山西省新房屋買賣協(xié)議

山西省新房屋買賣協(xié)議甲方（買方）：______________身份證號(hào)碼：______________住所（地址）：______________聯(lián)系電話：______________乙方（賣方）：______________身份證號(hào)碼：______________住所（地址）：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、公正、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售位于山西省______________市/縣/區(qū)______________（以下簡稱房屋）的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1、房屋地址：______________2、房屋狀態(tài)：__乙方保證房屋為合法擁有的__新聞房屋/二手房屋，房屋所有權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證）號(hào)碼為：______________（如為二手房屋，則需提供乙方合法擁有房屋的證明）3、房屋建筑面積：______________4、房屋使用年限：______________5、土地使用權(quán)情況：______________第二條：房屋交易價(jià)格本次房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元整（小寫：______________），由甲方一次性完成全部支付。第三條：房屋交付時(shí)間及方式房屋交付時(shí)間為自雙方簽訂本協(xié)議之日起______________個(gè)工作日內(nèi)完成。房屋交付方式為______________。第四條：房屋交易權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有房屋的合法所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋并且無一切限制，如房屋存在任何糾紛，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)解決。2、甲方應(yīng)按照約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性支付全部交易款項(xiàng)。如未按時(shí)支付，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3、在本協(xié)議簽訂前，雙方已對該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看、全面了解，確認(rèn)房屋的基本情況。4、自房屋正式交付之日起，乙方不承擔(dān)任何由于房屋本身原因造成的損壞或者質(zhì)量問題，但是乙方應(yīng)對房屋在房屋交付之前所有缺陷和瑕疵負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在房屋交付之后【10/15/30/60】日內(nèi)提交書面整改意見或者異議，并且給乙方合理時(shí)間進(jìn)行修繕或補(bǔ)救，否則視為甲方確認(rèn)房屋的質(zhì)量和完好無損。5、在房屋交付之前，乙方應(yīng)確保房屋所存在的任何拖欠款項(xiàng)、稅費(fèi)、社會(huì)救助金、權(quán)利金、收益分成等問題都已經(jīng)全部解決并且不存在其他的糾紛。第五條：違約處理1、任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)支付違約金為本協(xié)議總價(jià)格的______________%。2、對方可以解除本協(xié)議并要求返還已交合同定金，要求承擔(dān)因解除本協(xié)議而產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。第六條：保密義務(wù)雙方在房屋交易過程中，應(yīng)保守交易內(nèi)容的機(jī)密性，并嚴(yán)禁將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。第七條：爭議解決雙方在本協(xié)議履行過程中，如遇糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交______________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：協(xié)議效力本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。第九條：附則1、本協(xié)議一式兩份，乙方和