合理報酬?的權(quán)利。?4、幫助甲?方提升辦學?理念，探索?建立現(xiàn)代學?校制度，規(guī)?范學校治理?行為，提升?學校治理水?平。5、?指導甲方開?展基于學科?、課堂、校?本的各項研?修活動，健?全研修制度?，加強學科?建設，深化?教學研究，?提升教師教?學水平及教?育科研能力?。6、依?據(jù)甲方教師?隊伍建設需?求，為甲方?學校教師的?專業(yè)發(fā)展提?供相應的培?訓與指導。?7、利用?自身資源支?持指導甲方?開發(fā)開設特?色課程。?8、指導甲?方開展教育?改革實驗，?推進甲方品?牌學校建設?，打造特色?學校。9?、利用自身?資源為甲方?學生提供校?外活動場地?設施，協(xié)助?開展學生實?踐教學活動?。五、委?托管理項目?履行的計劃?、進度1?、____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，乙方?幫助甲方項?目學校完成?_____?。2、_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，乙方幫助?甲方項目學?校完成__?___。?3、___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，乙?方幫助甲方?項目學校完?成____?_。六、?經(jīng)費管理與?使用、報酬?的支付方式?及時限1?、補助委托?管理工作專?項經(jīng)費每年?____元?，由甲、乙?雙方共同管?理與使用，?按照相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?2、甲方及?時向乙方支?付委托管理?工作報酬，?采取___?_方式支付?。七、解?除熱門協(xié)議?書、如一方?提前解除協(xié)?議，須提前?____個?月告知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商并報市、?區(qū)教育局同?意后方可解?除協(xié)議。?2、雙方都?必須認真履?行本協(xié)議內(nèi)?容，如有違?反本協(xié)議實?質(zhì)內(nèi)容的即?視為違約。?八、其它?事項1、?本協(xié)議未盡?事宜或者在?履行過程中?遇到其他問?題，由雙方?通過友好協(xié)?商解決，如?有必要，可?簽訂補充條?款2、本?協(xié)議一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，報送甲?、乙雙方主?管區(qū)教育局?各一份，并?具有同等法?律效力。甲?方（公章）?：法人代表?（簽字）：?簽訂日期：?____年?____月?____日?乙方（公章?）：法人代?表（簽字）?：簽訂日期?：____?年____?月____?日委托管?理合同標準?版（五）?委托方：_?____?受托方：_?____?委托方__?___委托?受托方__?___對項?目進行建設?期全過程管?理，為確保?該項目建設?規(guī)模、標準?、投資和建?設工期，使?該項目在驗?收合格、保?修期滿后保?質(zhì)順利交付?委托方，特?訂閱合同如?下，以資共?同遵守。?一、工程概?況1.工?程名稱：_?____?2.立項批?文：___?__3.?建設地點：?_____?4.建設?規(guī)模：__?___二?、雙方權(quán)力?與義務1?.受托方權(quán)?力與義務?（1）受托?方接受委托?方委托承擔?本項目建設?期法人，代?表委托方對?本工程項目?組織實施進?行全過程管?理及服務，?承擔本項目?建設過程中?建設單位管?理責任與權(quán)?利。（2?）按項目立?項批復，組?織項目方案?論證，可行?性研究，充?分考慮委托?方使用需要?、建設功能?和有關(guān)規(guī)劃?設計要求，?編制工程初?步設計及概?算報委托方?批準。（?3）負責按?照批準的初?步設計和概?算，組織編?制施工圖設?計和預算。?（4）編?制適合本工?程實際的資?金及進度計?劃，報委托?方批準。?（5）負責?協(xié)助委托方?申報規(guī)劃、?建管、投資?等有關(guān)手續(xù)?，取得投資?許可證、施?工許可證等?開工所需相?關(guān)證照。?（6）在公?開招標原則?下，受委托?方委托選擇?確定勘測、?監(jiān)理、設計?、施工等相?關(guān)單位。?（7）負責?設立本工程?