正規(guī)的個(gè)人租房協(xié)議

正規(guī)的個(gè)人租房協(xié)議甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于乙方有租賃甲方房屋的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的房間或公寓達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的房間或公寓出租給乙方，房屋地址為____________，租金為每月人民幣_(tái)__________元，乙方需在每月第一天前支付房租。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期為______年/月/日起始至______年/月/日結(jié)束。乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，如需續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆?0天告知甲方，并與甲方重新商議租金及其他租賃條款。第三條使用房屋規(guī)定乙方入住前須全額交付房租及押金。租金每月在第一天前支付，逾期需支付每日加收%的逾期利息。乙方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课葑鞣欠ㄓ猛?；乙方需妥善使用房屋?nèi)各項(xiàng)設(shè)施及電器，不得隨意更換，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施或電器損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)妥善保存鑰匙，若違反物業(yè)管理?xiàng)l例或因個(gè)人原因?qū)е妈€匙丟失，乙方需支付更換鑰匙的費(fèi)用。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，不得在房間內(nèi)存放易燃、易爆或有毒物品。第四條甲方責(zé)任甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)和出租權(quán)，并有權(quán)出租自己的房屋給乙方；甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家的衛(wèi)生、安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)按照合同實(shí)施租金的優(yōu)惠、折扣等活動(dòng)，并不得在此期間單方面提高租金。第五條乙方責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，并按照規(guī)定使用房屋；乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及電器，不得隨意更換；乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)定維護(hù)公共環(huán)境和房屋內(nèi)衛(wèi)生，防止臭味、污染等影響鄰居生活的狀況；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保證房屋安全。第六條押金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)交付押金，押金數(shù)額為______元人民幣（大寫_________元整）。如乙方在租賃期滿后退房時(shí)，房屋內(nèi)沒有逾期未繳納的租金，且房屋內(nèi)設(shè)施和物品未損壞，將會(huì)全額退還押金；如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生損壞、丟失、滯租、轉(zhuǎn)租、占用他人房間等問題，將從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方退房后的7-15個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第七條違約處理若本協(xié)議任何一方違約，比如過期不交租金，一方不承擔(dān)違約責(zé)任；某一方發(fā)生違約行為時(shí)，對(duì)方有權(quán)在附帶正式法律程序的前提下進(jìn)行解除合同等法律行動(dòng)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和法律責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)本合同在任何情況下，若經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可隨時(shí)進(jìn)行修改或解除。雙方同意若因本協(xié)議引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無果，由乙方所在地的人民法院管轄。第九條合同生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，正本兩份，甲方一份，乙方一份。甲方：______________