出租住宅房屋合同

出租住宅房屋合同1.合同雙方本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）雙方共同簽訂。甲方應(yīng)為合法房屋所有人或合法房屋代理人，乙方為租戶。2.租賃房屋基本情況甲方同意將房屋出租給乙方居住，房屋基本情況如下：房屋地址：[填寫房屋地址]房屋類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]房屋面積：[填寫房屋面積]租賃用途：[填寫租賃用途，如居住、辦公等]3.租賃期限本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，到期日屆滿合同自動終止，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)移交房屋。4.租金及繳納方式租金：本房屋租金為每月[填寫租金金額]元人民幣（下同），共計(jì)[填寫租金總額]元人民幣。租金包括以下費(fèi)用：房租、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。繳納方式：乙方應(yīng)在每月[填寫租金繳納日期]前將租金繳納至甲方指定賬戶。若乙方未能按時繳納租金，甲方有權(quán)通過合法途徑要求乙方立即補(bǔ)交租金。超期未繳：如乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。同時，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.押金和房屋清潔押金：甲方同意乙方在租賃期間支付押金[填寫押金金額]元人民幣。租賃期滿后，如乙方退還房屋并且還清租賃期間的所有費(fèi)用并將房屋維護(hù)至原狀，則押金將在[填寫返還日期]返還給乙方。若因乙方原因造成房屋損壞或者其他損失，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。房屋清潔：乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還房屋前保持房屋清潔整潔，并移除所有私人財物、雜物等。如乙方未能按時移除私人財物、雜物等，甲方有權(quán)收取相應(yīng)費(fèi)用。6.租賃期限內(nèi)房屋維修乙方自租賃期限開始之日起，因乙方使用不當(dāng)或其他造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方按照市價進(jìn)行修繕；如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方應(yīng)積極配合。7.逾期違約金如乙方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照每天[填寫違約金金額]元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金。同時，甲方保留解除合同的權(quán)利。8.合同變更和終止合同變更：未征得對方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。提前終止：如乙方未續(xù)租或已提交續(xù)租申請但甲方未予以同意，應(yīng)在租賃期滿前[填寫提前終止通知天數(shù)]天向甲方提前終止租賃合同。合同終止：經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，或符合法定和本合同規(guī)定的其他條件，甲方和乙方均可提前結(jié)束合同，合同終止后，乙方應(yīng)立即交還房屋和相關(guān)物品，恢復(fù)房屋原狀，同時甲方應(yīng)返還乙方剩余的押金（如有）。9.爭議解決由于本合同的簽訂、履行產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如因協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)通過申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決。10.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同具有