建設所需項?目資金專戶?，根據(jù)審批?的年度記劃?和工程進度?領(lǐng)取建設資?金，并按規(guī)?定使用。?（8）嚴格?按批準和審?定的建設規(guī)?模、功能、?標準和概算?組織建設，?如有超出“?三控制”范?圍的高速意?見和重大設?計變更，報?委托方審批?執(zhí)行。（?9）嚴格按?批準的進度?組織實施，?保證項目按?合同規(guī)定的?期限建成，?并確保工程?質(zhì)量。（?10）定期?向委托方匯?報工程進度?，接受委找?方的監(jiān)督和?管理。（?11）組織?各單項工程?的質(zhì)量驗必?，申報項目?竣工驗收。?工程驗收合?格后，向委?托方及時送?交竣工結(jié)算?資料和竣工?財務決算報?表，經(jīng)審批?后辦理資產(chǎn)?登記。辦理?工程移交事?宜，同時向?有關(guān)部門移?交完整的建?設檔案資料?。（12?）負責工程?后保修事宜?。2.委?托方權(quán)力與?義務（1?）委托方作?為本工程基?本建設程序?的管理部門?，對該項目?行使業(yè)主職?責。（2?）合同簽訂?后，及時向?受托方移交?前期工作手?續(xù)，協(xié)助受?托方做好工?程建設過程?中涉及有關(guān)?工作，為受?托方的工作?創(chuàng)造良好的?外部條件。?（3）審?核受托方項?目建設書、?可行性研究?、初步設計?（概算）、?施工圖設計?（預算）、?工程進度計?劃、資金使?用計劃并給?予及時回復?。（4）?負責按批準?后的工程進?度計劃、資?金使用計劃?安排建設資?金，并督促?建設資金按?期支付運載?受托方項目?資金專戶。?（5）參?與項目建設?過程中招投?標、設備、?材料選定及?質(zhì)量驗收等?有關(guān)工作。?（6）按?照建設進度?計劃，稽查?工程質(zhì)量、?進度規(guī)模、?標準及資金?使用情況，?及時審核實?施過程中重?大設計變更?及資金調(diào)整?計劃。（?7）協(xié)調(diào)解?決工程中重?大問題，為?受托方提供?必要的現(xiàn)場?辦公場所，?幫助受托方?辦理施工用?水、用電等?有關(guān)手續(xù)。?（8）負?責組織竣工?結(jié)算驗收，?在竣工驗收?后及時與受?托方辦理接?收手續(xù)。?三、工程投?資及合同價?款1.受?托方應將本?項目方案、?論證、可行?性研究、測?量、鉆探、?工程設計、?監(jiān)理、質(zhì)量?、紅線等各?種證照辦理?費用控制在?規(guī)定額度以?內(nèi)。2.?受托方項目?管理費按工?程結(jié)算審計?后造價的_?____計?取。3.?規(guī)劃、城市?管理和其他?管理政策性?各種繳費，?經(jīng)雙方與有?關(guān)部門交涉?認可后，受?托方提前申?報，委托方?及時支付。?四、工程?質(zhì)量設計?質(zhì)量：__?___施?工質(zhì)量：_?____?五、受托方?應不遺余力?地工作，盡?量滿足委托?方工程進度?需求本工?程工期為_?____，?其中開工時?間為___?__，施工?工期為_?____。?六、獎懲?辦法1.?受托方通過?采取科學管?理辦法，提?出合理的建?議，優(yōu)化設?計和施工方?案，在達到?設計要求，?滿足使用功?能和“三控?二?！钡那?提下，委托?方給予受托?方____?_獎勵。?2.由于受?托方未按合?同約定完成?管理內(nèi)容，?未經(jīng)委托方?批準擅變更?項目建設方?案（規(guī)模、?標準和內(nèi)容?等），超出?委托方審批?的規(guī)模、內(nèi)?容、標準造?成投資增加?或因組織不?力致使工期?延遲，委托?方有權(quán)扣減?管理費，并?由受托方自?有資金彌補?損失。七?、其他1?.委托方任?命的本工程?實施管理協(xié)?調(diào)總代表為?_____?，受托方總?代表為__?___，雙?方不論哪方?換人均需提?前一星期書?面行文通知?對方。2?.現(xiàn)場管理?辦法及專業(yè)?管理細則由?雙方現(xiàn)場總?代表協(xié)商制?定。3.?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?通過協(xié)商后?另訂。4?.本合同雙?方簽字后蓋?章后生效。?本協(xié)議一?式捌份，正?本二份，雙?方各執(zhí)一份?;副本陸份?，雙方各執(zhí)?三份。正副?本具有同等?效力。委?托方（公章?