重慶市商品房買賣合同聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊

重慶市商品房買賣合同聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊1.系統(tǒng)概述重慶市商品房買賣合同聯(lián)機備案系統(tǒng)是為滿足重慶市商品房買賣合同備案要求而設(shè)計的系統(tǒng)。該系統(tǒng)由重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會開發(fā)，供房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者使用。在系統(tǒng)中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在線提交商品房買賣合同備案申請，購房者可以在線查詢申請進(jìn)度和備案結(jié)果。2.系統(tǒng)入口系統(tǒng)入口分為兩種：2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)入口房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)入口網(wǎng)址為：/contract/filing。企業(yè)用戶登錄后可以進(jìn)行以下操作：提交新的商品房買賣合同備案申請；查看已提交申請的進(jìn)度和結(jié)果；修改已提交的申請信息；撤銷已提交的申請。2.2購房者入口購房者入口網(wǎng)址為：/contract/query。購房者可以通過輸入商品房買賣合同備案號或購房合同編號來查詢備案進(jìn)度和結(jié)果。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)操作步驟3.1提交新的商品房買賣合同備案申請在系統(tǒng)入口頁面，點擊“企業(yè)用戶登錄”按鈕，輸入用戶名和密碼，登錄系統(tǒng)。在登錄后的主頁上，點擊“新的備案申請”按鈕。在備案申請頁面上，填寫商品房買賣合同信息，包括：開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、備案編號、合同編號、銷售坐標(biāo)、房源信息、購房者信息、備案時間等。其中星號標(biāo)志的字段為必填項。并勾選《商品房買賣合同備案須知》。點擊“提交申請”按鈕，將申請信息提交到系統(tǒng)中。3.2查看已提交申請的進(jìn)度和結(jié)果在系統(tǒng)入口頁面，點擊“企業(yè)用戶登錄”按鈕，輸入用戶名和密碼，登錄系統(tǒng)。在登錄后的主頁上，查看已提交申請的進(jìn)度和結(jié)果：如果申請正在進(jìn)行中，可以點擊“查看申請”按鈕查看備案進(jìn)度；如果已備案成功，可以下載備案結(jié)果文件。3.3修改已提交的申請信息在系統(tǒng)入口頁面，點擊“企業(yè)用戶登錄”按鈕，輸入用戶名和密碼，登錄系統(tǒng)。在登錄后的主頁上，點擊“查看申請”按鈕。在申請詳情頁面上，點擊“修改申請”按鈕，修改申請信息。點擊“保存修改”按鈕，保存修改后的申請信息。3.4撤銷已提交的申請在系統(tǒng)入口頁面，點擊“企業(yè)用戶登錄”按鈕，輸入用戶名和密碼，登錄系統(tǒng)。在登錄后的主頁上，點擊“查看申請”按鈕。在申請詳情頁面上，點擊“撤銷申請”按鈕，將已提交的申請撤銷。4.購房者操作步驟4.1查詢備案進(jìn)度和結(jié)果在系統(tǒng)入口頁面，點擊“購房者入口”按鈕。在購房者入口頁面上，輸入商品房買賣合同備案號或購房合同編號，點擊“查詢”按鈕，即可查詢備案進(jìn)度和結(jié)果。5.系統(tǒng)使用注意事項在使用系統(tǒng)前，請先閱讀《商品房買賣合同備案須知》；在提交申請時，請務(wù)必填寫正確的申請信息；在申請過程中，系統(tǒng)會進(jìn)行階段性的審核，如發(fā)現(xiàn)問題，請及時修改；如果申請已經(jīng)提交，且已經(jīng)備案成功，請勿撤銷申請。6.常見問題及解決方法6.1登錄問題如果登錄時出現(xiàn)“用戶名或密碼錯誤”的提示，建議檢查用戶名和密碼是否正確輸入，可以嘗試使用忘記密碼功能找回密碼。6.2備案申請問題如果備案申請時出現(xiàn)問題，如填寫的信息有誤或缺漏等，請及時修改并重新提交申請。6.3備案進(jìn)度查詢問題如果查詢備案進(jìn)度時出現(xiàn)問題，如查詢結(jié)果不符合實際情況等，請咨詢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會。7.聯(lián)系方式如有技術(shù)問題或系統(tǒng)操作問題，請聯(lián)系重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會客服人員。聯(lián)